マンション

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅徒歩2分

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	定年前の住み替え検討	70m²以上	三田市立ゆりのき台小学校区希望, 南向き希望
6日前	夫婦（DINKS）	75m²以上	駅徒歩2分以内, 眺望重視, オートロック
7日前	母＋子ども1人	95m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	115m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

5日前

70m²以上

三田市立ゆりのき台小学校区希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

6日前

75m²以上

駅徒歩2分以内, 眺望重視, オートロック

母＋子ども1人

7日前

95m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

115m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望, 上層階希望

上記以外にも東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1

交通

神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅徒歩2分

築年月

1997年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

400戸

専有面積

76.78m² ～ 113.63m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

38559.42m²

駐車場数

400

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東急不動産

施工会社

三井建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

三田市立ゆりのき台小学校

中学校区域

三田市立ゆりのき台中学校

設計会社

セントラルコンサルタント

所在地(住所)

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1

売却査定履歴

東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央の過去の取引実績

直近価格

2,093万円

平均価格

1,920万円

最高値

3,299万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +313万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,580万円

2013年8月

1,580万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,430万円

2014年9月

1,430万

1,680万円

2014年11月

1,680万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,414万円

2014年12月

1,414万

1,980万円

2015年2月

1,980万

1,503万円

2015年2月

1,503万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,296万円

2015年3月

1,296万

1,750万円

2015年4月

1,750万

1,295万円

2015年4月

1,295万

1,380万円

2015年4月

1,380万

1,446万円

2015年4月

1,446万

1,470万円

2015年4月

1,470万

1,430万円

2015年4月

1,430万

1,680万円

2015年5月

1,680万

1,504万円

2015年5月

1,504万

1,380万円

2015年5月

1,380万

1,412万円

2015年5月

1,412万

1,380万円

2015年8月

1,380万

1,305万円

2015年8月

1,305万

1,475万円

2015年8月

1,475万

1,790万円

2016年4月

1,790万

1,529万円

2016年4月

1,529万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,484万円

2016年4月

1,484万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,451万円

2016年6月

1,451万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,409万円

2016年11月

1,409万

1,530万円

2017年1月

1,530万

1,662万円

2017年1月

1,662万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,409万円

2017年2月

1,409万

1,780万円

2017年4月

1,780万

1,716万円

2017年4月

1,716万

1,680万円

2017年11月

1,680万

1,458万円

2017年11月

1,458万

1,850万円

2018年1月

1,850万

1,685万円

2018年1月

1,685万

1,650万円

2018年3月

1,650万

1,713万円

2018年3月

1,713万

1,280万円

2018年9月

1,280万

1,523万円

2018年9月

1,523万

1,880万円

2019年1月

1,880万

1,803万円

2019年1月

1,803万

1,880万円

2019年5月

1,880万

1,854万円

2019年5月

1,854万

1,750万円

2019年7月

1,750万

1,523万円

2019年7月

1,523万

1,780万円

2019年9月

1,780万

1,624万円

2019年9月

1,624万

1,647万円

2019年9月

1,647万

1,580万円

2019年11月

1,580万

1,755万円

2019年11月

1,755万

2,080万円

2019年12月

2,080万

1,795万円

2019年12月

1,795万

2,080万円

2020年2月

2,080万

2,096万円

2020年2月

2,096万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,751万円

2020年2月

1,751万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,989万円

2020年3月

1,989万

1,888万円

2020年3月

1,888万

1,857万円

2020年3月

1,857万

1,890万円

2020年3月

1,890万

1,608万円

2020年3月

1,608万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,635万円

2020年7月

1,635万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,805万円

2020年7月

1,805万

1,480万円

2020年7月

1,480万

1,637万円

2020年7月

1,637万

1,750万円

2020年8月

1,750万

1,583万円

2020年8月

1,583万

1,680万円

2020年10月

1,680万

1,560万円

2020年10月

1,560万

1,950万円

2020年11月

1,950万

1,796万円

2020年11月

1,796万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,572万円

2020年12月

1,572万

1,980万円

2021年2月

1,980万

1,672万円

2021年2月

1,672万

1,880万円

2021年3月

1,880万

1,744万円

2021年3月

1,744万

1,983万円

2021年3月

1,983万

1,530万円

2021年5月

1,530万

1,628万円

2021年5月

1,628万

1,880万円

2021年7月

1,880万

1,911万円

2021年7月

1,911万

2,180万円

2021年8月

2,180万

2,168万円

2021年8月

2,168万

1,980万円

2021年8月

1,980万

2,018万円

2021年8月

2,018万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,160万円

2021年12月

2,160万

1,880万円

2022年1月

1,880万

2,038万円

2022年1月

2,038万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,751万円

2022年2月

1,751万

2,080万円

2022年3月

2,080万

2,039万円

2022年3月

2,039万

2,380万円

2022年4月

2,380万

2,250万円

2022年4月

2,250万

1,980万円

2022年6月

1,980万

1,837万円

2022年6月

1,837万

2,083万円

2022年6月

2,083万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,234万円

2022年10月

2,234万

2,080万円

2022年10月

2,080万

2,157万円

2022年10月

2,157万

1,980万円

2022年11月

1,980万

2,194万円

2022年11月

2,194万

1,880万円

2022年11月

1,880万

1,903万円

2022年11月

1,903万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,569万円

2023年1月

2,569万

1,880万円

2023年1月

1,880万

2,104万円

2023年1月

2,104万

2,180万円

2023年4月

2,180万

2,121万円

2023年4月

2,121万

2,080万円

2023年5月

2,080万

2,044万円

2023年5月

2,044万

1,880万円

2023年5月

1,880万

1,723万円

2023年5月

1,723万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,427万円

2023年6月

2,427万

1,880万円

2023年9月

1,880万

1,853万円

2023年9月

1,853万

1,680万円

2023年10月

1,680万

1,860万円

2023年10月

1,860万

2,450万円

2023年11月

2,450万

2,326万円

2023年11月

2,326万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,235万円

2023年11月

2,235万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,892万円

2023年11月

1,892万

1,880万円

2024年1月

1,880万

1,784万円

2024年1月

1,784万

1,900万円

2024年3月

1,900万

1,923万円

2024年3月

1,923万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,212万円

2024年3月

2,212万

2,100万円

2024年4月

2,100万

2,248万円

2024年4月

2,248万

1,600万円

2024年5月

1,600万

1,839万円

2024年5月

1,839万

3,180万円

2024年7月

3,180万

2,131万円

2024年7月

2,131万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,080万円

2024年7月

2,080万

2,400万円

2024年7月

2,400万

2,154万円

2024年7月

2,154万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,725万円

2024年10月

1,725万

2,100万円

2024年11月

2,100万

1,777万円

2024年11月

1,777万

2,085万円

2025年1月

2,085万

2,124万円

2025年1月

2,124万

1,940万円

2025年1月

1,940万

1,903万円

2025年1月

1,903万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,728万円

2025年1月

1,728万

2,780万円

2025年4月

2,780万

1,900万円

2025年4月

1,900万

2,100万円

2025年5月

2,100万

2,140万円

2025年5月

2,140万

3,299万円

2025年6月

3,299万

2,353万円

2025年6月

2,353万

1,850万円

2025年9月

1,850万

1,966万円

2025年9月

1,966万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,655万円

2025年9月

2,655万

1,920万円

2025年9月

1,920万

2,212万円

2025年9月

2,212万

3,199万円

2025年10月

3,199万

2,447万円

2025年10月

2,447万

2,500万円

2025年10月

2,500万

2,458万円

2025年10月

2,458万

2,080万円

2025年11月

2,080万

2,097万円

2025年11月

2,097万

1,880万円

2025年12月

1,880万

2,214万円

2025年12月

2,214万

3,099万円

2025年12月

3,099万

2,383万円

2025年12月

2,383万

1,920万円

2025年12月

1,920万

2,176万円

2025年12月

2,176万

2,999万円

2026年1月

2,999万

2,373万円

2026年1月

2,373万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,542万円

2026年2月

2,542万

2,890万円

2026年3月

2,890万

2,285万円

2026年3月

2,285万

1,780万円

2026年3月

1,780万

2,093万円

2026年3月

2,093万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1

口コミ・レビュー

ウッディタウン住人30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ウッディタウン中央駅まで徒歩2分は本当に便利です。通勤・通学はもちろん、神戸方面へのアクセスも良好なので、休日の外出にも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は緑が多く、公園も整備されているので、子育て世代には良い環境だと思います。ゆりのき台小学校も近く、通学路も比較的安全です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 日常の買い物は駅前で済みますが、大型商業施設へは車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。敷地内も植栽が多く、管理が行き届いている印象を受けます。

気になる点: 14階建てなので、エレベーターの待ち時間が少し気になる時があります。

駅近で生活利便性が高く、自然も豊かなので、バランスの取れた住環境だと感じています。400戸の大規模マンションなので、コミュニティも活気がある方だと思います。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が76m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さがあります。リビングも比較的ゆったりとしており、子供が遊ぶスペースも確保できます。収納も各部屋にある程度備わっています。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。清掃も行き届いており、共用部分の清潔感は保たれています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し充実していると安心できるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 駅まで歩いてすぐなのは、雨の日など本当に助かります。駅構内や周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物には困りません。電車で大阪方面にも出やすいです。

気になる点: 特になし。

子育て環境としては、駅近で小学校も近く、公園も多いので満足しています。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、共用部や管理はしっかりしているので、価格帯によっては良い選択肢だと思います。ただ、もう少し新しい設備があればなお良かったです。

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