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マンション

藤和姫路大塩ハイタウン

兵庫県姫路市大塩町汐咲2丁目24山陽電鉄本線/大塩駅 徒歩4分

藤和姫路大塩ハイタウンをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

4日前
80m²前後

姫路市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

新婚夫婦

7日前
70m²前後

駅徒歩4分以内, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
60m²以上

姫路市立大塩小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にも藤和姫路大塩ハイタウンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市大塩町汐咲2丁目24
交通
山陽電鉄本線/大塩駅 徒歩4分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
93戸
専有面積
62.80m² ~ 77.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3305.79m²
駐車場数
89
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
松村組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
姫路市立大塩小学校
中学校区域
姫路市立大的中学校
延床面積
6769.09m²
建築面積
1083.05m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市大塩町汐咲2丁目24

売却査定履歴

藤和姫路大塩ハイタウンの過去の取引実績

直近価格

694万円

平均価格

855万円

最高値

1,290万円

最安値

587万円

下落傾向(前回比 86万円

藤和姫路大塩ハイタウンの売却査定履歴です。直近価格は694万円、平均価格は855万円、最高値は1,290万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市大塩町汐咲2丁目24

口コミ・レビュー

大塩駅徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大塩駅まで徒歩4分という近さは本当に便利。山陽電車で姫路駅や神戸方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。少し歩けば海も見えて、散歩には最適です。小学校も近いので、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、それらを求める場合は車が必要になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っていることもあり、設備面では最新とは言えません。オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くなく、静かな環境で暮らせる点が気に入っています。周辺に商業施設は多くありませんが、大塩駅周辺で用事は済ませられます。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大塩駅まで徒歩4分は素晴らしいです。駅周辺にスーパーやコンビニ、銀行などがあり、日常の買い物や用事を済ませるには十分だと感じました。電車での移動も便利そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に年季は感じられますが、管理はされている様子で、植栽なども手入れされています。エントランス周りは清潔感がありました。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせそうな間取りがあるのは良い点です。

気になる点: 内覧した部屋は、水回りを中心にリフォームが必要そうでした。築年数を考えると、設備面は最新のものではないため、リノベーション前提で考える必要があります。

駅からの近さと、静かな住環境に魅力を感じています。ただ、築年数が経過しているため、室内設備は古く、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。日勤管理は安心材料ですが、セキュリティ面は強化されているとより良いと感じました。価格帯によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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