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マンション

メロディーハイム高槻

大阪府高槻市北大樋町24-1阪急京都本線/高槻市駅 バス10分 JR東海道本線/高槻駅 バス13分 南大樋町バス停 徒歩2分 深沢バス停 徒歩9分

メロディーハイム高槻をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
65m²以上

高槻市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

3日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 上層階希望

新婚夫婦

1週間前
70m²以上

高槻市立竹の内小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

1週間前
75m²台

駅徒歩2分以内, オートロック

上記以外にもメロディーハイム高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府高槻市北大樋町24-1
交通
阪急京都本線/高槻市駅 バス10分 JR東海道本線/高槻駅 バス13分 南大樋町バス停 徒歩2分 深沢バス停 徒歩9分
築年月
1997年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
75戸
専有面積
70.38m² ~ 76.21m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2867.82m²
駐車場数
73
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近藤産業
施工会社
不動建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
高槻市立竹の内小学校
中学校区域
高槻市立第十中学校
延床面積
5909.56m²
建築面積
1118.13m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府高槻市北大樋町24-1

売却査定履歴

メロディーハイム高槻の過去の取引実績

直近価格

2,168万円

平均価格

2,018万円

最高値

2,480万円

最安値

1,350万円

下落傾向(前回比 212万円

メロディーハイム高槻の売却査定履歴です。直近価格は2,168万円、平均価格は2,018万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市北大樋町24-1

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数に限りがあるのが少し不便です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場も機械式で、出し入れに慣れが必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70m²台と広く、ファミリーでもゆったりと過ごせます。各部屋に収納も十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、近年の新築マンションに比べると少し古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。

築年数は経っていますが、広々とした部屋と静かな住環境は魅力です。駅からは少し歩きますが、バス路線もあり、慣れてしまえば生活しやすいマンションだと思います。周辺の利便性も悪くなく、子育て世代にはおすすめです。

南大樋町民さん居住者 / 2022年05月
交通★★★☆☆

良い点: バス停が目の前で、阪急・JRどちらの駅へもアクセスしやすいです。バスの本数も日中はそこそこあるので、許容範囲内です。

気になる点: バスが遅延すると駅への到着時間が読みにくくなるのが難点。特に雨の日などは少し不安を感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 高槻市駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には困りません。小学校も近く、通学路も整備されているので安心です。

気になる点: マンション自体は住宅街にあるため、夜は少し静かすぎると感じるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。

築年数を考えると、価格とのバランスは良いかと思います。部屋は広めですが、水回りの古さは否めません。日勤管理で安心感はありますが、駅からの距離とバス便がネックになる人もいるかもしれません。静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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