マンション

キングマンション都島２

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目8-16大阪メトロ谷町線／野江内代駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩8分

キングマンション都島２をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	65m²前後	駅徒歩6分以内, 眺望重視
5日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	65m²台	東都島小学校区希望, リフォーム済み希望, オートロック
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	55m²以上	大阪市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	60m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
1週間前	単身（投資目的）	2SLDK	60m²以上	駅徒歩6分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

1日前

2SLDK65m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

5日前

3LDK65m²台

東都島小学校区希望, リフォーム済み希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

2SLDK55m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

3LDK60m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

1週間前

2SLDK60m²以上

駅徒歩6分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

上記以外にもキングマンション都島２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目8-16

交通

大阪メトロ谷町線／野江内代駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩8分

築年月

1997年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

70戸

間取り

2SLDK ～ 3LDK

専有面積

59.34m² ～ 66.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

1470.06m²

分譲会社

阪神住建

施工会社

大林組

管理会社

中川工務店

小学校区域

東都島小学校

中学校区域

桜宮中学校

備考

●オートロック ●スーパー「関西ス－パー」約430m ●公園「都島北通公園」約10m

設計会社

大林組

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目8-16

売却査定履歴

キングマンション都島２の過去の取引実績

直近価格

4,079万円

平均価格

2,934万円

最高値

4,390万円

最安値

1,850万円

下落傾向（前回比 311万円）

2,500万円

2014年7月

2,500万

1,850万円

2014年7月

1,850万

2,500万円

2014年12月

2,500万

2,236万円

2014年12月

2,236万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,448万円

2014年12月

2,448万

2,310万円

2015年5月

2,310万

2,503万円

2015年5月

2,503万

2,180万円

2015年6月

2,180万

2,435万円

2015年6月

2,435万

2,500万円

2015年10月

2,500万

2,165万円

2015年10月

2,165万

2,500万円

2016年5月

2,500万

2,196万円

2016年5月

2,196万

2,280万円

2016年8月

2,280万

2,266万円

2016年8月

2,266万

2,500万円

2016年11月

2,500万

2,220万円

2016年11月

2,220万

2,250万円

2016年12月

2,250万

2,284万円

2016年12月

2,284万

2,550万円

2017年3月

2,550万

2,693万円

2017年3月

2,693万

2,350万円

2017年6月

2,350万

2,395万円

2017年6月

2,395万

2,580万円

2017年7月

2,580万

2,458万円

2017年7月

2,458万

2,580万円

2017年11月

2,580万

2,540万円

2017年11月

2,540万

2,340万円

2017年11月

2,340万

2,680万円

2018年3月

2,680万

2,548万円

2018年3月

2,548万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,634万円

2018年5月

2,634万

2,498万円

2019年8月

2,498万

2,660万円

2019年8月

2,660万

3,350万円

2022年10月

3,350万

3,346万円

2022年10月

3,346万

3,250万円

2023年1月

3,250万

3,346万円

2023年1月

3,346万

3,990万円

2023年7月

3,990万

3,655万円

2023年7月

3,655万

3,980万円

2023年12月

3,980万

3,572万円

2023年12月

3,572万

3,380万円

2024年9月

3,380万

3,653万円

2024年9月

3,653万

4,080万円

2024年11月

4,080万

3,434万円

2024年11月

3,434万

4,080万円

2024年12月

4,080万

3,633万円

2024年12月

3,633万

4,280万円

2025年4月

4,280万

4,066万円

2025年4月

4,066万

3,880万円

2025年9月

3,880万

3,841万円

2025年9月

3,841万

3,680万円

2026年1月

3,680万

3,693万円

2026年1月

3,693万

4,390万円

2026年3月

4,390万

4,079万円

2026年3月

4,079万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区都島北通2丁目8-16

口コミ・レビュー

都島在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 谷町線が2路線利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。野江内代駅も都島駅も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には全く困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜間、一部通りは少し暗く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し多いと便利だと感じることがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。地下鉄のアクセスが抜群で、生活利便施設も充実しているので、毎日快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.34m²の2SLDKに住んでいましたが、収納が多く、工夫次第で広く使えました。システムキッチンは使いやすかったです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えません。少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: null

交通★★★★☆

良い点: 野江内代駅まで徒歩6分と非常に便利でした。都島駅も利用でき、通勤に助かりました。

気になる点: null

築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。日勤管理で安心感もありました。部屋の設備は最新ではありませんでしたが、価格を考えれば十分な仕様だったと思います。都心へのアクセスを重視する方には良い選択肢です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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