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マンション

ヴェルドール藤井寺2

大阪府藤井寺市林2丁目6-47近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩14分

ヴェルドール藤井寺2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
50m²以上

駅徒歩14分以内, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

共働き夫婦

3日前
60m²前後

藤井寺市内で探している, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

5日前
45m²以上

藤井寺市立道明寺小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

6日前
60m²台

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にもヴェルドール藤井寺2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府藤井寺市林2丁目6-47
交通
近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩14分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
40戸
専有面積
51.83m² ~ 71.82m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1602m²
駐車場数
40
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大洋ホーム
施工会社
大倉建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
藤井寺市立道明寺小学校
中学校区域
藤井寺市立第三中学校
延床面積
3166m²
建築面積
371m²
設計会社
大倉建設
所在地(住所)
大阪府藤井寺市林2丁目6-47

売却査定履歴

ヴェルドール藤井寺2の過去の取引実績

直近価格

1,605万円

平均価格

1,404万円

最高値

1,605万円

最安値

1,140万円

上昇傾向(前回比 +32万円

ヴェルドール藤井寺2の売却査定履歴です。直近価格は1,605万円、平均価格は1,404万円、最高値は1,605万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府藤井寺市林2丁目6-47

口コミ・レビュー

藤井寺ママ30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近鉄南大阪線土師ノ里駅まで徒歩14分と少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があり、車がないと不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 地下1階付11階建てと、建物自体は大きいですが、総戸数は40戸なので、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方がしっかり対応してくださる印象です。

気になる点: null

築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理で安心して暮らせます。駅からは少し歩きますが、子育て環境としては良いと思います。お部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせています。

購入検討者・関西在住さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄南大阪線土師ノ里駅まで徒歩14分。大阪市内へのアクセスは悪くないですが、準急などが止まる駅ではないため、乗り換えが必要になる場合が多いです。

気になる点: 通勤・通学で大阪市内中心部へ頻繁に出る方には、少し時間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は51.83m²~71.82m²と、単身からファミリーまで対応できる広さがあります。間取りが不明ですが、リフォーム済みの物件であれば、設備面も現代のニーズに合っている可能性があります。

気になる点: 築年数が1998年7月と25年以上経過しているため、最新の設備や断熱性能を期待するのは難しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 藤井寺市立道明寺小学校区域で、学区は良好です。周辺は住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあります。

気になる点: null

静かな住宅街に位置し、学区も良いマンションです。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も手入れされている印象です。駅からの距離と、大阪市内へのアクセスが許容範囲であれば、検討の価値はあるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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