マンション

グラジオ姫路駅前２

兵庫県姫路市北条433-20山陽電鉄本線／山陽姫路駅徒歩8分

グラジオ姫路駅前２をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	姫路市立城陽小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり
5日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	姫路市内で探している, リフォーム済み希望
6日前	夫婦（DINKS）	80m²前後	駅徒歩8分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望
7日前	母＋子ども1人	70m²台	築20年前後まで検討, オートロック, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

70m²前後

姫路市立城陽小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

5日前

60m²以上

姫路市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

6日前

80m²前後

駅徒歩8分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

7日前

70m²台

築20年前後まで検討, オートロック, 角部屋希望

上記以外にもグラジオ姫路駅前２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県姫路市北条433-20

交通

山陽電鉄本線／山陽姫路駅徒歩8分

築年月

2002年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

34戸

専有面積

61.82m² ～ 80.48m²

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

管理会社

合人社計画研究所

小学校区域

姫路市立城陽小学校

中学校区域

姫路市立山陽中学校

所在地(住所)

兵庫県姫路市北条433-20

売却査定履歴

グラジオ姫路駅前２の過去の取引実績

直近価格

3,419万円

平均価格

2,887万円

最高値

3,520万円

最安値

1,550万円

上昇傾向（前回比 +20万円）

1,550万円

2015年5月

1,550万

1,641万円

2015年5月

1,641万

1,650万円

2017年4月

1,650万

1,631万円

2017年4月

1,631万

1,790万円

2017年10月

1,790万

1,711万円

2017年10月

1,711万

1,880万円

2021年3月

1,880万

1,954万円

2021年3月

1,954万

2,580万円

2021年4月

2,580万

2,296万円

2021年4月

2,296万

3,520万円

2021年11月

3,520万

3,022万円

2021年11月

3,022万

2,380万円

2022年5月

2,380万

2,528万円

2022年5月

2,528万

3,370万円

2022年7月

3,370万

3,109万円

2022年7月

3,109万

3,370万円

2023年1月

3,370万

3,178万円

2023年1月

3,178万

3,300万円

2023年9月

3,300万

3,310万円

2023年9月

3,310万

3,300万円

2023年10月

3,300万

3,403万円

2023年10月

3,403万

3,300万円

2024年3月

3,300万

3,321万円

2024年3月

3,321万

3,300万円

2024年8月

3,300万

3,509万円

2024年8月

3,509万

3,300万円

2024年10月

3,300万

3,406万円

2024年10月

3,406万

3,300万円

2025年10月

3,300万

3,422万円

2025年10月

3,422万

3,499万円

2025年11月

3,499万

3,383万円

2025年11月

3,383万

3,499万円

2025年12月

3,499万

3,401万円

2025年12月

3,401万

3,399万円

2026年1月

3,399万

3,419万円

2026年1月

3,419万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市北条433-20

口コミ・レビュー

姫路駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽姫路駅まで徒歩8分と近く、JR姫路駅も徒歩圏内。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食に便利で生活しやすい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いており、住みやすい環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはしっかりした造りです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もある。

駅近の利便性と、程よい静けさを両立している点が気に入っています。共用部の古さは否めませんが、部屋の中は快適に過ごせています。姫路での生活を考えるなら、おすすめです。

城陽小学校区ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせます。日当たりも良好な部屋が多い印象です。

気になる点: 水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討したい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 城陽小学校まで近く、子供の通学には安心です。駅前ほどではないですが、生活に必要なスーパーなどは徒歩圏内にあります。

気になる点: 周辺に公園が少ないのが子供には少し物足りないかもしれません。

姫路駅まで徒歩圏内なのが最大の魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、ファミリーで住むには十分な設備と立地だと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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