マンション

パルクメゾン千舟公園

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18JR東西線／御幣島駅徒歩5分阪神本線／千船駅徒歩11分

パルクメゾン千舟公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	45m²以上	駅徒歩5分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²台	大阪市内で探している, 角部屋希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	40m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望, 管理体制重視
7日前	母＋子ども1人	70m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1日前

45m²以上

駅徒歩5分以内, ペット可必須, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

60m²台

大阪市内で探している, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

7日前

70m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にもパルクメゾン千舟公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18

交通

JR東西線／御幣島駅徒歩5分阪神本線／千船駅徒歩11分

築年月

1983年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

224戸

専有面積

46.35m² ～ 70.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

6572.5m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

220.94%

分譲会社

日商岩井野村貿易

施工会社

長谷川工務店

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立佃西小学校

中学校区域

大阪市立佃中学校

延床面積

14512.16m²

建築面積

1618.26m²

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18

売却査定履歴

パルクメゾン千舟公園の過去の取引実績

直近価格

2,242万円

平均価格

1,895万円

最高値

2,980万円

最安値

790万円

下落傾向（前回比 438万円）

1,030万円

2013年6月

1,030万

790万円

2013年6月

790万

980万円

2013年7月

980万

1,290万円

2013年9月

1,290万

1,250万円

2013年10月

1,250万

1,380万円

2013年11月

1,380万

1,380万円

2014年3月

1,380万

920万円

2014年3月

920万

1,280万円

2014年10月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,167万円

2014年12月

1,167万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,360万円

2015年1月

1,360万

1,550万円

2015年12月

1,550万

1,337万円

2015年12月

1,337万

1,458万円

2015年12月

1,458万

1,490万円

2016年4月

1,490万

1,385万円

2016年4月

1,385万

1,080万円

2016年6月

1,080万

1,435万円

2016年6月

1,435万

1,050万円

2016年6月

1,050万

1,411万円

2016年6月

1,411万

1,330万円

2016年8月

1,330万

1,307万円

2016年8月

1,307万

1,306万円

2016年8月

1,306万

1,420万円

2016年11月

1,420万

1,295万円

2016年11月

1,295万

1,280万円

2016年11月

1,280万

1,193万円

2016年11月

1,193万

1,230万円

2016年12月

1,230万

1,324万円

2016年12月

1,324万

1,243万円

2016年12月

1,243万

2,390万円

2017年1月

2,390万

1,335万円

2017年1月

1,335万

980万円

2017年2月

980万

946万円

2017年2月

946万

1,260万円

2017年2月

1,260万

1,201万円

2017年2月

1,201万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,151万円

2017年5月

1,151万

1,550万円

2017年6月

1,550万

1,266万円

2017年6月

1,266万

2,390万円

2017年7月

2,390万

1,279万円

2017年7月

1,279万

2,090万円

2017年11月

2,090万

1,291万円

2017年11月

1,291万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,540万円

2018年1月

1,540万

2,590万円

2018年2月

2,590万

1,613万円

2018年2月

1,613万

2,590万円

2018年8月

2,590万

1,629万円

2018年8月

1,629万

1,280万円

2018年9月

1,280万

1,797万円

2018年9月

1,797万

1,980万円

2019年6月

1,980万

1,585万円

2019年6月

1,585万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,426万円

2019年6月

1,426万

1,890万円

2019年8月

1,890万

1,865万円

2019年8月

1,865万

1,840万円

2019年9月

1,840万

1,710万円

2019年9月

1,710万

1,880万円

2019年9月

1,880万

1,550万円

2019年9月

1,550万

1,980万円

2019年12月

1,980万

1,708万円

2019年12月

1,708万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,731万円

2020年3月

1,731万

1,980万円

2020年10月

1,980万

1,723万円

2020年10月

1,723万

1,900万円

2021年1月

1,900万

1,844万円

2021年1月

1,844万

1,780万円

2021年4月

1,780万

1,800万円

2021年4月

1,800万

1,880万円

2021年7月

1,880万

1,813万円

2021年7月

1,813万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,868万円

2021年8月

1,868万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,741万円

2021年10月

1,741万

2,280万円

2022年2月

2,280万

1,838万円

2022年2月

1,838万

1,580万円

2022年4月

1,580万

1,582万円

2022年4月

1,582万

2,280万円

2022年7月

2,280万

1,667万円

2022年7月

1,667万

1,480万円

2022年8月

1,480万

1,771万円

2022年8月

1,771万

2,480万円

2022年12月

2,480万

1,984万円

2022年12月

1,984万

1,880万円

2023年1月

1,880万

1,923万円

2023年1月

1,923万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,944万円

2023年2月

1,944万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,124万円

2023年2月

2,124万

2,180万円

2023年2月

2,180万

2,169万円

2023年2月

2,169万

1,880万円

2023年3月

1,880万

2,006万円

2023年3月

2,006万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,065万円

2023年3月

2,065万

2,490万円

2023年4月

2,490万

2,319万円

2023年4月

2,319万

2,490万円

2023年5月

2,490万

2,370万円

2023年5月

2,370万

2,580万円

2023年5月

2,580万

2,321万円

2023年5月

2,321万

1,980万円

2023年6月

1,980万

2,018万円

2023年6月

2,018万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,009万円

2023年7月

2,009万

2,390万円

2023年8月

2,390万

2,303万円

2023年8月

2,303万

2,499万円

2023年8月

2,499万

2,279万円

2023年8月

2,279万

1,780万円

2023年8月

1,780万

2,016万円

2023年8月

2,016万

2,180万円

2023年9月

2,180万

2,241万円

2023年9月

2,241万

2,290万円

2023年9月

2,290万

2,244万円

2023年9月

2,244万

2,280万円

2024年3月

2,280万

1,926万円

2024年3月

1,926万

1,956万円

2024年3月

1,956万

2,150万円

2024年5月

2,150万

1,903万円

2024年5月

1,903万

2,080万円

2024年9月

2,080万

1,945万円

2024年9月

1,945万

1,975万円

2024年9月

1,975万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,163万円

2024年10月

2,163万

1,880万円

2024年10月

1,880万

2,002万円

2024年10月

2,002万

2,200万円

2024年10月

2,200万

2,119万円

2024年10月

2,119万

1,980万円

2024年11月

1,980万

1,852万円

2024年11月

1,852万

2,690万円

2024年12月

2,690万

2,127万円

2024年12月

2,127万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,175万円

2025年3月

2,175万

2,680万円

2025年4月

2,680万

2,267万円

2025年4月

2,267万

2,649万円

2025年4月

2,649万

2,371万円

2025年4月

2,371万

2,599万円

2025年5月

2,599万

2,627万円

2025年5月

2,627万

2,580万円

2025年5月

2,580万

2,547万円

2025年5月

2,547万

2,549万円

2025年6月

2,549万

2,608万円

2025年6月

2,608万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,741万円

2025年6月

1,741万

1,980万円

2025年8月

1,980万

2,190万円

2025年8月

2,190万

2,680万円

2025年9月

2,680万

2,377万円

2025年9月

2,377万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,213万円

2025年9月

2,213万

1,680万円

2025年10月

1,680万

2,122万円

2025年10月

2,122万

2,499万円

2025年11月

2,499万

2,482万円

2025年11月

2,482万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,214万円

2025年12月

2,214万

1,680万円

2025年12月

1,680万

2,092万円

2025年12月

2,092万

2,080万円

2026年1月

2,080万

2,167万円

2026年1月

2,167万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,197万円

2026年1月

2,197万

1,980万円

2026年2月

1,980万

2,186万円

2026年2月

2,186万

2,167万円

2026年2月

2,167万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,612万円

2026年3月

2,612万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,242万円

2026年3月

2,242万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18

口コミ・レビュー

千舟公園の古株さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩5分と近く、尼崎や大阪駅へのアクセスが非常に便利。阪神千船駅も徒歩圏内で、複数路線使えるのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 目の前に千舟公園があり、緑が多くて落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活するのに不便は感じません。

気になる点: 商店街は少し寂れてきており、新しいお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新のマンションのような設備はありません。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで長く住んでいます。特に公園が目の前なのは大きな魅力です。駅へのアクセスも良いので、通勤・通学には困りません。管理は日勤なので、何かあった際にも安心感があります。リフォームされている部屋も多いようです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 千舟公園がすぐ近くにあるのは子育て環境として魅力的。小学校も近く、通学路も比較的安全そうです。スーパーやドラッグストアなども揃っています。

気になる点: 周辺に飲食店があまり多くなく、外食する際は少し移動が必要になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感がある。オートロックはありますが、モニター付きインターホンなど最新の設備ではないようです。

気になる点: 築年数が古いので、耐震性やセキュリティ面で少し不安を感じる部分もあります。長期修繕計画はしっかりしているか確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、希望に近い間取りが見つかる可能性がある。リフォーム済み物件もあるようです。

気になる点: 設備は全体的に古く、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などが無い部屋が多いと予想されます。リフォームの程度によって大きく差がありそうです。

公園が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅へのアクセスも悪くはありません。ただ、築年数が40年近く経つため、建物自体の老朽化や設備面での古さが気になります。購入を検討するなら、リフォームの状況や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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