マンション

フラワータウンアミル２１カトレア館

兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7神鉄公園都市線／フラワータウン駅徒歩7分 JR福知山線／三田駅バス18分

フラワータウンアミル２１カトレア館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	85m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
6日前	単身（投資目的）	85m²前後	駅徒歩7分以内, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	65m²以上	三田市立狭間小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	100m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須, オートロック

実家近居を希望する夫婦

3日前

85m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

6日前

85m²前後

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

65m²以上

三田市立狭間小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

100m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須, オートロック

上記以外にもフラワータウンアミル２１カトレア館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7

交通

神鉄公園都市線／フラワータウン駅徒歩7分 JR福知山線／三田駅バス18分

築年月

1990年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

109戸

専有面積

70.56m² ～ 97.57m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

日本国土開発進和不動産他

施工会社

日本国土開発長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

三田市立狭間小学校

中学校区域

三田市立狭間中学校

所在地(住所)

兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7

売却査定履歴

フラワータウンアミル２１カトレア館の過去の取引実績

直近価格

1,661万円

平均価格

1,196万円

最高値

2,290万円

最安値

715万円

上昇傾向（前回比 +81万円）

980万円

2013年6月

980万

1,080万円

2013年10月

1,080万

880万円

2013年12月

880万

1,190万円

2014年9月

1,190万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,050万円

2014年10月

1,050万

920万円

2015年2月

920万

842万円

2015年2月

842万

1,190万円

2015年2月

1,190万

903万円

2015年2月

903万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,250万円

2015年11月

1,250万

1,350万円

2016年3月

1,350万

1,249万円

2016年3月

1,249万

1,290万円

2016年7月

1,290万

948万円

2016年7月

948万

1,350万円

2016年8月

1,350万

1,176万円

2016年8月

1,176万

900万円

2017年11月

900万

977万円

2017年11月

977万

980万円

2018年2月

980万

981万円

2018年2月

981万

930万円

2018年5月

930万

951万円

2018年5月

951万

980万円

2018年9月

980万

785万円

2018年9月

785万

980万円

2018年12月

980万

828万円

2018年12月

828万

1,630万円

2019年8月

1,630万

1,045万円

2019年8月

1,045万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,186万円

2019年12月

1,186万

715万円

2020年3月

715万

856万円

2020年3月

856万

990万円

2020年6月

990万

958万円

2020年6月

958万

1,280万円

2020年9月

1,280万

888万円

2020年9月

888万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,049万円

2020年11月

1,049万

880万円

2021年1月

880万

779万円

2021年1月

779万

1,498万円

2021年3月

1,498万

920万円

2021年3月

920万

1,190万円

2021年5月

1,190万

975万円

2021年5月

975万

1,250万円

2021年7月

1,250万

1,027万円

2021年7月

1,027万

1,680万円

2022年7月

1,680万

1,193万円

2022年7月

1,193万

1,580万円

2022年8月

1,580万

1,294万円

2022年8月

1,294万

1,080万円

2023年1月

1,080万

1,239万円

2023年1月

1,239万

1,550万円

2023年5月

1,550万

1,403万円

2023年5月

1,403万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,391万円

2023年7月

1,391万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,379万円

2023年9月

1,379万

2,290万円

2023年12月

2,290万

1,317万円

2023年12月

1,317万

1,400万円

2023年12月

1,400万

1,328万円

2023年12月

1,328万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,637万円

2025年2月

1,637万

1,580万円

2025年6月

1,580万

1,661万円

2025年6月

1,661万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市狭間が丘5丁目4-7

口コミ・レビュー

フラワータウン在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: JR三田駅へのバスが時間帯によっては混雑します。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

静かで自然豊かな環境が気に入っています。子育て世代にはとても住みやすい場所だと思います。日勤管理で安心感もありますが、築年数なりの設備面は少し気になるところです。全体的には満足しています。

元住人50代単身さん元居住者 / 2022年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄公園都市線フラワータウン駅まで徒歩7分は便利です。神戸方面へのアクセスは悪くありません。

気になる点: JR福知山線（新三田駅）までバス移動が必要で、乗り換えや待ち時間を考えると少し不便に感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らすことができました。部屋によってはリフォームされている場合もあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性などは現代の基準からすると少し見劣りするかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが近くにあり、日常の買い物には困りませんでした。近くに大きな公園もあり、散歩に最適でした。

気になる点: 夜は比較的静かですが、人通りが少なくなる時間帯もあります。

自然が多く、落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離は許容範囲でしたが、JRへのアクセスが少しネックでした。共用部や部屋の設備は、築年数を考慮すると平均的だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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