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マンション

セントファミーユ夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-12大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分

セントファミーユ夕陽丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
85m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

単身(投資目的)

5日前
70m²以上

駅徒歩5分以内, オートロック

夫婦+子ども1人

7日前
85m²台

大阪市立五条小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
75m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

上記以外にもセントファミーユ夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-12
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
築年月
2002年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
19戸
専有面積
72.81m² ~ 96.75m²
管理方式
巡回
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
敷地面積
252.23m²
分譲会社
ワールドアミー
施工会社
明和工務店
管理会社
日立ビルシステム
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-12

売却査定履歴

セントファミーユ夕陽丘の過去の取引実績

直近価格

4,872万円

平均価格

2,880万円

最高値

4,980万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 108万円

セントファミーユ夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は4,872万円、平均価格は2,880万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目1-12

口コミ・レビュー

夕陽丘暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、日常生活の移動がスムーズです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。夕陽ヶ丘の雰囲気も良いです。

気になる点: 賑やかな商業施設は少し離れていますが、静かな環境を重視するならプラスです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく清掃も行き届いています。共用部は年数を感じさせないよう工夫されている印象です。

気になる点: 築年数なりに共用部の古さは否めない部分もあります。もう少し最新の設備があれば尚良かったです。

築20年を超えますが、管理状態は良好で、静かで落ち着いた住環境が保たれています。駅近で利便性も高く、総戸数が少ないため、近隣住民との程よい距離感も気に入っています。今後も長く住み続けたいと思えるマンションです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた色合いの外観で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の全体的なデザインや共用部の設備はやや古さを感じます。最新のマンションのような華やかさはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所には困らなさそうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩5分は良いのですが、日常の買い物に利用するスーパーがやや遠く感じました。もう少し近いと便利です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 今回見学した部屋は、間取りも広めで、採光も十分でした。リビングがゆったりとしており、家族でくつろげそうな雰囲気です。

気になる点: 設備面は、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などは付いていないようでした。リフォームの有無で印象は変わりそうです。

静かな環境と駅からの近さが魅力的なマンションです。建物の古さは気になりますが、専有面積が広くゆとりがありそうです。子育て世代には良い選択肢になり得ますが、設備面や周辺の買い物利便性については、確認が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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