マンション

ベイシティ大阪センタープラザ

大阪府大阪市港区池島3丁目5-2大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩8分

ベイシティ大阪センタープラザをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども1人	130m²前後	大阪市立池島小学校区希望, 管理体制重視
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²以上	駅徒歩8分以内, 南向き希望
7日前	定年前の住み替え検討	130m²台	大阪市内で探している, 眺望重視
1週間前	単身（投資目的）	190m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

3日前

130m²前後

大阪市立池島小学校区希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

70m²以上

駅徒歩8分以内, 南向き希望

定年前の住み替え検討

7日前

130m²台

大阪市内で探している, 眺望重視

単身（投資目的）

1週間前

190m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもベイシティ大阪センタープラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市港区池島3丁目5-2

交通

大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩8分

築年月

1994年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付21階建

総戸数

227戸

専有面積

69.66m² ～ 188.05m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

15541.2m²

駐車場数

161

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

総合地所日商岩井不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コーポレーション

小学校区域

大阪市立池島小学校

中学校区域

大阪市立港中学校

備考

●エレベータ

延床面積

23468.78m²

建築面積

1621.12m²

設計会社

長谷工コーポレーションヘキサ

所在地(住所)

大阪府大阪市港区池島3丁目5-2

売却査定履歴

ベイシティ大阪センタープラザの過去の取引実績

直近価格

2,491万円

平均価格

2,666万円

最高値

6,680万円

最安値

1,350万円

下落傾向（前回比 489万円）

2,280万円

2013年6月

2,280万

1,880万円

2013年12月

1,880万

1,680万円

2013年12月

1,680万

1,800万円

2014年6月

1,800万

1,350万円

2014年6月

1,350万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,980万円

2014年11月

1,980万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,756万円

2014年12月

1,756万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,703万円

2014年12月

1,703万

4,380万円

2015年1月

4,380万

4,518万円

2015年1月

4,518万

1,780万円

2015年1月

1,780万

2,139万円

2015年1月

2,139万

1,980万円

2015年2月

1,980万

2,103万円

2015年2月

2,103万

1,680万円

2015年3月

1,680万

1,658万円

2015年3月

1,658万

4,180万円

2015年4月

4,180万

4,320万円

2015年4月

4,320万

1,700万円

2015年4月

1,700万

1,854万円

2015年4月

1,854万

1,680万円

2015年4月

1,680万

1,501万円

2015年4月

1,501万

2,280万円

2015年6月

2,280万

2,041万円

2015年6月

2,041万

1,650万円

2015年6月

1,650万

1,827万円

2015年6月

1,827万

2,080万円

2015年7月

2,080万

2,151万円

2015年7月

2,151万

1,987万円

2015年7月

1,987万

4,180万円

2015年10月

4,180万

4,117万円

2015年10月

4,117万

1,780万円

2015年11月

1,780万

1,644万円

2015年11月

1,644万

4,080万円

2015年12月

4,080万

4,436万円

2015年12月

4,436万

2,180万円

2016年1月

2,180万

2,165万円

2016年1月

2,165万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,328万円

2016年2月

2,328万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,325万円

2016年2月

2,325万

2,180万円

2016年3月

2,180万

2,242万円

2016年3月

2,242万

2,194万円

2016年3月

2,194万

1,911万円

2016年3月

1,911万

1,980万円

2016年3月

1,980万

2,148万円

2016年3月

2,148万

3,980万円

2016年4月

3,980万

4,266万円

2016年4月

4,266万

2,180万円

2016年8月

2,180万

2,090万円

2016年8月

2,090万

1,980万円

2016年9月

1,980万

2,104万円

2016年9月

2,104万

2,180万円

2016年11月

2,180万

2,033万円

2016年11月

2,033万

4,650万円

2017年1月

4,650万

4,559万円

2017年1月

4,559万

4,180万円

2017年2月

4,180万

4,286万円

2017年2月

4,286万

4,500万円

2017年3月

4,500万

4,761万円

2017年3月

4,761万

2,080万円

2017年4月

2,080万

2,173万円

2017年4月

2,173万

3,900万円

2017年4月

3,900万

4,368万円

2017年4月

4,368万

3,600万円

2017年8月

3,600万

4,176万円

2017年8月

4,176万

1,780万円

2017年10月

1,780万

2,079万円

2017年10月

2,079万

1,680万円

2017年10月

1,680万

1,662万円

2017年10月

1,662万

4,180万円

2017年10月

4,180万

3,987万円

2017年10月

3,987万

2,180万円

2018年1月

2,180万

1,930万円

2018年1月

1,930万

2,020万円

2018年2月

2,020万

2,060万円

2018年2月

2,060万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,061万円

2018年3月

2,061万

2,020万円

2018年4月

2,020万

2,155万円

2018年4月

2,155万

1,790万円

2018年4月

1,790万

1,702万円

2018年4月

1,702万

2,580万円

2018年4月

2,580万

2,134万円

2018年4月

2,134万

1,970万円

2018年6月

1,970万

2,275万円

2018年6月

2,275万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,134万円

2018年7月

2,134万

2,680万円

2018年7月

2,680万

1,996万円

2018年7月

1,996万

2,580万円

2018年8月

2,580万

2,303万円

2018年8月

2,303万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,324万円

2018年9月

2,324万

2,430万円

2018年9月

2,430万

2,659万円

2018年9月

2,659万

2,314万円

2018年9月

2,314万

2,580万円

2018年10月

2,580万

2,333万円

2018年10月

2,333万

2,680万円

2018年10月

2,680万

2,443万円

2018年10月

2,443万

2,480万円

2018年10月

2,480万

1,929万円

2018年10月

1,929万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,387万円

2018年10月

2,387万

2,377万円

2018年10月

2,377万

2,750万円

2018年11月

2,750万

2,399万円

2018年11月

2,399万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,006万円

2019年1月

2,006万

2,280万円

2019年4月

2,280万

2,063万円

2019年4月

2,063万

2,246万円

2019年4月

2,246万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,523万円

2019年4月

2,523万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,134万円

2019年5月

2,134万

2,580万円

2019年5月

2,580万

2,452万円

2019年5月

2,452万

2,180万円

2019年9月

2,180万

2,171万円

2019年9月

2,171万

2,280万円

2019年10月

2,280万

2,428万円

2019年10月

2,428万

2,280万円

2020年5月

2,280万

2,453万円

2020年5月

2,453万

4,480万円

2020年6月

4,480万

5,004万円

2020年6月

5,004万

2,475万円

2020年7月

2,475万

2,137万円

2020年7月

2,137万

2,385万円

2020年8月

2,385万

2,417万円

2020年8月

2,417万

2,320万円

2020年10月

2,320万

2,148万円

2020年10月

2,148万

2,280万円

2020年11月

2,280万

1,953万円

2020年11月

1,953万

2,220万円

2020年11月

2,220万

2,135万円

2020年11月

2,135万

2,280万円

2020年12月

2,280万

2,367万円

2020年12月

2,367万

2,180万円

2021年2月

2,180万

1,826万円

2021年2月

1,826万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,593万円

2021年3月

2,593万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,810万円

2021年3月

1,810万

3,380万円

2021年5月

3,380万

2,851万円

2021年5月

2,851万

2,580万円

2021年5月

2,580万

2,468万円

2021年5月

2,468万

2,280万円

2021年8月

2,280万

2,331万円

2021年8月

2,331万

3,290万円

2021年8月

3,290万

3,021万円

2021年8月

3,021万

2,080万円

2021年10月

2,080万

2,052万円

2021年10月

2,052万

2,380万円

2021年11月

2,380万

2,251万円

2021年11月

2,251万

2,180万円

2022年2月

2,180万

2,426万円

2022年2月

2,426万

3,290万円

2022年2月

3,290万

3,036万円

2022年2月

3,036万

1,999万円

2022年2月

1,999万

2,021万円

2022年2月

2,021万

3,250万円

2022年3月

3,250万

2,859万円

2022年3月

2,859万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,450万円

2022年3月

2,450万

1,880万円

2022年3月

1,880万

1,758万円

2022年3月

1,758万

2,560万円

2022年4月

2,560万

2,287万円

2022年4月

2,287万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,703万円

2022年5月

2,703万

3,390万円

2022年6月

3,390万

2,699万円

2022年6月

2,699万

2,498万円

2022年6月

2,498万

2,356万円

2022年6月

2,356万

3,180万円

2022年11月

3,180万

2,578万円

2022年11月

2,578万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,396万円

2022年11月

2,396万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,696万円

2023年1月

2,696万

6,680万円

2023年4月

6,680万

6,248万円

2023年4月

6,248万

2,980万円

2023年4月

2,980万

3,002万円

2023年4月

3,002万

2,180万円

2023年4月

2,180万

2,350万円

2023年4月

2,350万

2,698万円

2023年7月

2,698万

2,096万円

2023年7月

2,096万

3,298万円

2023年7月

3,298万

2,618万円

2023年7月

2,618万

3,280万円

2023年8月

3,280万

3,090万円

2023年8月

3,090万

2,750万円

2023年10月

2,750万

3,202万円

2023年10月

3,202万

3,198万円

2023年10月

3,198万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,700万円

2023年10月

2,700万

2,733万円

2023年10月

2,733万

2,998万円

2023年11月

2,998万

2,929万円

2023年11月

2,929万

2,798万円

2023年11月

2,798万

2,923万円

2023年11月

2,923万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,816万円

2023年11月

2,816万

3,690万円

2023年12月

3,690万

3,507万円

2023年12月

3,507万

3,130万円

2023年12月

3,130万

3,262万円

2023年12月

3,262万

3,098万円

2023年12月

3,098万

2,947万円

2023年12月

2,947万

2,880万円

2023年12月

2,880万

3,348万円

2023年12月

3,348万

2,700万円

2023年12月

2,700万

2,858万円

2023年12月

2,858万

2,598万円

2024年1月

2,598万

2,834万円

2024年1月

2,834万

3,590万円

2024年1月

3,590万

3,333万円

2024年1月

3,333万

3,080万円

2024年3月

3,080万

3,169万円

2024年3月

3,169万

2,380万円

2024年3月

2,380万

3,012万円

2024年3月

3,012万

2,880万円

2024年4月

2,880万

3,295万円

2024年4月

3,295万

2,850万円

2024年4月

2,850万

2,768万円

2024年4月

2,768万

3,300万円

2024年4月

3,300万

3,371万円

2024年4月

3,371万

3,490万円

2024年6月

3,490万

2,896万円

2024年6月

2,896万

2,999万円

2024年6月

2,999万

2,941万円

2024年6月

2,941万

2,700万円

2024年7月

2,700万

2,569万円

2024年7月

2,569万

2,698万円

2024年7月

2,698万

2,663万円

2024年7月

2,663万

2,980万円

2024年7月

2,980万

3,214万円

2024年7月

3,214万

2,780万円

2024年8月

2,780万

3,005万円

2024年8月

3,005万

2,915万円

2024年8月

2,915万

2,698万円

2024年9月

2,698万

2,890万円

2024年9月

2,890万

2,880万円

2024年10月

2,880万

2,799万円

2024年10月

2,799万

2,700万円

2024年10月

2,700万

2,396万円

2024年10月

2,396万

3,598万円

2024年10月

3,598万

2,946万円

2024年10月

2,946万

2,780万円

2024年11月

2,780万

2,809万円

2024年11月

2,809万

2,598万円

2024年11月

2,598万

2,808万円

2024年11月

2,808万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,777万円

2024年11月

2,777万

2,980万円

2024年12月

2,980万

2,592万円

2024年12月

2,592万

2,700万円

2025年1月

2,700万

2,350万円

2025年1月

2,350万

3,290万円

2025年1月

3,290万

2,498万円

2025年1月

2,498万

2,390万円

2025年1月

2,390万

2,749万円

2025年1月

2,749万

1,990万円

2025年2月

1,990万

2,209万円

2025年2月

2,209万

4,980万円

2025年2月

4,980万

5,682万円

2025年2月

5,682万

2,880万円

2025年2月

2,880万

2,603万円

2025年2月

2,603万

3,498万円

2025年2月

3,498万

2,893万円

2025年2月

2,893万

3,390万円

2025年3月

3,390万

3,248万円

2025年3月

3,248万

2,500万円

2025年3月

2,500万

2,372万円

2025年3月

2,372万

2,982万円

2025年3月

2,982万

4,780万円

2025年3月

4,780万

5,927万円

2025年3月

5,927万

3,290万円

2025年4月

3,290万

2,992万円

2025年4月

2,992万

2,680万円

2025年4月

2,680万

2,793万円

2025年4月

2,793万

2,780万円

2025年5月

2,780万

2,178万円

2025年5月

2,178万

3,250万円

2025年5月

3,250万

2,991万円

2025年5月

2,991万

3,280万円

2025年5月

3,280万

2,999万円

2025年5月

2,999万

3,054万円

2025年5月

3,054万

2,730万円

2025年5月

2,730万

2,751万円

2025年5月

2,751万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,398万円

2025年6月

2,398万

2,680万円

2025年6月

2,680万

2,963万円

2025年6月

2,963万

2,200万円

2025年6月

2,200万

2,128万円

2025年6月

2,128万

3,200万円

2025年6月

3,200万

3,073万円

2025年6月

3,073万

2,280万円

2025年7月

2,280万

2,340万円

2025年7月

2,340万

1,980万円

2025年7月

1,980万

2,346万円

2025年7月

2,346万

3,280万円

2025年8月

3,280万

3,033万円

2025年8月

3,033万

1,990万円

2025年8月

1,990万

2,437万円

2025年8月

2,437万

2,280万円

2025年8月

2,280万

2,359万円

2025年8月

2,359万

2,670万円

2025年8月

2,670万

2,935万円

2025年8月

2,935万

1,948万円

2025年9月

1,948万

2,320万円

2025年9月

2,320万

1,898万円

2025年10月

1,898万

2,261万円

2025年10月

2,261万

2,180万円

2025年11月

2,180万

2,642万円

2025年11月

2,642万

2,697万円

2025年11月

2,697万

2,550万円

2025年11月

2,550万

2,514万円

2025年11月

2,514万

3,280万円

2025年11月

3,280万

2,713万円

2025年11月

2,713万

1,800万円

2025年12月

1,800万

1,849万円

2025年12月

1,849万

1,850万円

2025年12月

1,850万

2,073万円

2025年12月

2,073万

3,080万円

2026年1月

3,080万

2,493万円

2026年1月

2,493万

1,800万円

2026年1月

1,800万

1,822万円

2026年1月

1,822万

1,850万円

2026年1月

1,850万

2,043万円

2026年1月

2,043万

3,180万円

2026年2月

3,180万

2,723万円

2026年2月

2,723万

3,150万円

2026年2月

3,150万

2,749万円

2026年2月

2,749万

2,450万円

2026年2月

2,450万

2,406万円

2026年2月

2,406万

2,670万円

2026年2月

2,670万

2,618万円

2026年2月

2,618万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,385万円

2026年2月

2,385万

3,180万円

2026年3月

3,180万

2,860万円

2026年3月

2,860万

3,150万円

2026年3月

3,150万

2,880万円

2026年3月

2,880万

3,390万円

2026年3月

3,390万

2,651万円

2026年3月

2,651万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,491万円

2026年3月

2,491万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区池島3丁目5-2

口コミ・レビュー

港区ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活用品の買い出しに便利。公園も点在しており、子供の遊び場に困らない。

気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫になることがある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に清掃されており、清潔感がある。エントランスも広々としている。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生する。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックもしっかり機能している。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し充実しているとさらに安心できる。

築年数は経っていますが、周辺環境が良く、日々の生活にはとても便利です。共用部も手入れが行き届いており、快適に暮らせています。駅までもう少し近ければ完璧ですが、総合的に満足しています。

湾岸エリア在住さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪メトロ中央線が利用でき、本町や弁天町方面へのアクセスは良好。周辺に商業施設は少ないが、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 朝潮橋駅からの道のりは、夜遅くなると少し暗く感じる時がある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分。バルコニーからの眺望も悪くない。

気になる点: 古さを感じる部分もいくつかあり、水回りの設備は最新ではない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 湾岸エリアなので、海に近い開放感がある。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しない。

海が近く、開放的な雰囲気が気に入っています。部屋も比較的ゆったりとしており、ファミリー層には良いかもしれません。ただし、築年数なりの設備なので、リフォームの必要性を感じる場面もあります。管理はしっかりしている印象です。

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