立地・交通
ゴールデングリタ豊中上野は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線／少路駅 徒歩10分。少路駅徒歩10分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
豊中市の物件一覧に戻る🚨 ゴールデングリタ豊中上野
1,780万1,680万1,780万1,680万1,480万1,580万1,680万1,480万1,531万1,480万1,531万1,480万1,531万1,780万1,655万1,580万1,605万1,680万1,642万1,480万1,587万1,380万1,616万1,780万1,656万1,980万1,701万1,780万1,767万1,480万1,664万1,680万1,779万1,980万1,796万1,880万1,745万1,886万1,880万1,939万1,880万1,866万1,720万1,895万1,680万1,856万2,280万2,289万2,080万2,214万2,007万1,880万1,763万2,180万2,193万2,180万2,352万2,180万2,185万2,480万2,180万2,464万2,199万1,880万1,972万3,180万2,624万2,980万2,745万2,780万2,780万2,780万2,801万
マンション
ゴールデングリタ豊中上野
大阪府豊中市上野西3丁目18-80大阪モノレール本線／少路駅 徒歩10分
緊急対策
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豊中市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 57〜67m2 / オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、上野小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 57〜67m2 / オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、上野小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 57〜67m2 / オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、上野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦＋子ども1人 | 57〜67m2 / オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、上野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.1m2 / 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
マンション大阪府 豊中市
3日前夫婦＋子ども1人
57〜67m2 / オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、上野小学校に通いやすいこと
マンション大阪府 豊中市
5日前夫婦＋子ども1人
57〜67m2 / オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、上野小学校に通いやすいこと
マンション大阪府 豊中市
7日前夫婦＋子ども1人
57〜67m2 / オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、上野小学校に通いやすいこと
マンション大阪府 豊中市
1週間前夫婦＋子ども1人
57〜67m2 / オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、上野小学校に通いやすいこと
マンション大阪府 豊中市
1週間前夫婦＋子ども3人
69〜74.1m2 / 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
物件概要
基本情報
所在地
大阪府豊中市上野西3丁目18-80
交通
大阪モノレール本線／少路駅 徒歩10分
築年月
2001年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
18戸
専有面積
54.02m² ～ 74.10m²
管理方式
管理員不在
詳細情報
土地権利
借地権、地上権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
380.8m²
分譲会社
ジャパンプロパティ
施工会社
鴻池組
管理会社
自主管理
小学校区域
上野小学校
中学校区域
第十一中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
伊町谷建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市上野西3丁目18-80
ゴールデングリタ豊中上野の物件固有情報
建物スペック
ゴールデングリタ豊中上野は築25年（2001年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付7階建で、総戸数18戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社はジャパンプロパティ、施工会社は鴻池組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約54.02から74.1平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は上野小学校、第十一中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ゴールデングリタ豊中上野の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ゴールデングリタ豊中上野の過去の取引実績
直近価格
2,801万円
平均価格
1,940万円
最高値
3,180万円
最安値
1,380万円
上昇傾向（前回比 +21万円）
ゴールデングリタ豊中上野の売却査定履歴です。直近価格は2,801万円、平均価格は1,940万円、最高値は3,180万円です。
1,780万円
2013年9月
1,680万円
2013年11月
1,780万円
2014年4月
1,680万円
2014年5月
1,480万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,680万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,531万円
2014年12月
1,480万円
2015年6月
1,531万円
2015年6月
1,480万円
2015年12月
1,531万円
2015年12月
1,780万円
2016年2月
1,655万円
2016年2月
1,580万円
2016年3月
1,605万円
2016年3月
1,680万円
2016年5月
1,642万円
2016年5月
1,480万円
2016年6月
1,587万円
2016年6月
1,380万円
2016年10月
1,616万円
2016年10月
1,780万円
2016年11月
1,656万円
2016年11月
1,980万円
2017年8月
1,701万円
2017年8月
1,780万円
2017年11月
1,767万円
2017年11月
1,480万円
2017年12月
1,664万円
2017年12月
1,680万円
2018年1月
1,779万円
2018年1月
1,980万円
2019年6月
1,796万円
2019年6月
1,880万円
2020年7月
1,745万円
2020年7月
1,886万円
2020年7月
1,880万円
2020年10月
1,939万円
2020年10月
1,880万円
2021年1月
1,866万円
2021年1月
1,720万円
2021年2月
1,895万円
2021年2月
1,680万円
2021年2月
1,856万円
2021年2月
2,280万円
2021年3月
2,289万円
2021年3月
2,080万円
2021年4月
2,214万円
2021年4月
2,007万円
2021年4月
1,880万円
2021年8月
1,763万円
2021年8月
2,180万円
2021年8月
2,193万円
2021年8月
2,180万円
2021年9月
2,352万円
2021年9月
2,180万円
2022年3月
2,185万円
2022年3月
2,480万円
2022年3月
2,180万円
2022年9月
2,464万円
2022年9月
2,199万円
2022年9月
1,880万円
2025年4月
1,972万円
2025年4月
3,180万円
2025年9月
2,624万円
2025年9月
2,980万円
2025年11月
2,745万円
2025年11月
2,780万円
2026年1月
2,780万円
2026年1月
2,780万円
2026年3月
2,801万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府豊中市上野西3丁目18-80
口コミ・レビュー
千里丘の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 少路駅まで徒歩10分で、モノレールなので大阪国際空港へのアクセスが良いのが魅力的です。梅田へも乗り換えなしで行けるので便利。
気になる点: 駅までの道に少し坂道があるのが、夏場は少し大変に感じることもあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、上野小学校も近いので子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあります。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部はシンプルですが、特に不便は感じません。
気になる点: エレベーターがないのが、高層階だと少し気になります。管理員不在なので、共有部分の清掃頻度はやや気になるときも。
築年数は経っていますが、静かな環境とモノレールへのアクセスの良さで、満足しています。周辺の利便性は少し工夫が必要ですが、総戸数が少ないこともあり、落ち着いた暮らしが送れています。子育て世代にもおすすめです。
豊中ライフ満喫中さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が54㎡台の部屋ですが、間取りが工夫されていて、思ったより広く感じます。収納も十分あり、使いやすいです。日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは少し古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 管理員不在なので、管理費が抑えられている点は良いかもしれません。オートロックはあります。
気になる点: 管理員不在のため、共有部分の維持管理や、いざという時の対応に少し不安を感じることがあります。防犯面も、もう少し強化されると安心です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で気に入っています。小中学校が近いのは子育て家庭には大きなメリットです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。また、夜は人通りが少なくなるので、女性一人だと少し心細さを感じることも。
静かな環境で、緑が多いのが気に入っています。部屋も広さの割には使いやすく、日当たりも良いです。ただ、管理体制と、周辺の買い物利便性には少し改善の余地があると感じます。価格とのバランスを考えると、許容範囲内ですが、もう少し設備が新しいと嬉しいです。
ゴールデングリタ豊中上野の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ゴールデングリタ豊中上野は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩10分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
大阪モノレール本線／少路駅 徒歩10分
立地の魅力
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
豊中市エリアの市場動向・資産価値
ゴールデングリタ豊中上野の立地価値・将来性
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
ゴールデングリタ豊中上野に関するよくある質問
ゴールデングリタ豊中上野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 ゴールデングリタ豊中上野の売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ゴールデングリタ豊中上野の売却相場はいくらですか？
ゴールデングリタ豊中上野の売却相場は、大阪モノレール本線／少路駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ゴールデングリタ豊中上野は築25年ですが売れますか？
ゴールデングリタ豊中上野は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。