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マンション

あべのベルタ南棟

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩6分

あべのベルタ南棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
75m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

2日前
75m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

6日前
90m²前後

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

1週間前
60m²以上

大阪市立金塚小学校区希望, オートロック

上記以外にもあべのベルタ南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩2分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩6分
築年月
1987年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下3階付17階建
総戸数
337戸
専有面積
57.60m² ~ 88.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
大阪市
施工会社
竹中工務店フジタ鴻池組特定建設工事共同体
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
大阪市立金塚小学校
中学校区域
大阪市立松虫中学校
備考
●「あべのベルタ」約500m ●「あべのキューズタウン」約250m
設計会社
大阪市都市整備局建設部大建小西昭和JV
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1

売却査定履歴

あべのベルタ南棟の過去の取引実績

直近価格

4,097万円

平均価格

3,338万円

最高値

4,280万円

最安値

2,400万円

上昇傾向(前回比 +117万円

あべのベルタ南棟の売却査定履歴です。直近価格は4,097万円、平均価格は3,338万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1

口コミ・レビュー

阿倍野暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿倍野駅、天王寺駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、近鉄、阪堺電車と複数路線が利用でき、通勤・お出かけに非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: あべのキューズモールやあべのハルカスなど商業施設が充実しており、買い物や外食に困りません。小学校も近く子育て環境も良好です。

気になる点: 週末は特に人が多く、騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下は、やや古さを感じさせるデザインです。

交通利便性と生活利便性は抜群です。駅近で買い物も便利なので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば良い物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったので助かりました。

気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られ、リフォームが必要な箇所もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、もう少し強化されていればなお良いと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑地も点在しており、子どもの遊び場には困りませんでした。図書館や病院も近く、生活するには便利な立地です。

気になる点: 周辺の建物が高層化しており、日当たりが悪くなる部屋もあるかもしれません。

天王寺・阿倍野エリアの生活利便性は非常に高いです。子育て世代には周辺環境も魅力的でした。建物の古さは否めませんが、日勤管理で日常的な安心感はありました。リノベーション次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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