マンション

グランドヴィラ境川

大阪府大阪市西区境川1丁目6-14大阪メトロ中央線／弁天町駅徒歩8分阪神なんば線／九条駅徒歩8分

グランドヴィラ境川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども1人	60m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, リフォーム済み希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態
1週間前	単身（投資目的）	50m²以上	駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

4日前

60m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

60m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1週間前

50m²以上

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

70m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にもグランドヴィラ境川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区境川1丁目6-14

交通

大阪メトロ中央線／弁天町駅徒歩8分阪神なんば線／九条駅徒歩8分

築年月

1989年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

101戸

専有面積

53.00m² ～ 68.91m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

阪神住建

施工会社

北野建設

管理会社

浪速管理

小学校区域

大阪市立九条南小学校

中学校区域

大阪市立西中学校

設計会社

創美設計

所在地(住所)

大阪府大阪市西区境川1丁目6-14

売却査定履歴

グランドヴィラ境川の過去の取引実績

直近価格

2,410万円

平均価格

2,193万円

最高値

3,340万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 270万円）

1,180万円

2013年7月

1,180万

1,390万円

2014年3月

1,390万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,237万円

2014年12月

1,237万

1,400万円

2014年12月

1,400万

1,371万円

2014年12月

1,371万

1,330万円

2015年9月

1,330万

1,242万円

2015年9月

1,242万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,516万円

2016年2月

1,516万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,300万円

2017年3月

1,300万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,379万円

2017年8月

1,379万

1,980万円

2017年10月

1,980万

1,586万円

2017年10月

1,586万

1,780万円

2017年11月

1,780万

1,511万円

2017年11月

1,511万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,616万円

2018年1月

1,616万

1,680万円

2018年3月

1,680万

1,653万円

2018年3月

1,653万

1,980万円

2018年9月

1,980万

1,708万円

2018年9月

1,708万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,907万円

2018年9月

1,907万

1,850万円

2018年11月

1,850万

1,664万円

2018年11月

1,664万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,056万円

2019年2月

2,056万

1,980万円

2019年3月

1,980万

1,686万円

2019年3月

1,686万

1,880万円

2019年12月

1,880万

2,075万円

2019年12月

2,075万

2,080万円

2020年1月

2,080万

1,714万円

2020年1月

1,714万

1,780万円

2020年3月

1,780万

2,070万円

2020年3月

2,070万

1,780万円

2020年10月

1,780万

2,019万円

2020年10月

2,019万

1,498万円

2021年4月

1,498万

1,613万円

2021年4月

1,613万

2,480万円

2021年6月

2,480万

1,541万円

2021年6月

1,541万

1,880万円

2021年6月

1,880万

1,955万円

2021年6月

1,955万

2,380万円

2021年8月

2,380万

1,548万円

2021年8月

1,548万

2,091万円

2021年8月

2,091万

2,380万円

2021年10月

2,380万

1,980万円

2021年10月

1,980万

2,880万円

2021年10月

2,880万

2,677万円

2021年10月

2,677万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,140万円

2021年12月

2,140万

1,980万円

2021年12月

1,980万

2,431万円

2021年12月

2,431万

2,598万円

2022年1月

2,598万

2,801万円

2022年1月

2,801万

2,598万円

2022年2月

2,598万

2,775万円

2022年2月

2,775万

2,797万円

2022年2月

2,797万

2,598万円

2022年6月

2,598万

2,768万円

2022年6月

2,768万

2,380万円

2022年6月

2,380万

2,708万円

2022年6月

2,708万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,022万円

2022年6月

2,022万

2,650万円

2022年7月

2,650万

2,796万円

2022年7月

2,796万

2,655万円

2022年7月

2,655万

3,180万円

2022年10月

3,180万

2,858万円

2022年10月

2,858万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,100万円

2022年12月

2,100万

3,150万円

2023年1月

3,150万

3,049万円

2023年1月

3,049万

3,098万円

2023年2月

3,098万

3,236万円

2023年2月

3,236万

3,340万円

2023年2月

3,340万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,318万円

2023年6月

2,318万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,548万円

2024年2月

2,548万

2,150万円

2024年3月

2,150万

2,324万円

2024年3月

2,324万

2,780万円

2024年6月

2,780万

2,637万円

2024年6月

2,637万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,207万円

2024年7月

3,207万

1,980万円

2024年9月

1,980万

2,354万円

2024年9月

2,354万

3,280万円

2024年10月

3,280万

3,172万円

2024年10月

3,172万

3,182万円

2024年10月

3,182万

3,198万円

2025年7月

3,198万

2,444万円

2025年7月

2,444万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,351万円

2025年8月

2,351万

2,680万円

2025年11月

2,680万

2,410万円

2025年11月

2,410万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区境川1丁目6-14

口コミ・レビュー

弁天町暮らし20年さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 中央線と阪神線が徒歩圏内なので、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利。通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日々の買い物に不便しません。公園もあって子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。外観は年季を感じさせます。

築年数は経過していますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。駅へのアクセスも良好で、普段使いの買い物も困りません。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。長く住むには良いマンションだと思います。

九条南小卒の息子さん居住者 / 2022年05月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあるようで、設備は古さを感じさせない工夫がされているかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備（水回りなど）は古さが目立ちます。床や壁の遮音性はあまり期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 九条南小学校が近く、子供の通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 周辺に高い建物が増えてきており、日当たりの悪い部屋もあるようです。

築年数はかなり経っていますが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、価格とのバランスは取れていると思います。管理体制はしっかりしているので、大きな不満はありません。ただ、部屋によっては設備や遮音性の面で古さを感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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