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マンション

ザソフィーズ

大阪府大阪市都島区都島中通3丁目22-9大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分

ザソフィーズをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
100m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

6日前
95m²以上

大阪市立東都島小学校区希望, 上層階希望, 南向き希望

夫婦+子ども3人

7日前
115m²台

駅徒歩5分以内, ペット可必須

単身(投資目的)

1週間前
115m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にもザソフィーズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目22-9
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分
築年月
1991年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
7戸
専有面積
100.78m² ~ 126.72m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
小学校区域
大阪市立東都島小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目22-9

売却査定履歴

ザソフィーズの過去の取引実績

直近価格

4,653万円

平均価格

3,517万円

最高値

5,480万円

最安値

2,780万円

下落傾向(前回比 827万円

ザソフィーズの売却査定履歴です。直近価格は4,653万円、平均価格は3,517万円、最高値は5,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区都島中通3丁目22-9

口コミ・レビュー

野江内代マダムさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野江内代駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。谷町線一本で都心へのアクセスも楽々。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世帯にも安心。公園も点在しており、散歩に最適です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターは1基のみです。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく、落ち着いて暮らせます。管理員不在ですが、今のところ特に不便は感じていません。もう少し共用部が新しければ完璧です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。100㎡超えは魅力的。リフォーム次第で最新設備にすることも可能でしょう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が7戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 管理員不在なのが少し不安です。オートロックや防犯カメラの有無など、セキュリティ面は確認が必要です。築年数を考えると、共用部分のメンテナンス状況も気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 野江内代駅へのアクセスは良好。大阪市立東都島小学校区域なのも子育て環境としてはプラス。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は悪くないと思います。

気になる点: 周辺は住宅街で、夜は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかも。

広めの専有面積と駅近という点で惹かれましたが、築年数がネックです。管理員不在のため、セキュリティや建物の維持管理状況が気になります。内見で細部まで確認し、リフォームの可能性も含めて検討したいと思います。立地は良いので、条件に合えば良い物件になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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