マンション

淀川リバーサイドタウン桜コーポ

大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩12分

淀川リバーサイドタウン桜コーポをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	母＋子ども1人	5LDK	70m²以上	駅徒歩12分以内, 上層階希望
5日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	90m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
6日前	共働き夫婦	3LDK	105m²前後	大阪市内で探している, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども1人	5LDK	90m²前後	豊崎東小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	75m²以上	駅徒歩12分以内, 管理体制重視

母＋子ども1人

4日前

5LDK70m²以上

駅徒歩12分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

5日前

3LDK90m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

共働き夫婦

6日前

3LDK105m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

7日前

5LDK90m²前後

豊崎東小学校区希望, オートロック, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK75m²以上

駅徒歩12分以内, 管理体制重視

上記以外にも淀川リバーサイドタウン桜コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11

交通

阪急千里線／天神橋筋六丁目駅徒歩12分

築年月

1982年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

80戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

74.00m² ～ 105.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪市住宅供給公社

施工会社

森本組

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

豊崎東小学校

中学校区域

新豊崎中学校

備考

●ペット可 ●公園「毛馬桜之宮公園」約50m

所在地(住所)

大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11

売却査定履歴

淀川リバーサイドタウン桜コーポの過去の取引実績

直近価格

4,089万円

平均価格

3,045万円

最高値

4,342万円

最安値

1,880万円

上昇傾向（前回比 +109万円）

1,930万円

2013年6月

1,930万

1,980万円

2013年6月

1,980万

1,990万円

2013年6月

1,990万

2,480万円

2014年2月

2,480万

2,030万円

2014年2月

2,030万

1,950万円

2014年3月

1,950万

2,480万円

2014年8月

2,480万

2,380万円

2014年10月

2,380万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,520万円

2014年12月

2,520万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,464万円

2015年1月

2,464万

2,680万円

2015年3月

2,680万

2,944万円

2015年3月

2,944万

2,380万円

2015年3月

2,380万

2,465万円

2015年3月

2,465万

2,650万円

2015年4月

2,650万

2,999万円

2015年4月

2,999万

2,280万円

2015年6月

2,280万

2,445万円

2015年6月

2,445万

1,980万円

2015年9月

1,980万

2,128万円

2015年9月

2,128万

2,180万円

2015年9月

2,180万

2,143万円

2015年9月

2,143万

1,880万円

2015年11月

1,880万

2,174万円

2015年11月

2,174万

2,598万円

2016年1月

2,598万

2,211万円

2016年1月

2,211万

3,280万円

2016年2月

3,280万

3,029万円

2016年2月

3,029万

2,180万円

2016年3月

2,180万

2,178万円

2016年3月

2,178万

2,080万円

2016年4月

2,080万

2,212万円

2016年4月

2,212万

3,180万円

2016年5月

3,180万

2,890万円

2016年5月

2,890万

2,598万円

2016年6月

2,598万

2,475万円

2016年6月

2,475万

3,080万円

2016年7月

3,080万

3,224万円

2016年7月

3,224万

3,380万円

2016年7月

3,380万

3,237万円

2016年7月

3,237万

2,598万円

2016年8月

2,598万

2,495万円

2016年8月

2,495万

2,498万円

2016年8月

2,498万

2,486万円

2016年8月

2,486万

2,380万円

2016年8月

2,380万

2,882万円

2016年8月

2,882万

2,298万円

2016年12月

2,298万

2,339万円

2016年12月

2,339万

2,398万円

2016年12月

2,398万

2,421万円

2016年12月

2,421万

2,198万円

2017年1月

2,198万

2,365万円

2017年1月

2,365万

1,980万円

2017年3月

1,980万

2,536万円

2017年3月

2,536万

2,980万円

2017年3月

2,980万

2,948万円

2017年3月

2,948万

2,780万円

2017年4月

2,780万

2,961万円

2017年4月

2,961万

2,498万円

2017年5月

2,498万

2,338万円

2017年5月

2,338万

2,380万円

2017年7月

2,380万

2,506万円

2017年7月

2,506万

2,980万円

2017年7月

2,980万

3,069万円

2017年7月

3,069万

2,880万円

2017年9月

2,880万

3,110万円

2017年9月

3,110万

2,780万円

2017年10月

2,780万

3,160万円

2017年10月

3,160万

2,600万円

2018年1月

2,600万

2,813万円

2018年1月

2,813万

3,080万円

2018年3月

3,080万

2,942万円

2018年3月

2,942万

2,981万円

2018年3月

2,981万

2,580万円

2018年4月

2,580万

3,141万円

2018年4月

3,141万

3,080万円

2018年6月

3,080万

2,958万円

2018年6月

2,958万

2,600万円

2018年7月

2,600万

2,914万円

2018年7月

2,914万

2,600万円

2019年3月

2,600万

2,817万円

2019年3月

2,817万

2,450万円

2019年6月

2,450万

2,720万円

2019年6月

2,720万

3,380万円

2019年12月

3,380万

2,856万円

2019年12月

2,856万

3,780万円

2020年3月

3,780万

2,997万円

2020年3月

2,997万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,151万円

2020年6月

3,151万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,343万円

2021年3月

3,343万

2,580万円

2021年5月

2,580万

3,025万円

2021年5月

3,025万

3,750万円

2021年11月

3,750万

3,172万円

2021年11月

3,172万

3,480万円

2022年2月

3,480万

3,683万円

2022年2月

3,683万

3,750万円

2022年3月

3,750万

3,010万円

2022年3月

3,010万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,613万円

2022年4月

3,613万

3,680万円

2022年4月

3,680万

3,633万円

2022年4月

3,633万

3,318万円

2022年4月

3,318万

2,980万円

2022年5月

2,980万

4,307万円

2022年5月

4,307万

3,998万円

2022年9月

3,998万

4,342万円

2022年9月

4,342万

3,200万円

2022年9月

3,200万

3,538万円

2022年9月

3,538万

3,998万円

2022年10月

3,998万

4,255万円

2022年10月

4,255万

3,680万円

2022年10月

3,680万

3,471万円

2022年10月

3,471万

2,980万円

2022年12月

2,980万

3,561万円

2022年12月

3,561万

3,480万円

2022年12月

3,480万

3,482万円

2022年12月

3,482万

3,898万円

2022年12月

3,898万

4,157万円

2022年12月

4,157万

4,142万円

2022年12月

4,142万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,494万円

2023年1月

3,494万

3,180万円

2023年5月

3,180万

3,732万円

2023年5月

3,732万

3,980万円

2023年5月

3,980万

3,721万円

2023年5月

3,721万

3,450万円

2023年7月

3,450万

3,457万円

2023年7月

3,457万

3,399万円

2023年7月

3,399万

3,465万円

2023年7月

3,465万

3,580万円

2023年8月

3,580万

3,935万円

2023年8月

3,935万

3,390万円

2023年8月

3,390万

3,346万円

2023年8月

3,346万

3,580万円

2023年12月

3,580万

3,500万円

2023年12月

3,500万

3,390万円

2024年2月

3,390万

3,434万円

2024年2月

3,434万

3,998万円

2024年8月

3,998万

4,202万円

2024年8月

4,202万

3,880万円

2024年11月

3,880万

3,461万円

2024年11月

3,461万

3,980万円

2025年3月

3,980万

3,602万円

2025年3月

3,602万

4,090万円

2025年8月

4,090万

3,703万円

2025年8月

3,703万

4,280万円

2025年10月

4,280万

3,883万円

2025年10月

3,883万

4,280万円

2025年12月

4,280万

3,955万円

2025年12月

3,955万

3,980万円

2026年2月

3,980万

4,089万円

2026年2月

4,089万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11

口コミ・レビュー

淀川区ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 淀川沿いの散歩道は非常に気持ちが良いです。公園も近く、子供を遊ばせるのに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩12分は、夏場は少し遠く感じます。もう少し駅近だと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は古さを感じさせますが、清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間や、外壁の経年劣化は否めません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、広々とした間取りと淀川沿いの環境の良さが魅力です。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、総合的に満足しています。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 天神橋筋六丁目駅は複数の路線が利用でき、梅田へのアクセスが良いのが魅力的です。駅周辺には商店街もあり、買い物も楽しめます。

気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKと多様なので、ファミリー層には十分な広さを確保できる物件だと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 淀川沿いの緑豊かな環境は都心部では貴重です。静かで落ち着いた住環境が期待できそうです。

気になる点: null

立地や広さは魅力的ですが、築年数と駅からの距離がネックになりそうです。リフォーム前提で購入を検討される方には良い選択肢かもしれませんが、そのまま入居を考えている方には少しハードルが高いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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