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マンション

ベルシャトゥ桂川

京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1JR東海道本線/京都駅 徒歩21分 阪急京都本線/桂駅 徒歩21分 阪急京都本線/桂駅 バス6分

ベルシャトゥ桂川をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
90m²前後

京都市立川岡東小学校区希望, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

3日前
80m²台

京都市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

7日前
80m²前後

駅徒歩15分以内, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
70m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもベルシャトゥ桂川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1
交通
JR東海道本線/京都駅 徒歩21分 阪急京都本線/桂駅 徒歩21分 阪急京都本線/桂駅 バス6分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
専有面積
74.68m² ~ 89.78m²
土地権利
所有権
敷地面積
1022.02m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
要建設
小学校区域
京都市立川岡東小学校
中学校区域
京都市立桂川中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
2066.23m²
建築面積
456.71m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1

売却査定履歴

ベルシャトゥ桂川の過去の取引実績

直近価格

1,866万円

平均価格

1,799万円

最高値

2,114万円

最安値

1,380万円

上昇傾向(前回比 +186万円

ベルシャトゥ桂川の売却査定履歴です。直近価格は1,866万円、平均価格は1,799万円、最高値は2,114万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1

口コミ・レビュー

桂川在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、緑豊かなのが気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場も数に限りがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、リフォームを検討したい部分もあります。

築年数は経っていますが、広々としたお部屋と静かな環境が魅力です。駅までの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。子育て世帯にはおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR京都駅や阪急桂駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。バス便も利用できるので、交通の選択肢はいくつかあります。

気になる点: 徒歩21分は、忙しい朝や荷物が多い時には少し遠く感じます。バスも本数が多いとは言えません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じました。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどはありますが、築年数を考えると標準的なセキュリティレベルかと思います。管理員さんが常駐しているかは確認が必要です。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いているものの、建物の古さを感じさせる箇所もありました。

広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的な物件です。駅までの距離と築年数は少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。周辺の教育環境は非常に良いと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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