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マンション

ブリティッシュティンバー泉佐野

大阪府泉佐野市高松西2丁目5617南海本線／羽倉崎駅徒歩14分 JR関西空港線／りんくうタウン駅徒歩15分南海空港線／泉佐野駅徒歩21分

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泉佐野市の購入相談例

9組分の検討条件を参考例として掲載しています

ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	大阪府泉佐野市	マンション	父＋子ども1人	63.66〜70m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
5日前	大阪府泉佐野市	マンション	父＋子ども1人	63.66〜70m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
7日前	大阪府泉佐野市	マンション	父＋子ども1人	63.66〜70m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
1週間前	大阪府泉佐野市	マンション	父＋子ども1人	63.66〜70m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
1週間前	大阪府泉佐野市	マンション	父＋子ども1人	63.66〜70m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線

マンション大阪府泉佐野市

3日前

父＋子ども1人

63.66〜70m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線

マンション大阪府泉佐野市

5日前

父＋子ども1人

63.66〜70m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線

マンション大阪府泉佐野市

7日前

父＋子ども1人

63.66〜70m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線

マンション大阪府泉佐野市

1週間前

父＋子ども1人

63.66〜70m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線

マンション大阪府泉佐野市

1週間前

父＋子ども1人

63.66〜70m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府泉佐野市高松西2丁目5617

交通

南海本線／羽倉崎駅徒歩14分 JR関西空港線／りんくうタウン駅徒歩15分南海空港線／泉佐野駅徒歩21分

築年月

1996年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

100戸

専有面積

63.66m² ～ 89.43m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

敷地面積

3935.58m²

駐車場数

115

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

リバー産業

施工会社

三井建設

管理会社

イオンディライト

小学校区域

泉佐野市立第二小学校

中学校区域

泉佐野市立佐野中学校

延床面積

7998.44m²

建築面積

1269.54m²

設計会社

赤松菅野建築設計事務

所在地(住所)

大阪府泉佐野市高松西2丁目5617

ブリティッシュティンバー泉佐野の物件固有情報

立地・交通

ブリティッシュティンバー泉佐野は大阪府泉佐野市に所在する分譲マンションです。交通は南海本線／羽倉崎駅徒歩14分 JR関西空港線／りんくうタウン駅徒歩15分南海空港線／泉佐野駅徒歩21分。羽倉崎駅徒歩14分、りんくうタウン駅徒歩15分、泉佐野駅徒歩21分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ブリティッシュティンバー泉佐野は築30年（1996年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては10階建で、総戸数100戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社はリバー産業、施工会社は三井建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約63.66から89.43平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は泉佐野市立第二小学校、泉佐野市立佐野中学校です。用途地域は周辺環境を理解するための重要な情報で、現地では建物用途や道路付けも確認しておくと安心です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ブリティッシュティンバー泉佐野の査定では、泉佐野市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

ブリティッシュティンバー泉佐野の過去の取引実績

直近価格

1,360万円

平均価格

1,440万円

最高値

1,993万円

最安値

840万円

下落傾向（前回比 88万円）

1,250万円

2013年6月

1,250万

1,420万円

2014年4月

1,420万

980万円

2014年6月

980万

1,180万円

2014年6月

1,180万

920万円

2014年7月

920万

840万円

2014年9月

840万

1,380万円

2014年10月

1,380万

1,580万円

2014年10月

1,580万

1,280万円

2014年11月

1,280万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,307万円

2014年12月

1,307万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,539万円

2014年12月

1,539万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,322万円

2015年1月

1,322万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,324万円

2015年11月

1,324万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,337万円

2015年11月

1,337万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,318万円

2016年1月

1,318万

1,780万円

2016年1月

1,780万

1,491万円

2016年1月

1,491万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,329万円

2016年2月

1,329万

1,580万円

2016年2月

1,580万

1,251万円

2016年2月

1,251万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,354万円

2016年2月

1,354万

1,080万円

2016年5月

1,080万

1,329万円

2016年5月

1,329万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,237万円

2016年9月

1,237万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,377万円

2016年9月

1,377万

1,690万円

2016年10月

1,690万

1,561万円

2016年10月

1,561万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,384万円

2016年12月

1,384万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,429万円

2017年1月

1,429万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,263万円

2017年1月

1,263万

1,389万円

2017年1月

1,389万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,376万円

2017年2月

1,376万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,241万円

2017年3月

1,241万

1,130万円

2017年4月

1,130万

1,251万円

2017年4月

1,251万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,223万円

2017年5月

1,223万

1,380万円

2017年6月

1,380万

1,262万円

2017年6月

1,262万

1,580万円

2017年9月

1,580万

1,472万円

2017年9月

1,472万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,301万円

2017年9月

1,301万

1,290万円

2017年9月

1,290万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,385万円

2017年10月

1,385万

1,250万円

2017年11月

1,250万

1,455万円

2017年11月

1,455万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,575万円

2018年3月

1,575万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,234万円

2018年3月

1,234万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,501万円

2018年3月

1,501万

1,340万円

2018年4月

1,340万

1,444万円

2018年4月

1,444万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,345万円

2018年4月

1,345万

1,280万円

2018年6月

1,280万

1,449万円

2018年6月

1,449万

1,450万円

2018年11月

1,450万

1,219万円

2018年11月

1,219万

1,500万円

2018年11月

1,500万

1,482万円

2018年11月

1,482万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,410万円

2019年2月

1,410万

1,070万円

2019年2月

1,070万

1,422万円

2019年2月

1,422万

1,280万円

2019年3月

1,280万

1,297万円

2019年3月

1,297万

1,450万円

2019年5月

1,450万

1,230万円

2019年5月

1,230万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,347万円

2019年6月

1,347万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,517万円

2019年6月

1,517万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,593万円

2019年7月

1,593万

1,595万円

2019年10月

1,595万

1,506万円

2019年10月

1,506万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,856万円

2019年10月

1,856万

1,450万円

2019年11月

1,450万

1,413万円

2019年11月

1,413万

1,707万円

2019年12月

1,707万

1,571万円

2019年12月

1,571万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,628万円

2019年12月

1,628万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,678万円

2020年1月

1,678万

1,595万円

2020年4月

1,595万

1,462万円

2020年4月

1,462万

1,450万円

2020年5月

1,450万

1,417万円

2020年5月

1,417万

1,580万円

2020年6月

1,580万

1,626万円

2020年6月

1,626万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,535万円

2020年7月

1,535万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,656万円

2020年7月

1,656万

1,450万円

2020年11月

1,450万

1,386万円

2020年11月

1,386万

1,350万円

2021年2月

1,350万

1,547万円

2021年2月

1,547万

1,990万円

2021年2月

1,990万

1,886万円

2021年2月

1,886万

1,840万円

2021年3月

1,840万

1,889万円

2021年3月

1,889万

1,450万円

2021年5月

1,450万

1,342万円

2021年5月

1,342万

1,790万円

2021年6月

1,790万

1,688万円

2021年6月

1,688万

1,500万円

2021年10月

1,500万

1,501万円

2021年10月

1,501万

1,600万円

2021年11月

1,600万

1,522万円

2021年11月

1,522万

1,500万円

2022年4月

1,500万

1,495万円

2022年4月

1,495万

1,790万円

2022年7月

1,790万

1,613万円

2022年7月

1,613万

1,440万円

2022年7月

1,440万

1,550万円

2022年11月

1,550万

1,353万円

2022年11月

1,353万

1,780万円

2022年12月

1,780万

1,965万円

2022年12月

1,965万

1,780万円

2023年6月

1,780万

1,993万円

2023年6月

1,993万

1,580万円

2023年9月

1,580万

1,633万円

2023年9月

1,633万

1,380万円

2023年10月

1,380万

1,495万円

2023年10月

1,495万

1,480万円

2023年12月

1,480万

1,429万円

2023年12月

1,429万

1,367万円

2023年12月

1,367万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,404万円

2024年2月

1,404万

1,490万円

2024年2月

1,490万

1,396万円

2024年2月

1,396万

1,410万円

2024年4月

1,410万

1,343万円

2024年4月

1,343万

1,790万円

2024年4月

1,790万

1,483万円

2024年4月

1,483万

1,410万円

2024年5月

1,410万

1,426万円

2024年5月

1,426万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,455万円

2024年6月

1,455万

1,488万円

2024年6月

1,488万

1,375万円

2024年6月

1,375万

1,280万円

2024年7月

1,280万

1,432万円

2024年7月

1,432万

1,360万円

2024年11月

1,360万

1,332万円

2024年11月

1,332万

1,468万円

2025年2月

1,468万

1,348万円

2025年2月

1,348万

1,280万円

2025年2月

1,280万

1,441万円

2025年2月

1,441万

1,458万円

2025年3月

1,458万

1,341万円

2025年3月

1,341万

1,190万円

2025年3月

1,190万

1,326万円

2025年3月

1,326万

1,360万円

2025年5月

1,360万

1,312万円

2025年5月

1,312万

1,200万円

2025年6月

1,200万

1,319万円

2025年6月

1,319万

1,180万円

2025年12月

1,180万

1,152万円

2025年12月

1,152万

1,458万円

2025年12月

1,458万

1,274万円

2025年12月

1,274万

1,180万円

2026年1月

1,180万

1,173万円

2026年1月

1,173万

1,458万円

2026年1月

1,458万

1,263万円

2026年1月

1,263万

1,450万円

2026年3月

1,450万

1,419万円

2026年3月

1,419万

1,448万円

2026年3月

1,448万

1,360万円

2026年3月

1,360万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府泉佐野市高松西2丁目5617

口コミ・レビュー

泉佐野ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: りんくうタウンが近いので、買い物や外食には困りません。アウトレットでのお買い物も楽しめます。公園も多く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場は少し暑いかもしれません。自転車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないので、朝の時間は少し待つこともあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

海も近く、自然も感じられる住環境で気に入っています。りんくうタウンが近いので、生活利便性も高いです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされているので、安心して暮らせています。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

羽倉崎駅利用者20代さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海本線の羽倉崎駅まで徒歩14分と、許容範囲内です。南海電鉄を使えば関空や難波へアクセスしやすいのが便利です。

気になる点: JRりんくうタウン駅も徒歩圏内ですが、どちらの駅も少し距離があります。もう少し駅近だとさらに良かったのにと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多めなので助かります。バルコニーからの眺望は悪くありません。

気になる点: 築年数相応で、水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありませんが、不便はありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日用品の買い物には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。車がないと少し不便を感じる場面もあります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境は悪くないと思います。駅からは少し歩きますが、日勤管理で安心感もありますし、住みやすいマンションです。お部屋の設備は最新ではありませんが、価格を考えれば満足できるレベルです。周辺の商業施設も充実しています。

ブリティッシュティンバー泉佐野の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ブリティッシュティンバー泉佐野は泉佐野市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海本線／羽倉崎駅徒歩14分 JR関西空港線／りんくうタウン駅徒歩15分南海空港線／泉佐野駅徒歩21分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

南海本線／羽倉崎駅徒歩14分 JR関西空港線／りんくうタウン駅徒歩15分南海空港線／泉佐野駅徒歩21分

立地の魅力

泉佐野市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

泉佐野市エリアの市場動向・資産価値

ブリティッシュティンバー泉佐野の立地価値・将来性

泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海本線／羽倉崎駅徒歩14分 JR関西空港線／りんくうタウン駅徒歩15分南海空港線／泉佐野駅徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

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ブリティッシュティンバー泉佐野に関するよくある質問

ブリティッシュティンバー泉佐野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、泉佐野市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 ブリティッシュティンバー泉佐野の売却・購入相談

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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

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よくある質問

ブリティッシュティンバー泉佐野の売却相場はいくらですか？

ブリティッシュティンバー泉佐野の売却相場は、南海本線／羽倉崎駅徒歩14分 JR関西空港線／りんくうタウン駅徒歩15分南海空港線／泉佐野駅徒歩21分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリティッシュティンバー泉佐野は築29年ですが売れますか？

ブリティッシュティンバー泉佐野は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

泉佐野市エリアのマンション市場の動向は？

泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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