マンション

エバーグリーン淀川

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1〜4阪急千里線／淡路駅徒歩12分

エバーグリーン淀川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	85m²前後	大阪市内で探している, 眺望重視, すぐ住める状態
6日前	夫婦（DINKS）	85m²台	大規模マンション希望, 上層階希望
7日前	共働き夫婦	135m²前後	共用部充実希望, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	大阪市立東淡路小学校区希望, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

1日前

85m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

6日前

85m²台

大規模マンション希望, 上層階希望

共働き夫婦

7日前

135m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

40m²以上

大阪市立東淡路小学校区希望, 角部屋希望, ペット可必須

上記以外にもエバーグリーン淀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1〜4

交通

阪急千里線／淡路駅徒歩12分

築年月

1976年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

1464戸

専有面積

33.52m² ～ 134.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

共和宅建開発大阪開発

施工会社

熊谷組

管理会社

東洋近畿建物管理

小学校区域

大阪市立東淡路小学校

中学校区域

大阪市立柴島中学校

設計会社

井上久雄建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1〜4

売却査定履歴

エバーグリーン淀川の過去の取引実績

直近価格

2,174万円

平均価格

2,030万円

最高値

3,699万円

最安値

500万円

上昇傾向（前回比 +394万円）

2,298万円

2023年3月

2,298万

2,059万円

2023年3月

2,059万

830万円

2023年4月

830万

854万円

2023年4月

854万

2,280万円

2023年4月

2,280万

3,188万円

2023年4月

3,188万

2,380万円

2023年4月

2,380万

1,976万円

2023年4月

1,976万

3,080万円

2023年4月

3,080万

3,699万円

2023年4月

3,699万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,325万円

2023年5月

2,325万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,957万円

2023年5月

1,957万

1,180万円

2023年5月

1,180万

1,314万円

2023年5月

1,314万

2,198万円

2023年5月

2,198万

2,031万円

2023年5月

2,031万

830万円

2023年5月

830万

974万円

2023年5月

974万

2,590万円

2023年6月

2,590万

2,068万円

2023年6月

2,068万

1,080万円

2023年6月

1,080万

1,180万円

2023年6月

1,180万

780万円

2023年6月

780万

829万円

2023年6月

829万

2,180万円

2023年6月

2,180万

2,361万円

2023年6月

2,361万

2,298万円

2023年6月

2,298万

2,329万円

2023年6月

2,329万

3,180万円

2023年7月

3,180万

3,561万円

2023年7月

3,561万

2,198万円

2023年7月

2,198万

1,956万円

2023年7月

1,956万

1,080万円

2023年7月

1,080万

1,251万円

2023年7月

1,251万

2,690万円

2023年7月

2,690万

2,114万円

2023年7月

2,114万

2,590万円

2023年7月

2,590万

1,987万円

2023年7月

1,987万

690万円

2023年8月

690万

819万円

2023年8月

819万

2,350万円

2023年8月

2,350万

1,870万円

2023年8月

1,870万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,520万円

2023年8月

2,520万

1,630万円

2023年8月

1,630万

2,011万円

2023年8月

2,011万

2,800万円

2023年9月

2,800万

2,897万円

2023年9月

2,897万

2,198万円

2023年9月

2,198万

1,894万円

2023年9月

1,894万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,105万円

2023年9月

2,105万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,531万円

2023年10月

1,531万

2,430万円

2023年10月

2,430万

2,317万円

2023年10月

2,317万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,923万円

2023年11月

1,923万

1,780万円

2023年11月

1,780万

2,039万円

2023年11月

2,039万

1,350万円

2023年11月

1,350万

1,877万円

2023年11月

1,877万

2,098万円

2023年11月

2,098万

1,845万円

2023年11月

1,845万

1,680万円

2023年11月

1,680万

2,296万円

2023年11月

2,296万

1,330万円

2023年11月

1,330万

1,428万円

2023年11月

1,428万

1,700万円

2023年11月

1,700万

1,887万円

2023年11月

1,887万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,217万円

2023年12月

2,217万

2,074万円

2023年12月

2,074万

1,998万円

2023年12月

1,998万

1,860万円

2023年12月

1,860万

1,990万円

2023年12月

1,990万

1,828万円

2023年12月

1,828万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,536万円

2023年12月

1,536万

2,490万円

2023年12月

2,490万

1,949万円

2023年12月

1,949万

660万円

2023年12月

660万

822万円

2023年12月

822万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,182万円

2023年12月

2,182万

3,390万円

2023年12月

3,390万

3,069万円

2023年12月

3,069万

2,298万円

2024年1月

2,298万

1,897万円

2024年1月

1,897万

1,080万円

2024年1月

1,080万

1,434万円

2024年1月

1,434万

1,898万円

2024年1月

1,898万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,506万円

2024年1月

1,506万

1,880万円

2024年1月

1,880万

2,011万円

2024年1月

2,011万

2,500万円

2024年1月

2,500万

2,953万円

2024年1月

2,953万

1,284万円

2024年1月

1,284万

2,390万円

2024年1月

2,390万

1,926万円

2024年1月

1,926万

1,680万円

2024年2月

1,680万

1,946万円

2024年2月

1,946万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,727万円

2024年2月

2,727万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,405万円

2024年2月

1,405万

980万円

2024年2月

980万

1,104万円

2024年2月

1,104万

2,200万円

2024年2月

2,200万

1,877万円

2024年2月

1,877万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,138万円

2024年2月

1,138万

2,298万円

2024年2月

2,298万

2,222万円

2024年2月

2,222万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,472万円

2024年2月

1,472万

660万円

2024年3月

660万

896万円

2024年3月

896万

2,699万円

2024年3月

2,699万

1,945万円

2024年3月

1,945万

1,798万円

2024年3月

1,798万

1,843万円

2024年3月

1,843万

2,180万円

2024年3月

2,180万

1,952万円

2024年3月

1,952万

2,198万円

2024年3月

2,198万

2,223万円

2024年3月

2,223万

2,090万円

2024年3月

2,090万

1,451万円

2024年3月

1,451万

1,870万円

2024年3月

1,870万

1,790万円

2024年3月

1,790万

1,832万円

2024年3月

1,832万

2,800万円

2024年3月

2,800万

2,051万円

2024年3月

2,051万

1,698万円

2024年4月

1,698万

1,866万円

2024年4月

1,866万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,289万円

2024年4月

2,289万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,518万円

2024年4月

1,518万

2,090万円

2024年4月

2,090万

1,439万円

2024年4月

1,439万

1,580万円

2024年4月

1,580万

2,297万円

2024年4月

2,297万

1,800万円

2024年4月

1,800万

2,769万円

2024年4月

2,769万

2,951万円

2024年4月

2,951万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,992万円

2024年5月

2,992万

1,630万円

2024年5月

1,630万

1,898万円

2024年5月

1,898万

2,290万円

2024年5月

2,290万

1,877万円

2024年5月

1,877万

2,499万円

2024年5月

2,499万

1,965万円

2024年5月

1,965万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,095万円

2024年5月

2,095万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,230万円

2024年6月

2,230万

1,980万円

2024年6月

1,980万

2,360万円

2024年6月

2,360万

3,380万円

2024年6月

3,380万

2,954万円

2024年6月

2,954万

2,180万円

2024年6月

2,180万

1,878万円

2024年6月

1,878万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,520万円

2024年6月

1,520万

2,600万円

2024年6月

2,600万

2,133万円

2024年6月

2,133万

2,399万円

2024年7月

2,399万

1,987万円

2024年7月

1,987万

590万円

2024年7月

590万

901万円

2024年7月

901万

2,190万円

2024年7月

2,190万

1,900万円

2024年7月

1,900万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,977万円

2024年7月

2,977万

2,880万円

2024年7月

2,880万

2,327万円

2024年7月

2,327万

2,299万円

2024年8月

2,299万

2,021万円

2024年8月

2,021万

2,298万円

2024年8月

2,298万

1,945万円

2024年8月

1,945万

1,911万円

2024年8月

1,911万

610万円

2024年8月

610万

823万円

2024年8月

823万

2,090万円

2024年8月

2,090万

1,928万円

2024年8月

1,928万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,916万円

2024年8月

1,916万

1,980万円

2024年9月

1,980万

2,024万円

2024年9月

2,024万

1,888万円

2024年9月

1,888万

550万円

2024年9月

550万

901万円

2024年9月

901万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,790万円

2024年9月

1,790万

1,880万円

2024年9月

1,880万

2,184万円

2024年9月

2,184万

3,280万円

2024年10月

3,280万

2,866万円

2024年10月

2,866万

2,800万円

2024年10月

2,800万

2,101万円

2024年10月

2,101万

2,180万円

2024年10月

2,180万

1,866万円

2024年10月

1,866万

2,490万円

2024年11月

2,490万

1,913万円

2024年11月

1,913万

2,880万円

2024年11月

2,880万

3,060万円

2024年11月

3,060万

1,180万円

2024年11月

1,180万

1,838万円

2024年11月

1,838万

1,980万円

2024年11月

1,980万

2,269万円

2024年11月

2,269万

2,080万円

2024年11月

2,080万

2,046万円

2024年11月

2,046万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,936万円

2024年11月

1,936万

2,098万円

2024年11月

2,098万

1,856万円

2024年11月

1,856万

2,238万円

2024年11月

2,238万

800万円

2024年12月

800万

975万円

2024年12月

975万

1,200万円

2024年12月

1,200万

1,570万円

2024年12月

1,570万

3,180万円

2024年12月

3,180万

2,876万円

2024年12月

2,876万

1,780万円

2024年12月

1,780万

2,323万円

2024年12月

2,323万

1,880万円

2024年12月

1,880万

2,046万円

2024年12月

2,046万

3,480万円

2024年12月

3,480万

2,976万円

2024年12月

2,976万

2,990万円

2025年1月

2,990万

2,184万円

2025年1月

2,184万

2,490万円

2025年1月

2,490万

1,764万円

2025年1月

1,764万

3,390万円

2025年1月

3,390万

3,063万円

2025年1月

3,063万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,945万円

2025年1月

1,945万

2,150万円

2025年1月

2,150万

1,882万円

2025年1月

1,882万

1,530万円

2025年2月

1,530万

2,072万円

2025年2月

2,072万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,269万円

2025年2月

2,269万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,701万円

2025年2月

1,701万

2,990万円

2025年2月

2,990万

2,201万円

2025年2月

2,201万

1,780万円

2025年2月

1,780万

2,281万円

2025年2月

2,281万

2,290万円

2025年2月

2,290万

1,867万円

2025年2月

1,867万

500万円

2025年2月

500万

896万円

2025年2月

896万

2,300万円

2025年3月

2,300万

2,292万円

2025年3月

2,292万

1,980万円

2025年3月

1,980万

2,071万円

2025年3月

2,071万

1,680万円

2025年3月

1,680万

2,077万円

2025年3月

2,077万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,904万円

2025年3月

1,904万

1,200万円

2025年3月

1,200万

1,493万円

2025年3月

1,493万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,771万円

2025年3月

1,771万

1,380万円

2025年3月

1,380万

1,905万円

2025年3月

1,905万

1,090万円

2025年3月

1,090万

1,577万円

2025年3月

1,577万

2,180万円

2025年4月

2,180万

1,934万円

2025年4月

1,934万

2,980万円

2025年4月

2,980万

2,294万円

2025年4月

2,294万

2,898万円

2025年5月

2,898万

2,351万円

2025年5月

2,351万

1,680万円

2025年5月

1,680万

1,771万円

2025年5月

1,771万

2,800万円

2025年5月

2,800万

2,136万円

2025年5月

2,136万

2,880万円

2025年5月

2,880万

2,272万円

2025年5月

2,272万

1,650万円

2025年5月

1,650万

2,309万円

2025年5月

2,309万

1,860万円

2025年5月

1,860万

2,082万円

2025年5月

2,082万

2,250万円

2025年5月

2,250万

1,889万円

2025年5月

1,889万

1,650万円

2025年6月

1,650万

1,950万円

2025年6月

1,950万

2,090万円

2025年6月

2,090万

1,620万円

2025年6月

1,620万

2,890万円

2025年6月

2,890万

2,976万円

2025年6月

2,976万

1,569万円

2025年6月

1,569万

1,920万円

2025年7月

1,920万

1,765万円

2025年7月

1,765万

2,880万円

2025年7月

2,880万

2,393万円

2025年7月

2,393万

2,080万円

2025年7月

2,080万

1,978万円

2025年7月

1,978万

1,880万円

2025年7月

1,880万

1,499万円

2025年7月

1,499万

1,680万円

2025年7月

1,680万

2,080万円

2025年7月

2,080万

2,690万円

2025年7月

2,690万

2,021万円

2025年7月

2,021万

2,600万円

2025年7月

2,600万

2,605万円

2025年7月

2,605万

2,830万円

2025年7月

2,830万

3,104万円

2025年7月

3,104万

2,100万円

2025年7月

2,100万

1,981万円

2025年7月

1,981万

2,899万円

2025年8月

2,899万

2,425万円

2025年8月

2,425万

2,198万円

2025年8月

2,198万

1,949万円

2025年8月

1,949万

1,480万円

2025年9月

1,480万

1,993万円

2025年9月

1,993万

2,780万円

2025年9月

2,780万

2,384万円

2025年9月

2,384万

1,980万円

2025年9月

1,980万

2,530万円

2025年9月

2,530万

1,880万円

2025年9月

1,880万

1,926万円

2025年9月

1,926万

3,098万円

2025年9月

3,098万

3,346万円

2025年9月

3,346万

2,099万円

2025年10月

2,099万

2,048万円

2025年10月

2,048万

2,780万円

2025年10月

2,780万

2,597万円

2025年10月

2,597万

1,780万円

2025年10月

1,780万

1,883万円

2025年10月

1,883万

850万円

2025年10月

850万

1,398万円

2025年10月

1,398万

1,600万円

2025年10月

1,600万

2,950万円

2025年10月

2,950万

3,355万円

2025年10月

3,355万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,474万円

2025年10月

2,474万

2,798万円

2025年11月

2,798万

2,607万円

2025年11月

2,607万

2,590万円

2025年11月

2,590万

2,136万円

2025年11月

2,136万

2,950万円

2025年12月

2,950万

3,367万円

2025年12月

3,367万

1,998万円

2025年12月

1,998万

2,101万円

2025年12月

2,101万

2,600万円

2025年12月

2,600万

2,782万円

2025年12月

2,782万

2,890万円

2025年12月

2,890万

2,487万円

2025年12月

2,487万

1,998万円

2026年1月

1,998万

2,076万円

2026年1月

2,076万

1,980万円

2026年1月

1,980万

2,466万円

2026年1月

2,466万

2,280万円

2026年1月

2,280万

1,983万円

2026年1月

1,983万

2,480万円

2026年1月

2,480万

1,777万円

2026年1月

1,777万

1,758万円

2026年1月

1,758万

2,890万円

2026年1月

2,890万

2,514万円

2026年1月

2,514万

980万円

2026年1月

980万

1,804万円

2026年1月

1,804万

600万円

2026年2月

600万

860万円

2026年2月

860万

1,250万円

2026年2月

1,250万

1,901万円

2026年2月

1,901万

2,280万円

2026年2月

2,280万

1,932万円

2026年2月

1,932万

890万円

2026年2月

890万

1,718万円

2026年2月

1,718万

2,480万円

2026年2月

2,480万

1,733万円

2026年2月

1,733万

1,180万円

2026年2月

1,180万

1,614万円

2026年2月

1,614万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,005万円

2026年3月

2,005万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,361万円

2026年3月

1,361万

1,780万円

2026年3月

1,780万

2,174万円

2026年3月

2,174万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目5-1〜4

口コミ・レビュー

淡路駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。飲食店は駅周辺に集中しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、人の出入りは常に見られています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備はやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションなので、敷地内は広々としています。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、リフォームされていない部分は古めかしい印象。エントランス周りはもう少し綺麗だと嬉しい。

築年数は経っていますが、管理はされており、生活しやすい環境です。特に周辺の商業施設や住環境の良さは魅力。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。ただ、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急淡路駅まで徒歩12分ですが、梅田へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 徒歩12分は、夏場や冬場は少し億劫に感じることも。もう少し駅近だと完璧でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が33.52m²からと、比較的コンパクトな部屋もあり、一人暮らしには十分な広さです。内装はリフォームされている部屋も多いと聞きます。

気になる点: 元々の設備は古いものが多いため、水回りなどはリフォームの有無で快適さが大きく変わる可能性があります。残念ながら私の部屋はあまりリフォームされていませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が長いので、セキュリティ面では最新のマンションには劣ります。共用部の設備も年季が入っている箇所があります。

築年数はかなり古いですが、それを考慮しても価格とのバランスが良いと感じています。淡路駅からのアクセスも悪くなく、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。大規模マンションならではの広々とした敷地も魅力。リフォーム済みの部屋を選べば、より快適に過ごせると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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