マンション

チサンマンション緑地公園

大阪府吹田市江坂町4丁目12-1北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩12分

チサンマンション緑地公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	70m²以上	駅徒歩10分以内, 上層階希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²以上	江坂大池小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	新婚夫婦	75m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	吹田市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

2日前

70m²以上

駅徒歩10分以内, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

65m²以上

江坂大池小学校区希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前

75m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

85m²前後

吹田市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもチサンマンション緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市江坂町4丁目12-1

交通

北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩10分大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩12分

築年月

1981年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

41戸

専有面積

69.04m² ～ 83.88m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1207.62m²

分譲会社

地産

施工会社

鴻池組

管理会社

穴吹コミュニティ

小学校区域

江坂大池小学校

中学校区域

豊津西中学校

備考

●エレベータ

設計会社

鴻池組

所在地(住所)

大阪府吹田市江坂町4丁目12-1

売却査定履歴

チサンマンション緑地公園の過去の取引実績

直近価格

2,639万円

平均価格

2,185万円

最高値

3,400万円

最安値

1,356万円

上昇傾向（前回比 +359万円）

1,800万円

2014年6月

1,800万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,800万円

2014年9月

1,800万

1,880万円

2015年2月

1,880万

1,884万円

2015年2月

1,884万

1,950万円

2015年2月

1,950万

1,983万円

2015年2月

1,983万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,779万円

2015年3月

1,779万

1,890万円

2015年7月

1,890万

1,834万円

2015年7月

1,834万

2,080万円

2015年7月

2,080万

1,846万円

2015年7月

1,846万

1,999万円

2015年11月

1,999万

1,848万円

2015年11月

1,848万

1,898万円

2016年4月

1,898万

1,850万円

2016年4月

1,850万

1,980万円

2016年9月

1,980万

1,752万円

2016年9月

1,752万

1,773万円

2016年9月

1,773万

1,500万円

2018年4月

1,500万

1,527万円

2018年4月

1,527万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,486万円

2018年7月

1,486万

1,450万円

2018年7月

1,450万

1,451万円

2018年7月

1,451万

1,780万円

2018年11月

1,780万

1,408万円

2018年11月

1,408万

1,425万円

2019年4月

1,425万

1,366万円

2019年4月

1,366万

1,425万円

2019年11月

1,425万

1,356万円

2019年11月

1,356万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,405万円

2019年11月

1,405万

1,980万円

2020年6月

1,980万

1,717万円

2020年6月

1,717万

2,890万円

2020年6月

2,890万

2,111万円

2020年6月

2,111万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,845万円

2020年7月

1,845万

3,200万円

2020年7月

3,200万

2,020万円

2020年7月

2,020万

2,180万円

2020年11月

2,180万

2,224万円

2020年11月

2,224万

2,980万円

2020年12月

2,980万

2,448万円

2020年12月

2,448万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,239万円

2021年2月

2,239万

2,880万円

2021年3月

2,880万

2,616万円

2021年3月

2,616万

2,180万円

2021年4月

2,180万

2,472万円

2021年4月

2,472万

2,380万円

2021年4月

2,380万

2,321万円

2021年4月

2,321万

2,180万円

2021年5月

2,180万

2,344万円

2021年5月

2,344万

1,780万円

2021年5月

1,780万

2,380万円

2021年7月

2,380万

2,361万円

2021年7月

2,361万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,518万円

2021年7月

2,518万

3,280万円

2023年1月

3,280万

2,639万円

2023年1月

2,639万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,462万円

2023年7月

2,462万

3,280万円

2023年7月

3,280万

3,062万円

2023年7月

3,062万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,367万円

2023年10月

2,367万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,567万円

2023年10月

2,567万

2,730万円

2024年5月

2,730万

2,536万円

2024年5月

2,536万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,694万円

2024年8月

2,694万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,776万円

2024年10月

2,776万

3,400万円

2024年10月

3,400万

2,906万円

2024年10月

2,906万

3,280万円

2024年12月

3,280万

2,926万円

2024年12月

2,926万

2,280万円

2025年3月

2,280万

2,529万円

2025年3月

2,529万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,466万円

2025年4月

2,466万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,639万円

2025年6月

2,639万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市江坂町4丁目12-1

口コミ・レビュー

緑地公園暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子育て環境として素晴らしいです。休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

交通の利便性★★★★☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩10分、江坂駅まで徒歩12分と、2駅利用できるのが便利です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤に困ることはありません。

気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、管理人さんが常駐しているので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通の便の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションです。管理状況も悪くなく、日々の生活には十分快適です。リフォームされたお部屋も多いと聞きます。

江坂エリア検討中さん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 緑豊かな立地で、建物自体も威圧感がなく、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエントランスや廊下などは、もう少しリニューアルされると嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑地公園の自然に囲まれており、静かで落ち着いた住環境です。子育てには非常に良い環境だと感じました。小学校も近く、安心感があります。

気になる点: 最寄りのスーパーや商店街までは少し歩く距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応は丁寧でした。共用部の清掃も概ね良好です。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。築年数を考えると、将来的な修繕計画なども確認しておきたいです。

緑地公園の豊かな自然と、2路線利用可能な立地は魅力的です。子育て環境としては申し分ないと感じました。ただ、築年数が古い点は否めず、内装や共用部の設備については、購入前にしっかり確認が必要です。価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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