マンション

今福第２コーポ

大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17、20大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩6分

今福第２コーポをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	70m²台	大阪市立今福小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望
2日前	新婚夫婦	60m²以上	大阪市内で探している, 南向き希望, 駐車場あり希望
4日前	定年前の住み替え検討	75m²前後	駅徒歩6分以内, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1日前

70m²台

大阪市立今福小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

新婚夫婦

2日前

60m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

4日前

75m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にも今福第２コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17、20

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅徒歩6分

築年月

1980年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

167戸

専有面積

63.67m² ～ 76.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大阪府住宅供給公社

施工会社

不動建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立今福小学校

中学校区域

大阪市立放出中学校

所在地(住所)

大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17、20

売却査定履歴

今福第２コーポの過去の取引実績

直近価格

3,054万円

平均価格

1,922万円

最高値

3,180万円

最安値

1,037万円

上昇傾向（前回比 +74万円）

1,380万円

2013年7月

1,380万

1,180万円

2015年12月

1,180万

1,098万円

2015年12月

1,098万

1,050万円

2016年3月

1,050万

1,037万円

2016年3月

1,037万

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,163万円

2016年11月

1,163万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,254万円

2016年12月

1,254万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,293万円

2017年1月

1,293万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,312万円

2017年2月

1,312万

1,798万円

2017年3月

1,798万

1,558万円

2017年3月

1,558万

1,680万円

2017年10月

1,680万

1,477万円

2017年10月

1,477万

1,508万円

2017年10月

1,508万

1,880万円

2017年11月

1,880万

1,616万円

2017年11月

1,616万

1,250万円

2018年1月

1,250万

1,465万円

2018年1月

1,465万

1,780万円

2018年1月

1,780万

1,633万円

2018年1月

1,633万

1,690万円

2018年3月

1,690万

1,650万円

2018年3月

1,650万

1,647万円

2018年3月

1,647万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,571万円

2018年4月

1,571万

1,720万円

2018年4月

1,720万

1,598万円

2018年4月

1,598万

1,880万円

2018年7月

1,880万

1,604万円

2018年7月

1,604万

1,600万円

2018年8月

1,600万

1,705万円

2018年8月

1,705万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,644万円

2018年9月

1,644万

1,690万円

2018年9月

1,690万

1,537万円

2018年9月

1,537万

1,561万円

2018年9月

1,561万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,405万円

2018年10月

1,405万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,331万円

2019年2月

1,331万

1,880万円

2019年4月

1,880万

1,530万円

2019年4月

1,530万

1,980万円

2019年6月

1,980万

1,620万円

2019年6月

1,620万

2,780万円

2023年5月

2,780万

2,686万円

2023年5月

2,686万

2,780万円

2023年6月

2,780万

2,646万円

2023年6月

2,646万

2,680万円

2023年6月

2,680万

2,627万円

2023年6月

2,627万

2,680万円

2023年7月

2,680万

2,678万円

2023年7月

2,678万

2,598万円

2023年12月

2,598万

2,612万円

2023年12月

2,612万

1,960万円

2024年3月

1,960万

2,622万円

2024年3月

2,622万

2,598万円

2024年6月

2,598万

2,459万円

2024年6月

2,459万

2,498万円

2024年8月

2,498万

2,474万円

2024年8月

2,474万

2,250万円

2024年10月

2,250万

2,375万円

2024年10月

2,375万

2,180万円

2025年7月

2,180万

2,237万円

2025年7月

2,237万

3,180万円

2025年10月

3,180万

2,661万円

2025年10月

2,661万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,377万円

2025年12月

2,377万

3,180万円

2025年12月

3,180万

2,672万円

2025年12月

2,672万

2,980万円

2025年12月

2,980万

3,054万円

2025年12月

3,054万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福南4丁目6-17、20

口コミ・レビュー

鶴見区ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 今福鶴見駅まで徒歩6分と近く、複数路線が利用できるので通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が近く、子供の遊び場には困りません。また、商店街も活気があり、地域住民の交流も盛んな印象です。治安も悪くないと思います。

気になる点: 夜間は少し暗い道もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部も清掃が行き届いており、問題なく利用できます。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地が良く、生活に必要な施設が揃っているので満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、特に不便は感じていません。

気になる点: 共用廊下の照明が一部切れている箇所がありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスが良いのが魅力です。駅までの道のりも平坦で歩きやすいです。

気になる点: null

静かで落ち着いた環境で、駅からのアクセスも悪くないため、単身者でも住みやすいマンションだと思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると感じます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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