マンション

シティパーク北野田

大阪府堺市東区高松227-2南海高野線／北野田駅徒歩10分

シティパーク北野田をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望
2日前	夫婦＋子ども2人	100m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²台	駅徒歩10分以内, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	80m²前後	堺市内で探している, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

2日前

100m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

80m²台

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

80m²前後

堺市内で探している, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

上記以外にもシティパーク北野田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市東区高松227-2

交通

南海高野線／北野田駅徒歩10分

築年月

1991年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

270戸

専有面積

60.37m² ～ 98.92m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

10729m²

駐車場数

187

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

スミトー大新土木建設

施工会社

淺沼組才門建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

登美丘東小学校

中学校区域

登美丘中学校

備考

●「スーパーサンプラザ」約800m ●「登美丘北公園」約5m ●「市立登美丘東幼稚園」約20m ●「ベルヒルモール」約710m ●「東図書館」約725m

延床面積

21708m²

建築面積

3331m²

設計会社

伊東建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市東区高松227-2

売却査定履歴

シティパーク北野田の過去の取引実績

直近価格

2,289万円

平均価格

1,802万円

最高値

2,782万円

最安値

860万円

下落傾向（前回比 209万円）

1,630万円

2013年6月

1,630万

860万円

2013年6月

860万

1,290万円

2013年7月

1,290万

1,280万円

2013年8月

1,280万

1,398万円

2013年9月

1,398万

1,298万円

2013年12月

1,298万

1,298万円

2014年1月

1,298万

1,580万円

2014年3月

1,580万

1,100万円

2014年6月

1,100万

1,298万円

2014年7月

1,298万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,698万円

2014年10月

1,698万

1,580万円

2014年11月

1,580万

1,280万円

2014年11月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,302万円

2014年12月

1,302万

1,698万円

2015年2月

1,698万

1,535万円

2015年2月

1,535万

1,080万円

2015年4月

1,080万

1,119万円

2015年4月

1,119万

2,500万円

2015年5月

2,500万

1,993万円

2015年5月

1,993万

2,500万円

2015年6月

2,500万

2,162万円

2015年6月

2,162万

1,698万円

2015年8月

1,698万

1,670万円

2015年8月

1,670万

2,380万円

2015年9月

2,380万

2,331万円

2015年9月

2,331万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,565万円

2015年10月

1,565万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,601万円

2015年11月

1,601万

2,500万円

2015年12月

2,500万

2,121万円

2015年12月

2,121万

2,380万円

2015年12月

2,380万

2,212万円

2015年12月

2,212万

1,880万円

2016年1月

1,880万

1,685万円

2016年1月

1,685万

1,680万円

2016年2月

1,680万

1,652万円

2016年2月

1,652万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,412万円

2016年2月

1,412万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,204万円

2016年2月

2,204万

1,698万円

2016年2月

1,698万

1,662万円

2016年2月

1,662万

1,650万円

2016年3月

1,650万

1,794万円

2016年3月

1,794万

2,280万円

2016年8月

2,280万

2,161万円

2016年8月

2,161万

2,180万円

2016年8月

2,180万

2,198万円

2016年8月

2,198万

2,079万円

2016年8月

2,079万

1,380万円

2016年9月

1,380万

1,387万円

2016年9月

1,387万

2,280万円

2016年9月

2,280万

2,236万円

2016年9月

2,236万

2,180万円

2016年9月

2,180万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,506万円

2016年10月

1,506万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,527万円

2016年11月

1,527万

1,260万円

2016年11月

1,260万

1,423万円

2016年11月

1,423万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,458万円

2017年1月

1,458万

1,020万円

2017年4月

1,020万

1,501万円

2017年4月

1,501万

1,598万円

2017年4月

1,598万

1,433万円

2017年4月

1,433万

2,300万円

2017年10月

2,300万

2,348万円

2017年10月

2,348万

2,180万円

2018年2月

2,180万

2,374万円

2018年2月

2,374万

1,550万円

2018年3月

1,550万

1,659万円

2018年3月

1,659万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,240万円

2018年10月

1,240万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,359万円

2018年11月

1,359万

1,298万円

2018年12月

1,298万

1,239万円

2018年12月

1,239万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,312万円

2019年2月

1,312万

1,350万円

2019年3月

1,350万

1,330万円

2019年3月

1,330万

1,698万円

2019年3月

1,698万

1,399万円

2019年3月

1,399万

1,890万円

2019年3月

1,890万

1,598万円

2019年3月

1,598万

1,598万円

2019年3月

1,598万

1,485万円

2019年3月

1,485万

1,550万円

2019年4月

1,550万

1,779万円

2019年4月

1,779万

2,250万円

2019年5月

2,250万

1,893万円

2019年5月

1,893万

1,498万円

2019年6月

1,498万

1,518万円

2019年6月

1,518万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,339万円

2019年6月

1,339万

2,250万円

2019年7月

2,250万

1,918万円

2019年7月

1,918万

1,630万円

2019年7月

1,630万

1,481万円

2019年7月

1,481万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,427万円

2019年8月

1,427万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,521万円

2019年9月

1,521万

1,890万円

2019年10月

1,890万

1,723万円

2019年10月

1,723万

1,598万円

2019年10月

1,598万

1,443万円

2019年10月

1,443万

2,080万円

2020年3月

2,080万

1,433万円

2020年3月

1,433万

1,890万円

2020年4月

1,890万

1,798万円

2020年4月

1,798万

2,060万円

2020年6月

2,060万

1,507万円

2020年6月

1,507万

1,880万円

2020年6月

1,880万

1,614万円

2020年6月

1,614万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,939万円

2020年7月

1,939万

1,980万円

2020年8月

1,980万

1,719万円

2020年8月

1,719万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,798万円

2020年9月

1,798万

1,890万円

2020年10月

1,890万

2,072万円

2020年10月

2,072万

1,980万円

2020年12月

1,980万

1,725万円

2020年12月

1,725万

1,750万円

2020年12月

1,750万

1,675万円

2020年12月

1,675万

1,800万円

2021年2月

1,800万

2,004万円

2021年2月

2,004万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,724万円

2021年3月

1,724万

1,890万円

2021年4月

1,890万

2,017万円

2021年4月

2,017万

2,080万円

2021年4月

2,080万

2,036万円

2021年4月

2,036万

1,980万円

2021年5月

1,980万

1,911万円

2021年5月

1,911万

1,380万円

2021年5月

1,380万

1,978万円

2021年5月

1,978万

1,831万円

2021年5月

1,831万

1,980万円

2021年6月

1,980万

1,587万円

2021年6月

1,587万

1,850万円

2021年6月

1,850万

1,908万円

2021年6月

1,908万

2,500万円

2021年8月

2,500万

1,748万円

2021年8月

1,748万

1,780万円

2021年9月

1,780万

2,099万円

2021年9月

2,099万

2,500万円

2021年10月

2,500万

1,795万円

2021年10月

1,795万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,865万円

2021年11月

1,865万

1,730万円

2021年11月

1,730万

1,846万円

2021年11月

1,846万

1,680万円

2021年11月

1,680万

1,999万円

2021年11月

1,999万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,629万円

2021年11月

1,629万

1,798万円

2021年11月

1,798万

1,851万円

2021年11月

1,851万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,679万円

2022年2月

1,679万

2,500万円

2022年3月

2,500万

1,632万円

2022年3月

1,632万

2,500万円

2022年5月

2,500万

1,654万円

2022年5月

1,654万

2,380万円

2022年6月

2,380万

2,512万円

2022年6月

2,512万

2,200万円

2022年7月

2,200万

1,963万円

2022年7月

1,963万

1,780万円

2022年8月

1,780万

2,160万円

2022年8月

2,160万

2,200万円

2022年9月

2,200万

2,058万円

2022年9月

2,058万

2,062万円

2022年9月

2,062万

1,950万円

2022年10月

1,950万

2,034万円

2022年10月

2,034万

2,200万円

2023年1月

2,200万

1,947万円

2023年1月

1,947万

1,880万円

2023年1月

1,880万

2,251万円

2023年1月

2,251万

1,850万円

2023年3月

1,850万

2,782万円

2023年3月

2,782万

2,443万円

2023年3月

2,443万

1,950万円

2023年4月

1,950万

1,660万円

2023年4月

1,660万

1,790万円

2023年4月

1,790万

2,010万円

2023年4月

2,010万

1,680万円

2023年4月

1,680万

1,606万円

2023年4月

1,606万

1,750万円

2023年6月

1,750万

1,983万円

2023年6月

1,983万

1,950万円

2023年10月

1,950万

1,578万円

2023年10月

1,578万

1,690万円

2023年10月

1,690万

1,941万円

2023年10月

1,941万

1,998万円

2023年10月

1,998万

1,988万円

2023年10月

1,988万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,794万円

2023年10月

1,794万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,616万円

2023年11月

1,616万

1,480万円

2023年11月

1,480万

1,446万円

2023年11月

1,446万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,555万円

2023年12月

1,555万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,530万円

2024年2月

1,530万

1,890万円

2024年5月

1,890万

1,449万円

2024年5月

1,449万

1,890万円

2024年7月

1,890万

1,483万円

2024年7月

1,483万

1,480万円

2024年8月

1,480万

1,598万円

2024年8月

1,598万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,742万円

2024年8月

1,742万

1,700万円

2024年8月

1,700万

1,920万円

2024年8月

1,920万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,309万円

2024年8月

2,309万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,870万円

2024年11月

1,870万

1,890万円

2024年11月

1,890万

1,607万円

2024年11月

1,607万

1,980万円

2025年1月

1,980万

2,266万円

2025年1月

2,266万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,604万円

2025年1月

2,604万

1,680万円

2025年1月

1,680万

1,661万円

2025年1月

1,661万

1,700万円

2025年2月

1,700万

1,802万円

2025年2月

1,802万

1,280万円

2025年3月

1,280万

1,671万円

2025年3月

1,671万

1,780万円

2025年3月

1,780万

2,053万円

2025年3月

2,053万

2,598万円

2025年6月

2,598万

2,047万円

2025年6月

2,047万

2,198万円

2025年7月

2,198万

1,695万円

2025年7月

1,695万

1,700万円

2025年8月

1,700万

1,816万円

2025年8月

1,816万

2,180万円

2025年8月

2,180万

2,240万円

2025年8月

2,240万

2,180万円

2025年9月

2,180万

1,702万円

2025年9月

1,702万

1,690万円

2025年11月

1,690万

1,809万円

2025年11月

1,809万

1,600万円

2025年12月

1,600万

1,923万円

2025年12月

1,923万

2,198万円

2025年12月

2,198万

1,855万円

2025年12月

1,855万

2,598万円

2025年12月

2,598万

2,347万円

2025年12月

2,347万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,182万円

2025年12月

2,182万

2,498万円

2026年1月

2,498万

2,289万円

2026年1月

2,289万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市東区高松227-2

口コミ・レビュー

北野田在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海高野線北野田駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日々の買い物や外食に困りません。

気になる点: 急行は止まらないので、難波方面へは乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は比較的落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。登美丘東小学校も近く、子供の通学も安心できます。公園も点在しています。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

堺市在住30代さん居住者 / 2023年11月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造14階建てで、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。総戸数も多いため、活気がある雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、共用部分の設備（エレベーターなど）に古さは感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さがあります。間取りによっては使いやすい部屋もあるようです。

気になる点: 内装や設備は、リフォームされていない場合は古さが目立つ可能性があります。購入や賃貸の際は、リフォーム状況の確認が重要です。

交通★★★★☆

良い点: 北野田駅から徒歩10分という立地は魅力的です。南海高野線で天王寺や難波へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: 特になし

駅からの距離と、SRC造という構造に惹かれて入居しました。周辺環境は静かで住みやすいですが、建物の築年数による設備面の古さは否めません。日勤管理は安心感がありますが、大規模修繕の時期なども気になるところです。コスパを重視する方には選択肢になるかもしれません。

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