マンション

パークハイム芦屋津知町

兵庫県芦屋市津知町11-12JR東海道本線／芦屋駅徒歩8分阪神本線／芦屋駅徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅徒歩10分阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩15分

パークハイム芦屋津知町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	70m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 管理体制重視
2日前	定年前の住み替え検討	65m²以上	精道小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
3日前	夫婦（DINKS）	80m²台	芦屋市内で探している, 上層階希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	95m²前後	駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

2日前

65m²以上

精道小学校区希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

3日前

80m²台

芦屋市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

95m²前後

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもパークハイム芦屋津知町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市津知町11-12

交通

JR東海道本線／芦屋駅徒歩8分阪神本線／芦屋駅徒歩8分 JR東海道本線／甲南山手駅徒歩10分阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩15分

築年月

1995年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

25戸

専有面積

69.90m² ～ 93.10m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

敷地面積

1105.32m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

三井不動産

施工会社

三井建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

精道小学校

中学校区域

精道中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

2299.88m²

建築面積

600.18m²

設計会社

三井建設

所在地(住所)

兵庫県芦屋市津知町11-12

売却査定履歴

パークハイム芦屋津知町の過去の取引実績

直近価格

4,226万円

平均価格

4,022万円

最高値

5,020万円

最安値

2,866.9万円

上昇傾向（前回比 +431万円）

2,900万円

2014年4月

2,900万

2,904万円

2014年4月

2,904万

2,866.9万円

2014年4月

2,866.9万

2,867万円

2014年4月

2,867万

3,180万円

2014年10月

3,180万

3,180万円

2014年12月

3,180万

3,425万円

2014年12月

3,425万

3,080万円

2015年3月

3,080万

3,371万円

2015年3月

3,371万

2,980万円

2015年5月

2,980万

3,317万円

2015年5月

3,317万

3,780万円

2015年12月

3,780万

3,826万円

2015年12月

3,826万

3,380万円

2018年7月

3,380万

3,607万円

2018年7月

3,607万

4,690万円

2022年1月

4,690万

5,020万円

2022年1月

5,020万

4,785万円

2023年5月

4,785万

4,877万円

2023年5月

4,877万

4,680万円

2023年9月

4,680万

4,841万円

2023年9月

4,841万

4,575万円

2023年11月

4,575万

4,822万円

2023年11月

4,822万

4,580万円

2023年12月

4,580万

4,752万円

2023年12月

4,752万

4,495万円

2024年1月

4,495万

4,734万円

2024年1月

4,734万

4,295万円

2024年2月

4,295万

4,632万円

2024年2月

4,632万

4,185万円

2024年4月

4,185万

4,602万円

2024年4月

4,602万

4,190万円

2024年5月

4,190万

4,521万円

2024年5月

4,521万

3,995万円

2024年9月

3,995万

4,557万円

2024年9月

4,557万

3,895万円

2024年11月

3,895万

4,466万円

2024年11月

4,466万

3,795万円

2025年2月

3,795万

4,226万円

2025年2月

4,226万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市津知町11-12

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅どちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが良い。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気。精道小学校区域というのも子育て環境として安心感がある。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかも

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。

気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる部分もある。

芦屋の落ち着いた環境で、駅へのアクセスも良好なので、生活利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。価格帯も芦屋としては手が出しやすい方ではないでしょうか。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年11月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、不在時の対応など、もう少し詳細な確認が必要だと感じました。

気になる点: オートロックではない点が少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はゆったりしており、リノベーション次第で快適な住空間になりそう。

気になる点: 設備は新しくないので、交換や改修が必要になる可能性が高い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで上品な街並みは魅力的。小学校も近いのでファミリー層には良い。

気になる点: スーパーなどの商業施設は、駅周辺まで出ないと少し少ないかもしれない。

芦屋の閑静な住宅街に位置しており、静かな環境を重視する方には魅力的です。駅へのアクセスも悪くありません。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備は確認が必要です。管理体制についても、もう少し詳しく確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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