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マンション

ディオフェルティ大今里

大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8近鉄難波線/今里駅 徒歩2分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分

ディオフェルティ大今里をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
60m²前後

大阪市立大成小学校区希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

2日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

母+子ども1人

4日前
55m²以上

駅徒歩2分以内, 上層階希望

定年前の住み替え検討

7日前
65m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもディオフェルティ大今里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8
交通
近鉄難波線/今里駅 徒歩2分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分
築年月
1996年3月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
35戸
専有面積
55.96m² ~ 62.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
658.54m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立大成小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
延床面積
3185m²
建築面積
488.45m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8

売却査定履歴

ディオフェルティ大今里の過去の取引実績

直近価格

3,306万円

平均価格

2,656万円

最高値

3,498万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +606万円

ディオフェルティ大今里の売却査定履歴です。直近価格は3,306万円、平均価格は2,656万円、最高値は3,498万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8

口コミ・レビュー

今里在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄と地下鉄の2路線2駅が徒歩2分という立地は最高です。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に便利で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物に困ることはありません。商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いですが、時間帯によっては人通りが少なくなる道もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: エントランスなどがもう少しモダンだと嬉しいですが、機能的には問題ありません。

駅近でとにかく便利なマンションです。周辺環境も充実しているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して住むことができます。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 2路線利用可能で、大阪市内の主要エリアへのアクセスが抜群なのは大きな魅力です。子どもの通学にも便利そうです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。大成小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 商店街は活気がありますが、少し入り組んだ路地もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はファミリーでも十分な広さがありそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、新築に近い感覚で住めるかもしれません。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、オートロックもあるため、セキュリティ面は一定の安心感があります。

気になる点: 築年数を考えると、管理体制や修繕計画について、もう少し詳細な情報があると安心できます。

駅からの近さと周辺の利便性は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備についてはリフォームの有無などをしっかり確認する必要があります。管理状況についても、購入前に詳しく確認したい点です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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