マンション

ネオコーポ鶴見緑地２番街

大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅徒歩7分

ネオコーポ鶴見緑地２番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²台	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望
5日前	夫婦＋子ども2人	65m²前後	共用部充実希望, 南向き希望, オートロック
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視
1週間前	新婚夫婦	50m²以上	駅徒歩7分以内, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

65m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

5日前

65m²前後

共用部充実希望, 南向き希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

55m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前

50m²以上

駅徒歩7分以内, ペット可必須

上記以外にもネオコーポ鶴見緑地２番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅徒歩7分

築年月

1983年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

160戸

専有面積

54.15m² ～ 73.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

環境開発

施工会社

長谷川工務店

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

大阪市立横堤小学校

中学校区域

大阪市立横堤中学校

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13

売却査定履歴

ネオコーポ鶴見緑地２番街の過去の取引実績

直近価格

2,748万円

平均価格

2,248万円

最高値

3,080万円

最安値

1,290万円

下落傾向（前回比 42万円）

1,390万円

2013年9月

1,390万

1,450万円

2014年2月

1,450万

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,290万円

2014年3月

1,290万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,699万円

2014年12月

1,699万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,606万円

2015年6月

1,606万

1,300万円

2015年9月

1,300万

1,422万円

2015年9月

1,422万

1,880万円

2016年8月

1,880万

1,854万円

2016年8月

1,854万

1,680万円

2016年11月

1,680万

1,701万円

2016年11月

1,701万

2,380万円

2017年5月

2,380万

1,848万円

2017年5月

1,848万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,615万円

2017年7月

1,615万

1,980万円

2017年7月

1,980万

2,143万円

2017年7月

2,143万

1,998万円

2018年1月

1,998万

1,748万円

2018年1月

1,748万

1,990万円

2018年1月

1,990万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,325万円

2018年3月

2,325万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,836万円

2018年6月

1,836万

1,980万円

2018年8月

1,980万

1,976万円

2018年8月

1,976万

2,180万円

2018年9月

2,180万

2,284万円

2018年9月

2,284万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,026万円

2019年5月

2,026万

2,080万円

2019年7月

2,080万

2,019万円

2019年7月

2,019万

1,880万円

2019年8月

1,880万

2,302万円

2019年8月

2,302万

2,280万円

2019年11月

2,280万

2,021万円

2019年11月

2,021万

1,780万円

2019年11月

1,780万

2,143万円

2019年11月

2,143万

2,080万円

2020年1月

2,080万

2,125万円

2020年1月

2,125万

1,980万円

2020年2月

1,980万

2,048万円

2020年2月

2,048万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,515万円

2020年3月

2,515万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,504万円

2020年3月

2,504万

1,880万円

2020年7月

1,880万

2,115万円

2020年7月

2,115万

2,040万円

2020年7月

2,040万

1,880万円

2020年8月

1,880万

2,059万円

2020年8月

2,059万

2,180万円

2021年2月

2,180万

2,143万円

2021年2月

2,143万

2,490万円

2021年6月

2,490万

2,187万円

2021年6月

2,187万

2,450万円

2021年9月

2,450万

2,216万円

2021年9月

2,216万

2,180万円

2022年4月

2,180万

2,051万円

2022年4月

2,051万

2,350万円

2022年7月

2,350万

2,263万円

2022年7月

2,263万

1,980万円

2022年9月

1,980万

2,112万円

2022年9月

2,112万

2,355万円

2022年9月

2,355万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,148万円

2022年11月

2,148万

2,699万円

2022年12月

2,699万

2,169万円

2022年12月

2,169万

2,780万円

2022年12月

2,780万

2,337万円

2022年12月

2,337万

2,680万円

2022年12月

2,680万

2,599万円

2023年1月

2,599万

2,398万円

2023年1月

2,398万

2,080万円

2023年1月

2,080万

2,247万円

2023年1月

2,247万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,422万円

2023年3月

2,422万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,514万円

2023年3月

2,514万

2,380万円

2023年5月

2,380万

2,488万円

2023年5月

2,488万

2,499万円

2023年5月

2,499万

2,563万円

2023年5月

2,563万

1,780万円

2024年4月

1,780万

2,235万円

2024年4月

2,235万

3,080万円

2024年4月

3,080万

2,779万円

2024年4月

2,779万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,531万円

2024年5月

2,531万

2,459万円

2024年5月

2,459万

2,880万円

2024年5月

2,880万

2,501万円

2024年5月

2,501万

2,980万円

2024年7月

2,980万

2,738万円

2024年7月

2,738万

2,898万円

2024年8月

2,898万

2,463万円

2024年8月

2,463万

2,590万円

2024年11月

2,590万

2,709万円

2024年11月

2,709万

2,798万円

2024年12月

2,798万

2,478万円

2024年12月

2,478万

2,798万円

2025年1月

2,798万

2,915万円

2025年1月

2,915万

2,690万円

2025年1月

2,690万

2,895万円

2025年1月

2,895万

2,702万円

2025年1月

2,702万

2,180万円

2025年2月

2,180万

2,659万円

2025年2月

2,659万

2,690万円

2025年5月

2,690万

2,650万円

2025年5月

2,650万

2,998万円

2025年6月

2,998万

2,709万円

2025年6月

2,709万

2,898万円

2025年10月

2,898万

2,750万円

2025年10月

2,750万

2,598万円

2025年11月

2,598万

2,570万円

2025年11月

2,570万

2,790万円

2025年11月

2,790万

2,748万円

2025年11月

2,748万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-13

口コミ・レビュー

鶴見緑地ファン歴10年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 長堀鶴見緑地線で大阪市内中心部へのアクセスが良好。横堤駅まで徒歩7分と許容範囲内。複数路線利用できるわけではないが、通勤には十分。

気になる点: 準急などが止まらないため、時間帯によっては少し待つこともある。

周辺環境★★★★★

良い点: 鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、休日は散歩やジョギング、BBQなどを楽しめて最高。子育て世代にも優しい環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれている印象。植栽なども手入れされている。

気になる点: エントランスなど、最新のマンションと比べるとやや古さを感じる部分もある。

築年数は経っていますが、なんといっても鶴見緑地公園が目の前というのが最大の魅力です。緑豊かで子育て環境としても恵まれています。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、安心して暮らせます。駅からの距離も許容範囲で、普段の生活には満足しています。

横堤在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるのが良い。収納スペースも比較的多い。

気になる点: 築年数相応の設備なので、水回りはリフォームされていないと少し古さを感じるかもしれない。断熱性や防音性は最近のマンションに比べると劣る。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。ゴミ出しルールも比較的緩やかで助かる。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる人もいるかもしれない。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利。小学校も近いので子どもの通学も安心。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しい。

公園が近く、子育てには良い環境だと思います。駅からも徒歩圏内で、日用品の買い物にも困りません。建物自体は古いですが、管理はしっかりされている印象です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広めの間取りを選べばファミリーでも快適に過ごせると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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