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マンション

ノアハイツ四条

京都府京都市下京区唐津屋町526-2京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩2分

ノアハイツ四条をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
65m²台

駅徒歩2分以内, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
65m²前後

京都市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

定年前の住み替え検討

6日前
60m²以上

京都市立下京雅小学校区希望, 南向き希望

夫婦+子ども1人

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもノアハイツ四条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区唐津屋町526-2
交通
京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩2分
築年月
1982年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
17戸
専有面積
60.74m² ~ 65.02m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
あめりか屋
施工会社
あめりか屋
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
京都市立下京雅小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
所在地(住所)
京都府京都市下京区唐津屋町526-2

売却査定履歴

ノアハイツ四条の過去の取引実績

直近価格

3,526万円

平均価格

3,018万円

最高値

3,935万円

最安値

2,380万円

上昇傾向(前回比 +246万円

ノアハイツ四条の売却査定履歴です。直近価格は3,526万円、平均価格は3,018万円、最高値は3,935万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区唐津屋町526-2

口コミ・レビュー

四条大宮在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条大宮駅が徒歩2分と非常に便利。嵐電だけでなく、阪急、JR、地下鉄も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。遅くまで開いているお店も多く、夜でも比較的明るく安心感があります。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部はやや古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台で、一人暮らしには十分な広さがあります。収納も比較的しっかりあります。

気になる点: 水回りはリフォームされていないと、やはり古さを感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さは何物にも代えがたいです。周辺環境も便利で、交通の便を最優先する方には非常におすすめできるマンションだと思います。設備面はリフォームの有無で印象が変わるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店が豊富で、生活には非常に便利でした。下京雅小学校も学区内なので、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 道が狭い場所もあり、車でのアクセスは少し気を使います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 10階建てで、高層階からは眺望が期待できるかもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下などは、正直なところあまり綺麗とは言えませんでした。管理状態は不明ですが、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じていました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、その他のセキュリティ設備については、最新のマンションと比べると物足りなさを感じました。

気になる点: 管理体制が不明瞭な点が少し不安でした。

立地は抜群に良いのですが、建物の古さが否めません。特に共用部や設備面で、最新の快適さを求める方には不向きかもしれません。しかし、交通の便や生活のしやすさを重視するなら、選択肢の一つになり得る物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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