腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
川西市の物件一覧に戻る
マンション

清和台ハイム２号棟

兵庫県川西市清和台西1丁目5-19能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス15分
緊急対策

🚨 清和台ハイム２号棟
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

川西市の購入相談例

9組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション兵庫県 川西市
2日前

子育て世帯

64〜66.35m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地

マンション兵庫県 川西市
4日前

子育て世帯

64〜66.35m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地

マンション兵庫県 川西市
6日前

子育て世帯

64〜66.35m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地

マンション兵庫県 川西市
1週間前

子育て世帯

64〜66.35m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地

マンション兵庫県 川西市
1週間前

子育て世帯

64〜66.35m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県川西市清和台西1丁目5-19
交通
能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス15分
築年月
1970年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
63.92m² ～ 66.35m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2296.85m²
分譲会社
三菱商事
施工会社
竹中工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
清和台小学校
中学校区域
清和台中学校
所在地(住所)
兵庫県川西市清和台西1丁目5-19

清和台ハイム２号棟の物件固有情報

立地・交通

清和台ハイム２号棟は兵庫県川西市に所在する分譲マンションです。交通は能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス15分。川西市内での生活動線を確認しながら、通勤・通学先との相性を見たい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

清和台ハイム２号棟は築56年（1970年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては4階建で、総戸数24戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は三菱商事、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約63.92から66.35平方メートルです。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は清和台小学校、清和台中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

清和台ハイム２号棟の査定では、川西市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 清和台ハイム２号棟の売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

清和台ハイム２号棟の過去の取引実績

直近価格

525万円

平均価格

465万円

最高値

780万円

最安値

277万円

上昇傾向（前回比 +175万円）

清和台ハイム２号棟の売却査定履歴です。直近価格は525万円、平均価格は465万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市清和台西1丁目5-19

口コミ・レビュー

川西市在住50代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く子育てしやすい環境です。清和台小学校も近く、通学には安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までバス便しかなく、本数も限られているため、車がないと少し不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれているように見えます。緑も多く、落ち着いた雰囲気はあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の古さは否めません。外観や共用部のデザインは現代的ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などの管理が行われています。価格を考えると妥当な管理体制だと思います。

気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと価格の安さが魅力です。静かな環境でゆったり暮らしたい方には向いているかもしれません。ただ、交通の便や建物の設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする点は否めません。日常の買い物などは車があると便利です。

元住人、単身さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★☆☆☆☆

良い点: 川西能勢口駅までバスで15分という立地は、駅周辺の商業施設などを利用する際に便利です。

気になる点: バスの便があまり良くなく、特に夜間や休日は本数が少ないため、終電などを気にすると不便でした。駅までの距離がネックです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしていました。リフォームされていれば、使い勝手は悪くないと思います。

気になる点: 水回りの設備や建具などは、やはり築年数相応で古さを感じました。設備更新は期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然豊かで、散歩コースには困りませんでした。近隣にはスーパーなどもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 坂が多い地域なので、歩いての移動は少し大変な時がありました。夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。

築年数がかなり古いマンションなので、設備面での古さは覚悟が必要です。しかし、周辺の環境は悪くなく、自然を感じながら静かに暮らしたい方には良いかもしれません。交通の便だけがネックで、バスの時間が合わないと生活がしにくいと感じました。価格重視で選ぶなら選択肢に入る物件だと思います。

清和台ハイム２号棟の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

清和台ハイム２号棟は川西市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス15分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス15分

立地の魅力

川西市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

川西市エリアの市場動向・資産価値

清和台ハイム２号棟の立地価値・将来性

川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
川西市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 清和台ハイム２号棟の正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

清和台ハイム２号棟に関するよくある質問

清和台ハイム２号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、川西市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 清和台ハイム２号棟の売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル📝 売却査定フォーム
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

川西市の物件一覧

川西市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

兵庫県の物件検索

兵庫県全域の不動産売却・査定情報をチェック

川西市のマンション

川西市エリアの分譲マンション専用検索

川西市の売却相場

川西市エリアの不動産売却相場・査定情報

川西市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

清和台ハイム２号棟の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

清和台ハイム２号棟の売却相場はいくらですか？

清和台ハイム２号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス15分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

清和台ハイム２号棟は築56年ですが売れますか？

清和台ハイム２号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

川西市エリアのマンション市場の動向は？

川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する