マンション

ヴェルビュ茨木南春日丘

大阪府茨木市南春日丘5丁目1-55国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅バス11分

ヴェルビュ茨木南春日丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	茨木市内で探している, すぐ住める状態
5日前	夫婦＋子ども2人	75m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望, オートロック
7日前	シニア夫婦（住み替え）	80m²以上	茨木市立沢池小学校区希望, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	85m²台	駅徒歩9分以内, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

85m²前後

茨木市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

5日前

75m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

7日前

80m²以上

茨木市立沢池小学校区希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

85m²台

駅徒歩9分以内, 角部屋希望

上記以外にもヴェルビュ茨木南春日丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市南春日丘5丁目1-55

交通

国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅バス11分

築年月

1996年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

3階建

総戸数

43戸

専有面積

78.15m² ～ 89.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

4460m²

駐車場数

建ぺい率

50%

容積率

100%

分譲会社

大和団地

施工会社

大和団地鹿島道路

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

茨木市立沢池小学校

中学校区域

茨木市立西陵中学校

延床面積

4863m²

建築面積

2043m²

設計会社

ユソニアン

所在地(住所)

大阪府茨木市南春日丘5丁目1-55

売却査定履歴

ヴェルビュ茨木南春日丘の過去の取引実績

直近価格

1,763万円

平均価格

2,042万円

最高値

2,990万円

最安値

1,390万円

上昇傾向（前回比 +83万円）

1,830万円

2016年7月

1,830万

1,906万円

2016年7月

1,906万

1,830万円

2017年1月

1,830万

1,943万円

2017年1月

1,943万

2,990万円

2017年3月

2,990万

1,946万円

2017年3月

1,946万

2,850万円

2017年5月

2,850万

2,451万円

2017年5月

2,451万

2,180万円

2017年6月

2,180万

2,428万円

2017年6月

2,428万

2,150万円

2017年8月

2,150万

2,484万円

2017年8月

2,484万

1,830万円

2017年10月

1,830万

2,332万円

2017年10月

2,332万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,384万円

2017年10月

2,384万

1,580万円

2017年10月

1,580万

2,275万円

2017年10月

2,275万

2,080万円

2017年11月

2,080万

2,259万円

2017年11月

2,259万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,163万円

2017年12月

2,163万

1,890万円

2018年3月

1,890万

2,133万円

2018年3月

2,133万

2,150万円

2018年3月

2,150万

2,126万円

2018年3月

2,126万

1,780万円

2019年4月

1,780万

2,178万円

2019年4月

2,178万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,707万円

2020年1月

1,707万

1,580万円

2020年8月

1,580万

1,641万円

2020年8月

1,641万

1,390万円

2021年6月

1,390万

1,446万円

2021年6月

1,446万

2,280万円

2021年11月

2,280万

1,506万円

2021年11月

1,506万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,763万円

2024年12月

1,763万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市南春日丘5丁目1-55

口コミ・レビュー

茨木住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年07月

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て環境が整っていて、公園や緑が多いのが良い。沢池小学校区なのも決め手の一つでした。静かで落ち着いた住環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: モノレール阪大病院前駅まで徒歩圏内なのは便利。JR茨木駅へもバスがあり、選択肢があるのは良い。

気になる点: JR茨木駅までバスだと少し時間がかかるのが難点。遅い時間帯のバスの本数が少ない時がある。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、日勤管理による安心感で満足しています。子供の成長に合わせて、この地域で長く暮らしていきたいと考えています。静かで住みやすいマンションです。

通勤ラクラクを目指す人さん購入検討者 / 2022年11月

交通★★★☆☆

良い点: モノレールとJRの2路線が利用できるのは魅力的。JR茨木駅までバスでアクセスできるのは便利。

気になる点: モノレールはJRに比べると少し利便性が劣る場合がある。バスの待ち時間や混雑が気になる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建てで圧迫感がなく、落ち着いた外観。総戸数も多くないので、ご近所付き合いもしやすそうです。

気になる点: 築年数相応の外観や共用部の古さは否めない。リフォームの状況などを確認したい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 生活利便施設は駅周辺に集まっている印象。公園も近く、緑豊かな環境は子育て世代には良いでしょう。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車や自転車が必要になる場面が多いかもしれない。

静かな住宅地で、子育て環境としては魅力的です。交通の便は悪くないですが、駅までのアクセスに少し工夫が必要かもしれません。建物の古さはありますが、価格帯によっては検討の余地ありと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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