立地・交通
ローレルスクエア高の原は奈良県奈良市に所在する分譲マンションです。交通はJR奈良線/平城山駅 徒歩13分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩28分 近鉄京都線/高の原駅 バス7分。平城山駅徒歩13分、高の原駅徒歩28分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 奈良県奈良市 | マンション | 単身 | 68.44〜74m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 奈良県奈良市 | マンション | 単身 | 68.44〜74m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 奈良県奈良市 | マンション | 子育て世帯 | 71〜83m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 奈良県奈良市 | マンション | 夫婦+子ども1人 | 68.44〜74m2 / オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 奈良県奈良市 | マンション | 単身 | 68.44〜74m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
単身
68.44〜74m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
単身
68.44〜74m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
71〜83m2 / 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
68.44〜74m2 / オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
68.44〜74m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
ローレルスクエア高の原は奈良県奈良市に所在する分譲マンションです。交通はJR奈良線/平城山駅 徒歩13分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩28分 近鉄京都線/高の原駅 バス7分。平城山駅徒歩13分、高の原駅徒歩28分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ローレルスクエア高の原は築29年(1997年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付5階建で、総戸数260戸の大規模マンションです。分譲会社は近鉄不動産長谷工都市開発、施工会社は長谷工コーポレーション大日本土木です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約68.44から99.75平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は奈良市立左京小学校、奈良市立平城東中学校です。近隣商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ローレルスクエア高の原の査定では、奈良市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
ローレルスクエア高の原の過去の取引実績
直近価格
1,334万円
平均価格
1,497万円
最高値
2,180万円
最安値
1,090万円
ローレルスクエア高の原の売却査定履歴です。直近価格は1,334万円、平均価格は1,497万円、最高値は2,180万円です。
1,240万円
2013年9月
1,180万円
2013年10月
1,650万円
2013年11月
1,200万円
2013年11月
1,280万円
2013年11月
1,250万円
2013年12月
1,180万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,559万円
2014年12月
1,580万円
2015年1月
1,777万円
2015年1月
1,380万円
2015年5月
1,470万円
2015年5月
1,780万円
2015年6月
1,674万円
2015年6月
1,490万円
2015年7月
1,378万円
2015年7月
1,490万円
2015年8月
1,386万円
2015年8月
1,750万円
2015年9月
1,703万円
2015年9月
1,450万円
2015年10月
1,375万円
2015年10月
1,650万円
2015年11月
1,692万円
2015年11月
1,380万円
2016年1月
1,345万円
2016年1月
1,200万円
2016年2月
1,333万円
2016年2月
1,780万円
2016年7月
1,368万円
2016年7月
1,180万円
2016年9月
1,368万円
2016年9月
1,680万円
2016年10月
1,399万円
2016年10月
1,410万円
2016年10月
1,290万円
2017年1月
1,503万円
2017年1月
1,780万円
2017年1月
1,516万円
2017年1月
1,498万円
2017年3月
1,523万円
2017年3月
1,480万円
2017年3月
1,848万円
2017年3月
1,880万円
2017年3月
1,584万円
2017年3月
1,180万円
2017年4月
1,504万円
2017年4月
1,780万円
2017年4月
1,592万円
2017年4月
1,880万円
2017年4月
1,617万円
2017年4月
1,680万円
2017年4月
1,798万円
2017年5月
1,855万円
2017年5月
1,730万円
2017年7月
1,552万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
1,536万円
2017年8月
1,190万円
2017年9月
1,529万円
2017年9月
1,750万円
2017年9月
1,541万円
2017年9月
1,580万円
2017年9月
1,564万円
2017年9月
1,648万円
2017年10月
1,500万円
2017年10月
2,180万円
2017年10月
1,908万円
2017年10月
1,590万円
2017年10月
1,606万円
2017年10月
1,698万円
2017年10月
1,568万円
2017年10月
1,250万円
2017年11月
1,460万円
2017年11月
1,680万円
2017年12月
1,520万円
2017年12月
1,450万円
2017年12月
1,515万円
2017年12月
1,548万円
2017年12月
1,485万円
2017年12月
1,250万円
2017年12月
1,527万円
2017年12月
1,548万円
2018年1月
1,457万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
1,500万円
2018年1月
1,380万円
2018年3月
1,545万円
2018年3月
1,548万円
2018年4月
1,526万円
2018年4月
1,280万円
2018年4月
1,520万円
2018年4月
1,460万円
2018年5月
1,491万円
2018年5月
1,490万円
2018年5月
1,450万円
2018年6月
1,469万円
2018年6月
1,250万円
2018年6月
1,472万円
2018年6月
1,180万円
2018年8月
1,426万円
2018年8月
1,548万円
2018年10月
1,405万円
2018年10月
1,578万円
2018年11月
1,371万円
2018年11月
1,250万円
2018年12月
1,460万円
2018年12月
1,280万円
2019年1月
1,345万円
2019年1月
1,330万円
2019年4月
1,368万円
2019年4月
1,180万円
2019年5月
1,381万円
2019年5月
1,200万円
2019年6月
1,173万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,274万円
2019年7月
1,600万円
2019年9月
1,343万円
2019年9月
1,750万円
2019年9月
1,394万円
2019年9月
1,330万円
2019年11月
1,354万円
2019年11月
1,500万円
2019年11月
1,474万円
2019年11月
1,298万円
2019年12月
1,417万円
2019年12月
1,090万円
2020年1月
1,344万円
2020年1月
1,480万円
2020年2月
1,777万円
2020年2月
1,350万円
2020年3月
1,581万円
2020年3月
1,100万円
2020年6月
1,125万円
2020年6月
1,330万円
2020年8月
1,331万円
2020年8月
1,730万円
2020年11月
1,780万円
2020年11月
1,260万円
2021年2月
1,145万円
2021年2月
1,248万円
2021年6月
1,242万円
2021年6月
1,450万円
2021年8月
1,251万円
2021年8月
1,250万円
2022年1月
1,280万円
2022年1月
1,780万円
2022年3月
1,818万円
2022年3月
1,380万円
2022年4月
1,485万円
2022年4月
1,190万円
2022年4月
1,223万円
2022年4月
1,380万円
2022年5月
1,411万円
2022年5月
1,380万円
2022年6月
1,399万円
2022年6月
1,598万円
2022年8月
1,207万円
2022年8月
1,880万円
2022年11月
1,567万円
2022年11月
1,832万円
2022年11月
1,280万円
2022年11月
1,265万円
2022年11月
1,850万円
2023年1月
2,037万円
2023年1月
1,790万円
2023年3月
1,949万円
2023年3月
1,999万円
2023年3月
1,247万円
2023年3月
1,380万円
2023年4月
1,276万円
2023年4月
2,049万円
2023年4月
1,243万円
2023年4月
1,190万円
2023年6月
1,238万円
2023年6月
1,780万円
2023年6月
1,661万円
2023年6月
1,280万円
2023年6月
1,250万円
2023年6月
1,688万円
2023年7月
1,432万円
2023年7月
1,527万円
2023年7月
1,250万円
2023年7月
1,401万円
2023年7月
2,080万円
2023年10月
1,842万円
2023年10月
1,230万円
2023年10月
1,436万円
2023年10月
2,049万円
2023年10月
1,414万円
2023年10月
1,380万円
2023年11月
1,492万円
2023年11月
1,999万円
2023年12月
1,549万円
2023年12月
1,688万円
2024年1月
1,594万円
2024年1月
1,666万円
2024年2月
1,644万円
2024年2月
1,830万円
2024年2月
1,596万円
2024年2月
1,588万円
2024年4月
1,674万円
2024年4月
1,890万円
2024年4月
2,013万円
2024年4月
1,646万円
2024年4月
1,614万円
2024年4月
1,748万円
2024年5月
1,580万円
2024年5月
1,628万円
2024年5月
1,628万円
2024年5月
1,598万円
2024年6月
1,643万円
2024年6月
1,568万円
2024年7月
1,600万円
2024年7月
1,380万円
2024年7月
1,661万円
2024年7月
1,530万円
2024年8月
1,561万円
2024年8月
1,698万円
2024年8月
1,493万円
2024年8月
1,488万円
2024年8月
1,557万円
2024年8月
1,250万円
2024年8月
1,600万円
2024年8月
1,790万円
2024年10月
1,849万円
2024年10月
1,680万円
2024年10月
1,522万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,472万円
2024年11月
1,280万円
2024年12月
1,508万円
2024年12月
1,398万円
2025年1月
1,417万円
2025年1月
1,598万円
2025年2月
1,345万円
2025年2月
1,298万円
2025年2月
1,448万円
2025年2月
1,380万円
2025年5月
1,355万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,370万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,402万円
2025年7月
1,290万円
2025年8月
1,347万円
2025年8月
1,820万円
2025年10月
1,505万円
2025年10月
1,280万円
2025年10月
1,412万円
2025年10月
1,290万円
2025年12月
1,401万円
2025年12月
1,280万円
2025年12月
1,418万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,342万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,337万円
2026年2月
1,290万円
2026年3月
1,334万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 近鉄高の原駅周辺にはイオンモールなどの商業施設が充実しており、日常の買い物には困りません。子育て支援施設も多く、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。
気になる点: JR平城山駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理員の方が常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
全体的に、子育て世代にとって住みやすい環境が整っているマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、日常の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。共用部や設備は年数相応ですが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: 近鉄高の原駅までバス便があるのは便利です。JR奈良線も利用できるため、通勤・通学の選択肢が複数あるのは良い点です。
気になる点: どちらの駅も、徒歩だとやや距離があります。特に高の原駅までのバスは、時間帯によっては混雑しそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装の最新設備には期待できないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストア、公園などがあり、生活利便性は高いです。小学校も近く、通学路の安全性も高そうです。
気になる点: 静かな住宅街ですが、夜間は人通りが少なくなる場所もあります。
緑豊かで落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。子育て環境としては非常に良いと思います。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でリフォームを検討する必要があるかもしれません。交通アクセスも、複数路線が使えるのは良いですが、駅までの距離がネックになる人もいるでしょう。
ローレルスクエア高の原は奈良市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR奈良線/平城山駅 徒歩13分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩28分 近鉄京都線/高の原駅 バス7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR奈良線/平城山駅 徒歩13分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩28分 近鉄京都線/高の原駅 バス7分
奈良市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR奈良線/平城山駅 徒歩13分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩28分 近鉄京都線/高の原駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ローレルスクエア高の原の売却相場は、JR奈良線/平城山駅 徒歩13分 近鉄京都線/高の原駅 徒歩28分 近鉄京都線/高の原駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア高の原は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。