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マンション

メロディーハイム蛸薬師

京都府京都市中京区油屋町129京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩6分

メロディーハイム蛸薬師をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
40m²以上

京都市内で探している, オートロック

夫婦+子ども1人

5日前
45m²台

駅徒歩4分以内, 上層階希望

定年前の住み替え検討

7日前
45m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
50m²前後

京都市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもメロディーハイム蛸薬師の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区油屋町129
交通
京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩6分
築年月
1994年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
29戸
専有面積
39.07m² ~ 51.83m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
399m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近藤産業
施工会社
新井組近藤建設工業
管理会社
浪速管理
延床面積
1617m²
建築面積
231m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区油屋町129

売却査定履歴

メロディーハイム蛸薬師の過去の取引実績

直近価格

5,666万円

平均価格

4,461万円

最高値

5,898万円

最安値

2,370万円

下落傾向(前回比 32万円

メロディーハイム蛸薬師の売却査定履歴です。直近価格は5,666万円、平均価格は4,461万円、最高値は5,898万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区油屋町129

口コミ・レビュー

四条通りの便利屋さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 四条駅、河原町駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: デパートや商店街が近く、買い物には困りません。飲食店も多く、外食にも便利。京都らしい風情も感じられます。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので安心感はあります。管理人さんの対応も普通です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃など、もう少し行き届くと嬉しいです。

立地は本当に最高です。四条河原町という京都の中心部でありながら、少し奥まった場所にあるため、想像以上に落ち着いています。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。利便性を最優先する方にはおすすめです。

元町屋さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 立派なエントランスで、歴史を感じさせます。共有スペースは手入れされている印象です。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じさせる部分はあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の割には、工夫次第で広く使えそうです。日当たりは建物の配置によりますが、比較的良さそうです。

気になる点: 間取りが不明瞭で、詳細な設備仕様が確認しにくいのが残念です。リノベーションの余地はありそうです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄と阪急の2路線が利用できるのは、移動の幅が広がり非常に魅力的です。

京都の中心部でこの立地は魅力的ですが、築年数が気になる点です。内装はリフォームされている物件もあるようなので、実際に内覧できれば評価は変わるかもしれません。周辺環境は抜群なので、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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