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マンション

ダイアパレス京橋

大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-48大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩11分

ダイアパレス京橋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
2LDK50m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

共働き夫婦

4日前
3LDK70m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
2LDK85m²前後

駅徒歩8分以内, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK70m²台

桜宮小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK55m²以上

桜宮小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

上記以外にもダイアパレス京橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-48
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩11分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
53.88m² ~ 85.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
741.58m²
分譲会社
ダイア建設
施工会社
西松建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
桜宮小学校
中学校区域
桜宮中学校
備考
●オートロック ●「阪急オアシス」約140m ●「桜之宮東公園」約180m
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-48

売却査定履歴

ダイアパレス京橋の過去の取引実績

直近価格

3,152万円

平均価格

2,637万円

最高値

3,941万円

最安値

1,650万円

上昇傾向(前回比 +402万円

ダイアパレス京橋の売却査定履歴です。直近価格は3,152万円、平均価格は2,637万円、最高値は3,941万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-48

口コミ・レビュー

京橋近隣在住20代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩8分とアクセス良好。JR、京阪、地下鉄と複数路線が利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが抜群で通勤や買い物に非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は商業施設や飲食店が多く活気がありますが、少し離れると静かな住宅街になり、住環境のバランスが良いと感じました。桜ノ宮公園も近く、リフレッシュできそうです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部のデザインなどが最新ではない可能性があります。

京橋駅の利便性を重視するなら、非常に魅力的な立地だと感じました。周辺環境も充実しており、単身者からDINKSまで幅広くおすすめです。共用部や内装は確認が必要ですが、価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が53.88m²~85.25m²と比較的ゆったりしており、2LDK~3LDKの間取りは子育て世代にも使いやすかったです。日当たりの良い部屋もありました。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りはリフォームを検討した方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。周辺の治安も悪くなく、女性の一人暮らしや子供のいる家庭でも比較的安心できると思います。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 桜宮小学校区域で、子どもの通学も安心でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、子どもの遊び場には困りませんでした。

気になる点: 京橋駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、窓を開けていると音が気になることもありました。

利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。特に京橋駅へのアクセスの良さは抜群で、生活に必要な施設も充実していました。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。ファミリー層にもおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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