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マンション

塚口ハウス2号棟

兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩19分 阪急神戸本線/塚口駅 バス10分 JR福知山線/塚口駅 バス10分

塚口ハウス2号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
70m²前後

笹原小学校区希望, 上層階希望

共働き夫婦

6日前
65m²以上

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望, オートロック

単身(投資目的)

1週間前
70m²台

伊丹市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にも塚口ハウス2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩19分 阪急神戸本線/塚口駅 バス10分 JR福知山線/塚口駅 バス10分
築年月
1978年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
38戸
専有面積
66.71m² ~ 71.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1867.03m²
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
笹原小学校
中学校区域
笹原中学校
所在地(住所)
兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1

売却査定履歴

塚口ハウス2号棟の過去の取引実績

直近価格

688万円

平均価格

881万円

最高値

1,380万円

最安値

529万円

上昇傾向(前回比 +118万円

塚口ハウス2号棟の売却査定履歴です。直近価格は688万円、平均価格は881万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1

口コミ・レビュー

伊丹在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、徒歩だと19分は少し遠いと感じます。バス便もありますが、本数が多いわけではないので、車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられます。共用部は最新の設備というわけではありません。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方がいらっしゃるので、何かあった際の対応も期待できます。オートロックはありませんが、近所付き合いは良好です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる方もいるかもしれません。特に夜間など。

築年数は経っていますが、静かな環境と比較的良好な管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や車の利用でカバーできます。価格帯も手頃なのが魅力です。

元住人20代さん元居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 武庫之荘駅や塚口駅にはバスが出ており、利用できなくはないです。梅田方面へのアクセスは阪急電車なので便利です。

気になる点: 駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離です。特に夏場や雨の日は大変でした。バスも時間帯によっては混雑します。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広さがありました。リフォームされている部屋もあるようです。日当たりは良かったです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心に設備は古さを感じました。収納スペースも十分とは言えません。防音性もあまり高くないように感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、騒音などは気になりませんでした。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 最寄り駅までの道のりは、夜になると少し暗く感じる場所もありました。コンビニやスーパーはありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。

築年数が古い物件なので、設備面や駅からの距離など、気になる点はいくつかありました。特に駅からの徒歩時間は、許容できるかどうかで評価が大きく分かれると思います。静かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方には少し不便かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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