立地・交通
グリーンコーポ門真は大阪府門真市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩13分。門真市駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
門真市の物件一覧に戻る1,180万880万750万1,050万680万990万999万1,230万1,264万1,098万1,014万1,580万1,518万1,480万1,497万1,398万1,553万1,400万1,421万1,180万1,116万1,380万1,369万880万994万1,280万1,306万1,090万1,251万1,080万1,022万1,400万1,297万1,080万1,111万998万1,033万1,080万1,055万998万1,032万1,285万1,250万998万1,020万1,285万1,196万1,280万1,108万1,350万1,074万1,250万1,189万800万966万800万936万1,280万1,102万1,197万1,275万1,250万1,120万1,280万1,229万750万850万1,280万929万880万807万1,180万962万790万774万730万783万1,188万913万790万1,053万1,380万1,190万980万932万1,880万1,315万1,520万1,130万1,480万1,431万1,650万1,682万1,330万1,499万1,000万1,211万1,230万1,122万2,080万1,737万1,380万1,109万880万1,159万950万1,140万1,330万1,277万1,698万1,406万950万1,161万1,330万1,297万1,699万1,630万1,682万1,649万1,791万1,850万1,768万1,670万1,080万998万1,330万1,313万1,599万1,642万1,622万1,399万1,515万1,571万1,565万1,299万1,544万1,699万1,540万1,850万1,581万1,549万1,478万1,680万1,151万1,680万1,374万
マンション
グリーンコーポ門真
大阪府門真市殿島町8-1大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩13分
物件概要
基本情報
所在地
大阪府門真市殿島町8-1
交通
大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩13分
築年月
1981年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
120戸
専有面積
48.53m² ～ 78.16m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
ニチモ
施工会社
東急建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
門真市立門真小学校
中学校区域
門真市立第三中学校
設計会社
東急建設
所在地(住所)
大阪府門真市殿島町8-1
グリーンコーポ門真の物件固有情報
建物スペック
グリーンコーポ門真は築45年（1981年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数120戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社はニチモ、施工会社は東急建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約48.53から78.16平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は門真市立門真小学校、門真市立第三中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
グリーンコーポ門真の査定では、門真市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
Sales data
グリーンコーポ門真の売却相場データ
直近1年の中央値は前年比 +29.7%
直近3年の売出中央値
1,480万円
価格帯
880〜2,080万円
売出履歴
146件
2013-06〜2026-03
※過去の売出価格の集計です。査定額・成約価格を保証するものではありません。階数・向き・室内状態により価格は変わります。
あなたのお部屋の条件での査定額を無料で算出します
LINEで査定相談する売却査定履歴
グリーンコーポ門真の過去の取引実績
直近価格
1,374万円
平均価格
1,252万円
最高値
2,080万円
最安値
680万円
下落傾向（前回比 306万円）
グリーンコーポ門真の売却査定履歴です。直近価格は1,374万円、平均価格は1,252万円、最高値は2,080万円です。
1,180万円
2013年6月
880万円
2013年6月
750万円
2013年6月
1,050万円
2013年6月
680万円
2013年7月
990万円
2013年8月
999万円
2014年3月
1,230万円
2015年3月
1,264万円
2015年3月
1,098万円
2015年7月
1,014万円
2015年7月
1,580万円
2015年9月
1,518万円
2015年9月
1,480万円
2015年11月
1,497万円
2015年11月
1,398万円
2016年1月
1,553万円
2016年1月
1,400万円
2016年2月
1,421万円
2016年2月
1,180万円
2016年2月
1,116万円
2016年2月
1,380万円
2016年3月
1,369万円
2016年3月
880万円
2016年3月
994万円
2016年3月
1,280万円
2016年5月
1,306万円
2016年5月
1,090万円
2016年7月
1,251万円
2016年7月
1,080万円
2016年9月
1,022万円
2016年9月
1,400万円
2016年11月
1,297万円
2016年11月
1,080万円
2017年1月
1,111万円
2017年1月
998万円
2017年3月
1,033万円
2017年3月
1,080万円
2017年5月
1,055万円
2017年5月
998万円
2017年6月
1,032万円
2017年6月
1,285万円
2017年7月
1,250万円
2017年7月
998万円
2017年12月
1,020万円
2017年12月
1,285万円
2018年1月
1,196万円
2018年1月
1,280万円
2018年3月
1,108万円
2018年3月
1,350万円
2018年6月
1,074万円
2018年6月
1,250万円
2018年6月
1,189万円
2018年6月
800万円
2018年8月
966万円
2018年8月
800万円
2018年9月
936万円
2018年9月
1,280万円
2018年9月
1,102万円
2018年9月
1,197万円
2018年10月
1,275万円
2018年10月
1,250万円
2018年12月
1,120万円
2018年12月
1,280万円
2019年1月
1,229万円
2019年1月
750万円
2019年4月
850万円
2019年4月
1,280万円
2019年5月
929万円
2019年5月
880万円
2019年9月
807万円
2019年9月
1,180万円
2019年10月
962万円
2019年10月
790万円
2019年12月
774万円
2019年12月
730万円
2020年4月
783万円
2020年4月
1,188万円
2021年5月
913万円
2021年5月
790万円
2021年11月
1,053万円
2021年11月
1,380万円
2022年1月
1,190万円
2022年1月
980万円
2022年3月
932万円
2022年3月
1,880万円
2023年2月
1,315万円
2023年2月
1,520万円
2023年4月
1,130万円
2023年4月
1,480万円
2023年9月
1,431万円
2023年9月
1,650万円
2023年9月
1,682万円
2023年9月
1,330万円
2023年11月
1,499万円
2023年11月
1,000万円
2023年12月
1,211万円
2023年12月
1,230万円
2024年2月
1,122万円
2024年2月
2,080万円
2024年2月
1,737万円
2024年2月
1,380万円
2024年3月
1,109万円
2024年3月
880万円
2024年4月
1,159万円
2024年4月
950万円
2024年5月
1,140万円
2024年5月
1,330万円
2024年5月
1,277万円
2024年5月
1,698万円
2024年11月
1,406万円
2024年11月
950万円
2024年11月
1,161万円
2024年11月
1,330万円
2024年11月
1,297万円
2024年11月
1,699万円
2025年4月
1,630万円
2025年4月
1,682万円
2025年4月
1,649万円
2025年5月
1,791万円
2025年5月
1,850万円
2025年5月
1,768万円
2025年5月
1,670万円
2025年5月
1,080万円
2025年6月
998万円
2025年6月
1,330万円
2025年6月
1,313万円
2025年6月
1,599万円
2025年6月
1,642万円
2025年6月
1,622万円
2025年6月
1,399万円
2025年8月
1,515万円
2025年8月
1,571万円
2025年8月
1,565万円
2025年8月
1,299万円
2025年9月
1,544万円
2025年9月
1,699万円
2025年10月
1,540万円
2025年10月
1,850万円
2025年11月
1,581万円
2025年11月
1,549万円
2025年12月
1,478万円
2025年12月
1,680万円
2026年1月
1,151万円
2026年1月
1,680万円
2026年3月
1,374万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府門真市殿島町8-1
グリーンコーポ門真の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
グリーンコーポ門真は門真市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩13分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩13分
立地の魅力
門真市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
門真市エリアの市場動向・資産価値
グリーンコーポ門真の立地価値・将来性
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
グリーンコーポ門真に関するよくある質問
グリーンコーポ門真の査定では、築年数、階数、方位、専有面積、間取り、室内状態、管理状況、修繕履歴、近隣の販売事例を確認します。門真市エリアの市場動向も踏まえ、売却方針をご提案します。
売却期間は販売価格、住戸条件、市場状況、内覧対応のしやすさによって変わります。査定時に近隣の販売事例や競合物件を確認し、売出価格と販売計画の目安をご案内します。
仲介手数料は成約価格の3％+6万円（税別）が上限です。登記費用、住宅ローン残債、譲渡所得税の可能性なども含め、査定時に概算の手取り額を確認できます。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無、所有期間、居住用財産の特例適用可否により税額が変わるため、最終判断は税理士などの専門家に確認してください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
グリーンコーポ門真の売却をご検討中の方へ
実際の売出データに基づく無料査定を承っています。査定だけのご相談も歓迎です。
よくある質問
グリーンコーポ門真の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ門真の売却相場は、大阪モノレール本線／門真市駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ門真は築44年ですが売れますか？
グリーンコーポ門真は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。