立地・交通
サンマンションアトレ太子橋は大阪府守口市に所在する分譲マンションです。交通は大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩7分。太子橋今市駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
守口市の物件一覧に戻る🚨 サンマンションアトレ太子橋
1,260万1,190万990万1,025万1,990万1,543万1,710万1,692万1,580万1,649万1,380万1,461万1,880万1,534万1,780万1,614万1,680万1,630万1,880万1,634万1,980万1,731万2,380万2,111万1,850万2,102万2,580万2,530万2,380万2,412万2,380万2,280万2,339万2,280万2,597万2,480万2,362万2,280万2,138万1,999万2,185万3,480万2,394万2,980万2,248万3,480万2,674万2,680万2,617万3,280万2,758万2,990万2,876万3,080万2,914万2,990万2,965万2,390万2,834万2,980万2,806万3,880万3,176万2,949万3,028万3,030万3,098万3,027万3,098万3,026万2,863万3,580万3,189万
マンション
サンマンションアトレ太子橋
大阪府守口市京阪本通1丁目10-2大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩7分
緊急対策
🚨 サンマンションアトレ太子橋
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2024年実績
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守口市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府守口市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.6〜65m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 大阪府守口市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.6〜65m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 大阪府守口市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.6〜65m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 大阪府守口市 | マンション | 子育て世帯 | 71〜75m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
マンション大阪府 守口市
2日前ペットと暮らしたい夫婦
61.6〜65m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 守口市
5日前ペットと暮らしたい夫婦
61.6〜65m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 守口市
1週間前ペットと暮らしたい夫婦
61.6〜65m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
マンション大阪府 守口市
1週間前子育て世帯
71〜75m2 / 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
物件概要
基本情報
所在地
大阪府守口市京阪本通1丁目10-2
交通
大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩7分
築年月
1989年1月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
総戸数
84戸
専有面積
61.60m² ～ 75.00m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1653.07m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
三交不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
守口市立守口小学校
中学校区域
守口市立第一中学校
所在地(住所)
大阪府守口市京阪本通1丁目10-2
サンマンションアトレ太子橋の物件固有情報
建物スペック
サンマンションアトレ太子橋は築37年（1989年築）のマンションです。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては13階建で、総戸数84戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は三交不動産、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約61.6から75平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は守口市立守口小学校、守口市立第一中学校です。近隣商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
サンマンションアトレ太子橋の査定では、守口市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
サンマンションアトレ太子橋の過去の取引実績
直近価格
3,189万円
平均価格
2,381万円
最高値
3,880万円
最安値
990万円
下落傾向（前回比 391万円）
サンマンションアトレ太子橋の売却査定履歴です。直近価格は3,189万円、平均価格は2,381万円、最高値は3,880万円です。
1,260万円
2014年2月
1,190万円
2014年3月
990万円
2016年1月
1,025万円
2016年1月
1,990万円
2016年3月
1,543万円
2016年3月
1,710万円
2016年5月
1,692万円
2016年5月
1,580万円
2016年9月
1,649万円
2016年9月
1,380万円
2016年11月
1,461万円
2016年11月
1,880万円
2016年12月
1,534万円
2016年12月
1,780万円
2018年3月
1,614万円
2018年3月
1,680万円
2018年5月
1,630万円
2018年5月
1,880万円
2018年7月
1,634万円
2018年7月
1,980万円
2018年8月
1,731万円
2018年8月
2,380万円
2020年6月
2,111万円
2020年6月
1,850万円
2020年6月
2,102万円
2020年6月
2,580万円
2022年9月
2,530万円
2022年9月
2,380万円
2023年7月
2,412万円
2023年7月
2,380万円
2023年7月
2,280万円
2023年9月
2,339万円
2023年9月
2,280万円
2024年3月
2,597万円
2024年3月
2,480万円
2024年3月
2,362万円
2024年3月
2,280万円
2024年5月
2,138万円
2024年5月
1,999万円
2024年7月
2,185万円
2024年7月
3,480万円
2024年8月
2,394万円
2024年8月
2,980万円
2024年10月
2,248万円
2024年10月
3,480万円
2024年12月
2,674万円
2024年12月
2,680万円
2025年3月
2,617万円
2025年3月
3,280万円
2025年3月
2,758万円
2025年3月
2,990万円
2025年5月
2,876万円
2025年5月
3,080万円
2025年7月
2,914万円
2025年7月
2,990万円
2025年8月
2,965万円
2025年8月
2,390万円
2025年8月
2,834万円
2025年8月
2,980万円
2025年9月
2,806万円
2025年9月
3,880万円
2025年10月
3,176万円
2025年10月
2,949万円
2025年10月
3,028万円
2025年10月
3,030万円
2025年10月
3,098万円
2025年11月
3,027万円
2025年11月
3,098万円
2026年1月
3,026万円
2026年1月
2,863万円
2026年1月
3,580万円
2026年3月
3,189万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府守口市京阪本通1丁目10-2
口コミ・レビュー
守口在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 太子橋今市駅まで徒歩7分と近く、地下鉄2路線利用できるので梅田や京橋へのアクセスが非常に便利です。周辺にお店も増えてきて助かります。
気になる点: 地下鉄の駅までもう少し近ければ完璧ですが、許容範囲内です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。共用部のリフォームは少しずつ進めてほしいです。
築年数は経過していますが、立地の良さと日勤管理の安心感で、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離もちょうど良く、生活に必要な施設も揃っているので、満足しています。今後も快適に住み続けたいです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広めでしたが、築年数相応で、設備は最新のものではなかったです。リフォーム済みだったので、水回りは比較的きれいでした。
気になる点: 収納スペースが少し少ないと感じました。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもありました。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がありました。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださり、気持ちよかったです。オートロックもありました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり分かりませんでした。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 太子橋今市駅まで徒歩圏内なのは便利でした。2路線使えるので、通勤やちょっとしたお出かけにも困りませんでした。
気になる点: null
ファミリーで住むには、広さと立地は魅力的でした。周辺環境も充実しており、子育てもしやすかったです。ただ、築年数による設備の古さは否めず、特に音に関してはもう少し静かな環境を期待していました。全体的には、コスパを考えると良い選択肢だったと思います。
サンマンションアトレ太子橋の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
サンマンションアトレ太子橋は守口市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩7分
立地の魅力
守口市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
守口市エリアの市場動向・資産価値
サンマンションアトレ太子橋の立地価値・将来性
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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サンマンションアトレ太子橋に関するよくある質問
サンマンションアトレ太子橋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンマンションアトレ太子橋の売却相場はいくらですか？
サンマンションアトレ太子橋の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレ太子橋は築37年ですが売れますか？
サンマンションアトレ太子橋は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。