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マンション

第2茨木フラット

大阪府茨木市大池1丁目13-4阪急京都本線/茨木市駅 徒歩13分

第2茨木フラットをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
80m²前後

茨木市内で探している, すぐ住める状態

単身(投資目的)

2日前
80m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 管理体制重視

共働き夫婦

7日前
75m²以上

茨木市立大池小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

母+子ども1人

1週間前
80m²台

駅徒歩13分以内, オートロック

上記以外にも第2茨木フラットの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府茨木市大池1丁目13-4
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩13分
築年月
1967年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
16戸
専有面積
81.86m² ~ 81.86m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
茨木市立大池小学校
中学校区域
茨木市立東中学校
所在地(住所)
大阪府茨木市大池1丁目13-4

売却査定履歴

第2茨木フラットの過去の取引実績

直近価格

1,245万円

平均価格

1,009万円

最高値

1,380万円

最安値

820万円

下落傾向(前回比 135万円

第2茨木フラットの売却査定履歴です。直近価格は1,245万円、平均価格は1,009万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市大池1丁目13-4

口コミ・レビュー

茨木市在住50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅からは少し距離がありますが、バス路線も複数あるので、慣れれば問題ないです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされており、緑豊かな雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、高齢者や荷物が多い場合は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民との付き合いも良好で、地域全体で防犯意識が高いように感じます。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面で不安を感じる方もいるかもしれません。

築年数は古いですが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っています。共用部も管理されており、年数の割には快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が81.86m²と広く、ファミリーで住むには十分な広さでした。部屋によってはリフォームされているところもあり、設備面も快適でした。日当たりも良好な部屋が多かったです。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性については、最近のマンションと比べると劣る部分があるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 茨木市駅まで徒歩13分は、慣れれば散歩がてら歩ける距離です。駅周辺には商業施設も多く、外食や買い物に便利でした。特急も停まるので、梅田へのアクセスも良いです。

気になる点: 子供を連れての移動や、荷物が多い場合は少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大池小学校区域で、通学には安心感がありました。周辺は落ち着いた住宅街で、公園や図書館なども近くにあり、子育てしやすい環境でした。

子供の成長と共に手狭になったため引っ越しましたが、ファミリーで住むには良いマンションだったと思います。広さ、周辺環境、駅へのアクセスなど、バランスが取れていました。築年数は考慮する必要がありますが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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