マンション

ナチュラガーデン高の原１番館シエロ

奈良県奈良市神功6丁目3-1近鉄京都線／高の原駅徒歩25分近鉄京都線／高の原駅バス5分近鉄奈良線／学園前駅バス6分

ナチュラガーデン高の原１番館シエロをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	奈良市立神功小学校区希望, オートロック
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	駅徒歩15分以内, 管理体制重視
6日前	シニア夫婦（住み替え）	105m²前後	奈良市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
1週間前	子育て世帯（転勤族）	70m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

2日前

90m²前後

奈良市立神功小学校区希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

65m²以上

駅徒歩15分以内, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

6日前

105m²前後

奈良市内で探している, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

1週間前

70m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

上記以外にもナチュラガーデン高の原１番館シエロの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市神功6丁目3-1

交通

近鉄京都線／高の原駅徒歩25分近鉄京都線／高の原駅バス5分近鉄奈良線／学園前駅バス6分

築年月

2000年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

156戸

専有面積

71.93m² ～ 106.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

10192.09m²

駐車場数

156

建ぺい率

51.7%

容積率

158.6%

分譲会社

藤和不動産セントラル総合開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

奈良市立神功小学校

中学校区域

奈良市立平城西中学校

備考

●最寄りバス停より徒歩13分

延床面積

15531.15m²

建築面積

4155.15m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

奈良県奈良市神功6丁目3-1

売却査定履歴

ナチュラガーデン高の原１番館シエロの過去の取引実績

直近価格

2,058万円

平均価格

1,963万円

最高値

2,856万円

最安値

1,380万円

上昇傾向（前回比 +468万円）

1,600万円

2013年9月

1,600万

1,880万円

2013年10月

1,880万

1,490万円

2013年10月

1,490万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,690万円

2014年9月

1,690万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,289万円

2015年1月

2,289万

2,080万円

2015年2月

2,080万

2,236万円

2015年2月

2,236万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,533万円

2015年4月

1,533万

2,200万円

2015年7月

2,200万

2,027万円

2015年7月

2,027万

2,150万円

2015年10月

2,150万

2,047万円

2015年10月

2,047万

1,780万円

2016年5月

1,780万

1,773万円

2016年5月

1,773万

1,690万円

2016年8月

1,690万

1,749万円

2016年8月

1,749万

2,480万円

2016年10月

2,480万

1,874万円

2016年10月

1,874万

2,398万円

2017年4月

2,398万

1,957万円

2017年4月

1,957万

2,350万円

2017年4月

2,350万

2,174万円

2017年4月

2,174万

2,398万円

2017年5月

2,398万

2,319万円

2017年5月

2,319万

2,280万円

2017年7月

2,280万

2,322万円

2017年7月

2,322万

1,750万円

2017年7月

1,750万

1,908万円

2017年7月

1,908万

1,580万円

2017年12月

1,580万

1,860万円

2017年12月

1,860万

1,640万円

2018年2月

1,640万

1,884万円

2018年2月

1,884万

1,690万円

2019年11月

1,690万

1,878万円

2019年11月

1,878万

1,630万円

2019年11月

1,630万

1,615万円

2019年11月

1,615万

2,180万円

2019年12月

2,180万

1,809万円

2019年12月

1,809万

2,080万円

2020年2月

2,080万

1,879万円

2020年2月

1,879万

1,490万円

2020年3月

1,490万

1,676万円

2020年3月

1,676万

1,750万円

2021年1月

1,750万

1,639万円

2021年1月

1,639万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,752万円

2021年3月

1,752万

1,700万円

2021年7月

1,700万

1,972万円

2021年7月

1,972万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,639万円

2021年9月

1,639万

2,180万円

2022年2月

2,180万

1,878万円

2022年2月

1,878万

2,288万円

2022年6月

2,288万

1,925万円

2022年6月

1,925万

1,650万円

2022年10月

1,650万

1,701万円

2022年10月

1,701万

2,590万円

2022年12月

2,590万

1,802万円

2022年12月

1,802万

2,290万円

2023年4月

2,290万

2,018万円

2023年4月

2,018万

2,490万円

2023年9月

2,490万

2,856万円

2023年9月

2,856万

1,890万円

2023年12月

1,890万

2,235万円

2023年12月

2,235万

1,990万円

2024年6月

1,990万

2,261万円

2024年6月

2,261万

1,830万円

2025年1月

1,830万

2,077万円

2025年1月

2,077万

1,890万円

2025年2月

1,890万

1,712万円

2025年2月

1,712万

1,490万円

2025年3月

1,490万

1,578万円

2025年3月

1,578万

2,480万円

2025年4月

2,480万

1,713万円

2025年4月

1,713万

2,280万円

2025年7月

2,280万

1,932万円

2025年7月

1,932万

2,380万円

2025年8月

2,380万

1,986万円

2025年8月

1,986万

2,180万円

2025年11月

2,180万

2,025万円

2025年11月

2,025万

2,280万円

2025年11月

2,280万

2,111万円

2025年11月

2,111万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,060万円

2026年1月

2,060万

1,780万円

2026年1月

1,780万

2,169万円

2026年1月

2,169万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,109万円

2026年2月

2,109万

1,590万円

2026年3月

1,590万

2,058万円

2026年3月

2,058万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市神功6丁目3-1

口コミ・レビュー

高の原ファミリーさん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。自然も豊かで散歩が気持ちいいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。植栽も手入れされていて、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

20年以上前のマンションですが、手入れが行き届いており、静かで住みやすいです。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。

学園前ユーザーさん居住者 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 高の原駅までは徒歩25分と遠いですが、バスを使えば近鉄奈良線や学園前駅にもアクセスできます。選択肢があるのは良い点です。

気になる点: やはり徒歩では時間がかかり、雨の日などは不便を感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。収納も十分で、生活しやすい間取りが多いです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。ゴミ出しルールも明確です。

気になる点: null

築年数を考慮すると、価格とのバランスは良いと思います。広めの部屋を求める方や、静かな環境を重視する方には合っているかもしれません。駅からのアクセスだけが、もう少し近ければ言うことなしです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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