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マンション

大久保東第4住宅77号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-77JR山陽本線/大久保駅 バス15分

大久保東第4住宅77号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
60m²前後

明石市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

5日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
55m²以上

駅アクセス良好, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
65m²前後

明石市立高丘西小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

上記以外にも大久保東第4住宅77号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-77
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス15分
築年月
1976年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
54.49m² ~ 65.69m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立高丘西小学校
中学校区域
明石市立高丘中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-77

売却査定履歴

大久保東第4住宅77号棟の過去の取引実績

直近価格

662万円

平均価格

517万円

最高値

780万円

最安値

180万円

下落傾向(前回比 68万円

大久保東第4住宅77号棟の売却査定履歴です。直近価格は662万円、平均価格は517万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-77

口コミ・レビュー

明石在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も学区内で安心です。

気になる点: 最寄り駅までバス利用が必要で、本数も限られているため、車の所有は必須に近いかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が経っていることもあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない印象があります。セキュリティ面も少し不安です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積の部屋もあり、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。日当たりは良好な部屋が多いと思います。

気になる点: 設備は古いため、最新のものはありません。水回りなども交換を検討する必要があるでしょう。

築年数は経過していますが、自然が多く、子育てには良い環境だと感じています。ただ、駅からの距離や建物の古さは否めず、リフォームや車の所有など、ある程度の覚悟は必要です。自主管理なので、住民間の協力が大切になってきます。

転勤族のシングルさん居住者 / 2022年05月
交通★★☆☆☆

良い点: JR大久保駅へのバス便がある点は評価できます。

気になる点: バスの待ち時間や本数を考えると、通勤・通学には不便を感じます。特に朝夕のラッシュ時は時間が読みにくいです。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 緑が多く、敷地内は比較的きれいに保たれているように見えます。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、共用部の設備も古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階だと移動が大変です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニなどは車で少し走ればあります。静かな環境で過ごしやすいです。

気になる点: 徒歩圏内に商業施設は少なく、生活利便性はやや低いです。夜は人通りも少なく、少し暗い印象があります。

静かな環境で暮らしたい方には向いているかもしれませんが、交通の便や生活利便性を重視する方にはあまりお勧めできません。築年数相応の古さはありますが、リフォーム次第で住み心地は変わるでしょう。自主管理なので、管理組合との連携が重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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