マンション

グランドメゾン緑地公園

大阪府豊中市寺内2丁目13-5北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩2分

グランドメゾン緑地公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦（DINKS）	65m²以上	寺内小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	100m²前後	駅徒歩2分以内, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	80m²台	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	80m²前後	豊中市内で探している, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

4日前

65m²以上

寺内小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

100m²前後

駅徒歩2分以内, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

80m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

80m²前後

豊中市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもグランドメゾン緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市寺内2丁目13-5

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩2分

築年月

1981年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

27戸

専有面積

64.80m² ～ 98.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

661.34m²

分譲会社

積水ハウス

施工会社

高松組

管理会社

穴吹ハウジングサービス

小学校区域

寺内小学校

中学校区域

第十六中学校

ブランド

グランドメゾン

備考

●スーパー「阪急オアシス」約200m ●公園「いなり山遊戯場」約460m ●病院「千里山病院」約450m ●オートロック ●エレベータ

設計会社

積和不動産

所在地(住所)

大阪府豊中市寺内2丁目13-5

売却査定履歴

グランドメゾン緑地公園の過去の取引実績

直近価格

3,256万円

平均価格

2,540万円

最高値

3,980万円

最安値

1,250万円

上昇傾向（前回比 +76万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,630万円

2013年6月

1,630万

1,630万円

2013年8月

1,630万

1,580万円

2013年9月

1,580万

1,580万円

2014年3月

1,580万

1,480万円

2014年6月

1,480万

1,250万円

2014年9月

1,250万

1,780万円

2014年10月

1,780万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,740万円

2014年12月

1,740万

1,680万円

2015年1月

1,680万

1,650万円

2015年1月

1,650万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,647万円

2015年10月

1,647万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,642万円

2017年12月

1,642万

1,550万円

2018年3月

1,550万

1,879万円

2018年3月

1,879万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,928万円

2019年2月

1,928万

1,869万円

2019年2月

1,869万

1,980万円

2019年12月

1,980万

1,555万円

2019年12月

1,555万

2,800万円

2020年2月

2,800万

2,542万円

2020年2月

2,542万

2,580万円

2020年2月

2,580万

2,069万円

2020年2月

2,069万

2,680万円

2020年5月

2,680万

2,909万円

2020年5月

2,909万

2,880万円

2021年7月

2,880万

3,202万円

2021年7月

3,202万

2,880万円

2021年8月

2,880万

3,167万円

2021年8月

3,167万

2,498万円

2021年8月

2,498万

2,060万円

2021年8月

2,060万

2,398万円

2021年11月

2,398万

2,105万円

2021年11月

2,105万

3,080万円

2021年11月

3,080万

2,889万円

2021年11月

2,889万

2,550万円

2022年3月

2,550万

2,480万円

2022年3月

2,480万

2,280万円

2022年5月

2,280万

2,238万円

2022年5月

2,238万

3,098万円

2022年6月

3,098万

3,010万円

2022年6月

3,010万

2,280万円

2022年6月

2,280万

2,940万円

2022年6月

2,940万

2,490万円

2022年6月

2,490万

2,465万円

2022年6月

2,465万

3,980万円

2022年9月

3,980万

3,496万円

2022年9月

3,496万

2,998万円

2022年10月

2,998万

3,032万円

2022年10月

3,032万

2,898万円

2022年12月

2,898万

2,949万円

2022年12月

2,949万

2,180万円

2022年12月

2,180万

2,222万円

2022年12月

2,222万

3,880万円

2023年4月

3,880万

3,434万円

2023年4月

3,434万

3,480万円

2023年6月

3,480万

3,357万円

2023年6月

3,357万

2,798万円

2023年6月

2,798万

2,905万円

2023年6月

2,905万

2,848万円

2023年6月

2,848万

2,975万円

2023年6月

2,975万

2,898万円

2023年6月

2,898万

2,993万円

2023年6月

2,993万

2,980万円

2023年6月

2,980万

3,481万円

2023年6月

3,481万

2,598万円

2023年8月

2,598万

2,903万円

2023年8月

2,903万

2,698万円

2023年8月

2,698万

2,961万円

2023年8月

2,961万

2,847万円

2023年8月

2,847万

2,280万円

2023年9月

2,280万

2,177万円

2023年9月

2,177万

2,880万円

2023年10月

2,880万

3,269万円

2023年10月

3,269万

2,498万円

2023年11月

2,498万

2,805万円

2023年11月

2,805万

2,498万円

2024年1月

2,498万

2,706万円

2024年1月

2,706万

2,398万円

2024年2月

2,398万

2,435万円

2024年2月

2,435万

2,880万円

2024年4月

2,880万

3,200万円

2024年4月

3,200万

2,780万円

2024年8月

2,780万

2,069万円

2024年8月

2,069万

2,780万円

2024年10月

2,780万

2,160万円

2024年10月

2,160万

2,490万円

2025年6月

2,490万

2,279万円

2025年6月

2,279万

3,490万円

2025年11月

3,490万

3,024万円

2025年11月

3,024万

2,490万円

2025年12月

2,490万

2,556万円

2025年12月

2,556万

2,490万円

2026年1月

2,490万

2,542万円

2026年1月

2,542万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,517万円

2026年1月

2,517万

3,180万円

2026年2月

3,180万

3,268万円

2026年2月

3,268万

3,180万円

2026年3月

3,180万

3,256万円

2026年3月

3,256万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市寺内2丁目13-5

口コミ・レビュー

緑地公園好きファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 緑地公園駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田まで直通なので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も楽です。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力。休日は子供と散歩したり、ピクニックしたりと、自然を満喫できます。静かで落ち着いた住環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと緑地公園の近さが何よりも魅力的なマンションです。駅近で梅田へアクセスしやすいのに、周辺は緑豊かで静かな環境。子育て世代には特におすすめできる環境だと思います。管理も日勤で安心感があります。

豊中区住人さん居住者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で11階建てと、しっかりとした造りです。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観や共用部分には経年劣化が見られます。リフォームされていない箇所は古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64.80m²からと、比較的ゆとりがある間取りが多いようです。日当たりや風通しは部屋によりますが、良好な場合が多いです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。水回りの設備は特に確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園駅徒歩2分という利便性は抜群。駅周辺には商業施設もあり、生活に必要なものは揃います。寺内小学校区域なのも子育て世帯にはポイントが高いでしょう。

気になる点: 静かな環境ですが、周辺に大規模な商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

立地条件は非常に良いマンションだと思います。緑地公園駅への近さと、緑豊かな住環境は大きな魅力です。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりした建物です。お部屋によってはリフォーム状況で快適さが変わってくるので、内見時にしっかり確認することをおすすめします。日勤管理も安心材料の一つです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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