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マンション

新大阪ビジネス第２ニッケンマンション

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-1大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分

新大阪ビジネス第２ニッケンマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども2人

6日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

母＋子ども1人

1週間前
40m²前後

大阪市立北中島小学校区希望, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前
50m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
40m²台

駅徒歩7分以内, 南向き希望, ペット可必須

上記以外にも新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-1
交通
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分
築年月
1974年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
151戸
専有面積
12.87m² ～ 50.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日研建設
施工会社
熊田工務店
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-1

売却査定履歴

新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの過去の取引実績

直近価格

395万円

平均価格

458万円

最高値

1,280万円

最安値

180万円

上昇傾向（前回比 +1万円）

新大阪ビジネス第２ニッケンマンションの売却査定履歴です。直近価格は395万円、平均価格は458万円、最高値は1,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-1

口コミ・レビュー

新大阪住まいのシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが抜群。新大阪駅も徒歩圏内で新幹線利用も便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活利便性は高い。静かな住宅街でもある。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備に古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に通勤アクセスは最高です。部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認すると良いでしょう。日勤管理なので安心感もあります。

北中島小エリアのファミリーさん居住者 / 2024年04月
周辺環境★★★★☆

良い点: 北中島小学校まで徒歩圏内で、子育て環境としては悪くない。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困らない。

気になる点: 専有面積が狭めの部屋が多いので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは清掃が行き届いており、清潔感はある。敷地内ゴミ置き場も利用しやすい。

気になる点: 建物全体に年季が入っているのは否めない。エレベーターが少ないのが少し残念。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: リノベーションされた部屋は快適に過ごせる。

気になる点: 元の設備は古く、特に水回りは最新とは言えない。断熱性や防音性はあまり期待できない。

新大阪や東三国駅へのアクセスが良いので、共働き夫婦には便利です。小学校も近く、子育て環境はまずまず。ただ、築年数相応の古さは否めず、特に部屋の設備面では不満を感じることも。リノベーション済み物件を選ぶのがおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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