マンション

アルテ高槻

大阪府高槻市塚原3丁目16-12JR東海道本線／摂津富田駅バス14分阪急京都本線／茨木市駅バス17分塚原二丁目バス停徒歩2分

アルテ高槻をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	定年前の住み替え検討	75m²以上	高槻市内で探している, すぐ住める状態
5日前	シニア夫婦（住み替え）	100m²台	駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望
6日前	新婚夫婦	100m²前後	土室小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども1人	80m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望

定年前の住み替え検討

3日前

75m²以上

高槻市内で探している, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

5日前

100m²台

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前

100m²前後

土室小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

1週間前

80m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にもアルテ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市塚原3丁目16-12

交通

JR東海道本線／摂津富田駅バス14分阪急京都本線／茨木市駅バス17分塚原二丁目バス停徒歩2分

築年月

1995年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

64戸

専有面積

78.09m² ～ 119.77m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

4192.55m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

関西住宅建設

施工会社

不動建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

土室小学校

中学校区域

阿武山中学校

備考

●オートロック ●「スーパーマルヤス阿武野店」約670m ●「塚原三丁目あさがお児童遊園」約30m ●「高槻赤十字病院」約920m

延床面積

7731.35m²

建築面積

1339.7m²

設計会社

建築形態研究所

所在地(住所)

大阪府高槻市塚原3丁目16-12

売却査定履歴

アルテ高槻の過去の取引実績

直近価格

1,589万円

平均価格

1,699万円

最高値

2,488万円

最安値

1,100万円

下落傾向（前回比 161万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,590万円

2013年6月

1,590万

1,650万円

2014年2月

1,650万

1,590万円

2014年2月

1,590万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,341万円

2014年12月

1,341万

1,450万円

2015年3月

1,450万

1,341万円

2015年3月

1,341万

1,450万円

2015年10月

1,450万

1,363万円

2015年10月

1,363万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,786万円

2016年5月

1,786万

1,750万円

2016年9月

1,750万

1,819万円

2016年9月

1,819万

2,488万円

2017年3月

2,488万

1,912万円

2017年3月

1,912万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,910万円

2017年8月

1,910万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,318万円

2017年8月

1,318万

2,488万円

2017年9月

2,488万

2,019万円

2017年9月

2,019万

1,100万円

2017年9月

1,100万

1,444万円

2017年9月

1,444万

2,388万円

2017年10月

2,388万

1,939万円

2017年10月

1,939万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,894万円

2017年11月

1,894万

2,288万円

2017年12月

2,288万

1,952万円

2017年12月

1,952万

1,680万円

2018年2月

1,680万

1,530万円

2018年2月

1,530万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,968万円

2018年3月

1,968万

1,500万円

2018年4月

1,500万

1,854万円

2018年4月

1,854万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,457万円

2018年5月

1,457万

1,780万円

2018年8月

1,780万

1,902万円

2018年8月

1,902万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,895万円

2018年10月

1,895万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,435万円

2018年12月

1,435万

2,280万円

2019年2月

2,280万

1,821万円

2019年2月

1,821万

1,780万円

2019年3月

1,780万

1,806万円

2019年3月

1,806万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,351万円

2019年3月

1,351万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,283万円

2019年6月

1,283万

2,280万円

2019年9月

2,280万

1,990万円

2019年9月

1,990万

2,180万円

2019年10月

2,180万

2,091万円

2019年10月

2,091万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,430万円

2019年10月

1,430万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,625万円

2019年12月

1,625万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,551万円

2020年1月

1,551万

2,180万円

2020年5月

2,180万

2,108万円

2020年5月

2,108万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,544万円

2020年6月

1,544万

2,070万円

2020年7月

2,070万

1,989万円

2020年7月

1,989万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,478万円

2020年9月

1,478万

1,980万円

2020年10月

1,980万

1,852万円

2020年10月

1,852万

1,390万円

2020年12月

1,390万

1,279万円

2020年12月

1,279万

1,100万円

2021年1月

1,100万

1,271万円

2021年1月

1,271万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,294万円

2021年3月

1,294万

1,750万円

2021年5月

1,750万

1,353万円

2021年5月

1,353万

1,490万円

2021年10月

1,490万

1,421万円

2021年10月

1,421万

1,490万円

2021年11月

1,490万

1,431万円

2021年11月

1,431万

2,290万円

2022年3月

2,290万

1,563万円

2022年3月

1,563万

1,772万円

2022年3月

1,772万

1,680万円

2022年7月

1,680万

1,677万円

2022年7月

1,677万

2,090万円

2022年9月

2,090万

1,969万円

2022年9月

1,969万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,570万円

2024年9月

1,570万

1,850万円

2025年3月

1,850万

1,638万円

2025年3月

1,638万

1,850万円

2025年4月

1,850万

1,641万円

2025年4月

1,641万

1,450万円

2025年6月

1,450万

1,623万円

2025年6月

1,623万

1,750万円

2025年9月

1,750万

1,590万円

2025年9月

1,590万

1,750万円

2025年11月

1,750万

1,632万円

2025年11月

1,632万

1,450万円

2025年12月

1,450万

1,574万円

2025年12月

1,574万

1,750万円

2026年2月

1,750万

1,589万円

2026年2月

1,589万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市塚原3丁目16-12

口コミ・レビュー

高槻の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じるのと、外観は年季が入っています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。

築年数は経過していますが、静かで住みやすいマンションです。通勤はバス利用が必須ですが、慣れれば気になりません。近隣にスーパーや病院もあり、生活する上での不便さはあまり感じません。ファミリー層におすすめできます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR摂津富田駅、阪急茨木市駅のどちらも利用できるのは選択肢があって良い。

気になる点: バス停からの乗車時間がやや長めなので、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が78㎡台からあるので、ゆとりある広さを確保できそうです。間取りが不明なのが残念。

気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心としたリフォームの必要性は確認しておきたいポイントです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 土室小学校区域で、学区が良いと評判なのは魅力です。周辺は閑静な住宅街で、治安も良さそう。

気になる点: 商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。

静かな環境と学区を重視する方には魅力的な物件だと思います。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるでしょう。内装の確認と、リフォーム費用も含めた検討が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

アルテ高槻の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

高槻市の他のマンション・物件を見る