マンション

オリーブハイツ相川２号棟

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-2阪急京都本線／相川駅徒歩3分

オリーブハイツ相川２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	65m²台	共用部充実希望, 上層階希望, リフォーム済み希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	65m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
7日前	共働き夫婦	85m²前後	大阪市立小松小学校区希望, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	45m²以上	大阪市内で探している, オートロック

単身（投資目的）

1日前

65m²台

共用部充実希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

65m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

7日前

85m²前後

大阪市立小松小学校区希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

45m²以上

大阪市内で探している, オートロック

上記以外にもオリーブハイツ相川２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-2

交通

阪急京都本線／相川駅徒歩3分

築年月

1977年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

132戸

専有面積

47.72m² ～ 83.52m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

東和殖産

施工会社

東和殖産

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立小松小学校

中学校区域

大阪市立瑞光中学校

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-2

売却査定履歴

オリーブハイツ相川２号棟の過去の取引実績

直近価格

1,638万円

平均価格

1,488万円

最高値

2,580万円

最安値

732万円

上昇傾向（前回比 +338万円）

1,130万円

2014年2月

1,130万

1,190万円

2014年2月

1,190万

1,090万円

2014年3月

1,090万

1,030万円

2014年4月

1,030万

1,030万円

2014年9月

1,030万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,408万円

2015年11月

1,408万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,122万円

2015年11月

1,122万

1,450万円

2015年11月

1,450万

1,215万円

2015年11月

1,215万

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,236万円

2015年12月

1,236万

980万円

2016年1月

980万

1,095万円

2016年1月

1,095万

1,000万円

2016年2月

1,000万

827万円

2016年2月

827万

850万円

2016年2月

850万

795万円

2016年2月

795万

1,390万円

2016年3月

1,390万

1,186万円

2016年3月

1,186万

900万円

2016年3月

900万

819万円

2016年3月

819万

1,750万円

2016年4月

1,750万

1,278万円

2016年4月

1,278万

2,490万円

2016年5月

2,490万

1,401万円

2016年5月

1,401万

1,450万円

2016年5月

1,450万

1,196万円

2016年5月

1,196万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,250万円

2016年5月

1,250万

1,698万円

2016年6月

1,698万

1,339万円

2016年6月

1,339万

1,398万円

2016年6月

1,398万

1,218万円

2016年6月

1,218万

2,390万円

2016年8月

2,390万

1,495万円

2016年8月

1,495万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,177万円

2016年12月

1,177万

1,498万円

2017年5月

1,498万

1,775万円

2017年5月

1,775万

1,548万円

2017年10月

1,548万

1,456万円

2017年10月

1,456万

1,280万円

2018年2月

1,280万

1,524万円

2018年2月

1,524万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,494万円

2018年3月

1,494万

1,180万円

2018年6月

1,180万

897万円

2018年6月

897万

1,302万円

2018年6月

1,302万

950万円

2018年8月

950万

862万円

2018年8月

862万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,459万円

2018年9月

1,459万

1,180万円

2018年11月

1,180万

1,299万円

2018年11月

1,299万

1,180万円

2018年12月

1,180万

822万円

2018年12月

822万

1,080万円

2019年1月

1,080万

1,244万円

2019年1月

1,244万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,401万円

2019年1月

1,401万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,361万円

2019年2月

1,361万

1,450万円

2019年4月

1,450万

1,405万円

2019年4月

1,405万

800万円

2019年6月

800万

805万円

2019年6月

805万

1,540万円

2019年7月

1,540万

1,303万円

2019年7月

1,303万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,354万円

2019年7月

1,354万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,377万円

2019年8月

1,377万

1,460万円

2019年10月

1,460万

1,280万円

2019年10月

1,280万

1,390万円

2019年11月

1,390万

1,295万円

2019年11月

1,295万

1,480万円

2019年11月

1,480万

1,289万円

2019年11月

1,289万

1,290万円

2019年12月

1,290万

1,245万円

2019年12月

1,245万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,351万円

2019年12月

1,351万

1,390万円

2019年12月

1,390万

1,294万円

2019年12月

1,294万

1,330万円

2020年2月

1,330万

1,292万円

2020年2月

1,292万

1,290万円

2020年3月

1,290万

1,277万円

2020年3月

1,277万

1,170万円

2020年10月

1,170万

1,132万円

2020年10月

1,132万

1,080万円

2021年2月

1,080万

1,200万円

2021年2月

1,200万

850万円

2021年5月

850万

764万円

2021年5月

764万

1,030万円

2021年6月

1,030万

1,052万円

2021年6月

1,052万

1,400万円

2021年7月

1,400万

1,180万円

2021年7月

1,180万

820万円

2021年9月

820万

732万円

2021年9月

732万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,118万円

2021年12月

1,118万

1,998万円

2022年3月

1,998万

1,065万円

2022年3月

1,065万

1,998万円

2022年9月

1,998万

1,166万円

2022年9月

1,166万

1,780万円

2023年1月

1,780万

1,432万円

2023年1月

1,432万

2,280万円

2023年5月

2,280万

1,939万円

2023年5月

1,939万

2,280万円

2023年6月

2,280万

1,774万円

2023年6月

1,774万

1,999万円

2023年8月

1,999万

2,047万円

2023年8月

2,047万

1,300万円

2023年12月

1,300万

1,651万円

2023年12月

1,651万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,954万円

2024年3月

1,954万

2,580万円

2024年9月

2,580万

2,037万円

2024年9月

2,037万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,660万円

2025年4月

1,660万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,036万円

2025年6月

2,036万

2,350万円

2025年7月

2,350万

2,145万円

2025年7月

2,145万

1,750万円

2025年8月

1,750万

1,567万円

2025年8月

1,567万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,206万円

2025年9月

2,206万

2,180万円

2025年11月

2,180万

2,339万円

2025年11月

2,339万

2,350万円

2025年12月

2,350万

2,248万円

2025年12月

2,248万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,197万円

2025年12月

2,197万

2,350万円

2026年1月

2,350万

2,235万円

2026年1月

2,235万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,232万円

2026年1月

2,232万

2,188万円

2026年1月

2,188万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,350万円

2026年2月

2,350万

2,210万円

2026年2月

2,210万

1,300万円

2026年3月

1,300万

1,638万円

2026年3月

1,638万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-2

口コミ・レビュー

相川駅近シングルさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 相川駅まで徒歩3分は本当に便利。阪急京都線ですぐに梅田に出られるので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物は十分です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごしやすいです。大きな公園はありませんが、近所を散歩するにはちょうど良い雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも清潔感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 建物全体に古さを感じさせる部分は否めません。エレベーターが少し狭く感じることもあります。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は抜群です。静かな環境も気に入っています。共用部や設備に最新のものは期待できませんが、日々の生活を送る上では十分満足できるマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの間取りを選んだので、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、荷物が多い我が家には助かりました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。ゴミ出しもルールを守れば問題なく、比較的スムーズでした。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。

気になる点: オートロックがないのが少し不安でした。特に夜間は、人の出入りが気になることもありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 相川駅まで徒歩3分という立地は、子供の通学にも親の通勤にも非常に便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は困りませんでした。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力で住んでいました。子育て世代には、小学校が近いのも安心材料でした。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備は古さを感じます。最新の設備を求める方には向かないかもしれませんが、利便性を重視するなら選択肢の一つになると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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