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マンション

ベルアーバニティ昆陽池公園

兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩45分 JR福知山線/伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分 天神川団地バス停 徒歩1分

ベルアーバニティ昆陽池公園をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

4日前
70m²台

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

5日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

6日前
65m²以上

伊丹市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

7日前
75m²前後

桜台小学校区希望, オートロック

上記以外にもベルアーバニティ昆陽池公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩45分 JR福知山線/伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分 天神川団地バス停 徒歩1分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
36戸
専有面積
62.89m² ~ 75.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1343.81m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
安英工務店
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
桜台小学校
中学校区域
天王寺川中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
3072.06m²
建築面積
545.65m²
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2

売却査定履歴

ベルアーバニティ昆陽池公園の過去の取引実績

直近価格

1,573万円

平均価格

1,641万円

最高値

2,008万円

最安値

1,280万円

上昇傾向(前回比 +93万円

ベルアーバニティ昆陽池公園の売却査定履歴です。直近価格は1,573万円、平均価格は1,641万円、最高値は2,008万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市中野西1丁目133-2

口コミ・レビュー

昆陽池公園近くに住む主婦さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても昆陽池公園が目の前なのが最高です。散歩やジョギング、子供との外遊びに最適で、四季折々の自然を楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があります。バス便はありますが、時間帯によっては本数が少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝晩は少し待つことがあります。駐車場も限られているので、契約できるか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、不在時の荷物の受け取りや、困ったときに相談できるのは心強いです。オートロックはありませんが、近所付き合いもあり、比較的治安は良いと感じます。

気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面を重視する方には少し不安かもしれません。モニター付きインターホンなど、最新の設備はありません。

公園が近いことを最優先するなら、とても良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス路線も複数あり、車があればそこまで不便は感じません。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりされている印象です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 桜台小学校が近く、子供の通学には安心です。公園も近いので、子供を外で遊ばせる場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩45分は、夏場や荷物が多い時にはかなり厳しいです。バスも利用しますが、通勤時間帯は混雑することもあります。もう少し駅近だと便利だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあるようです。日当たりや風通しは、部屋によりますが比較的良い方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。断熱性や遮音性は、あまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいて、共有部分の清掃は行き届いています。ゴミ捨て場も清潔に保たれています。子供が多いマンションなので、子供たちが安全に遊べる環境は整っています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。小さい子供がいるので、もう少しセキュリティがしっかりしていると安心できるのですが。

昆陽池公園の近くで子育てをするには良い環境だと思います。小学校も近く、公園も充実しています。ただ、駅までの距離がネックになるかもしれません。部屋によってはリフォームが必要な場合もありますが、日勤管理で共有部はきれいに保たれています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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