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マンション

狭山住宅

大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1〜9、2-11〜28、3-29〜38南海高野線／金剛駅 徒歩32分 南海高野線／金剛駅 バス24分

狭山住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

4日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 眺望重視

単身（投資目的）

7日前
55m²前後

駅徒歩15分以内, 角部屋希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
40m²前後

大阪狭山市立南第一小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前
40m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にも狭山住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1〜9、2-11〜28、3-29〜38
交通
南海高野線／金剛駅 徒歩32分 南海高野線／金剛駅 バス24分
築年月
1972年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
850戸
専有面積
24.00m² ～ 55.50m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
東和組
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
大阪狭山市立南第一小学校
中学校区域
大阪狭山市立南中学校
備考
棟構成 1号棟～38号棟
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1〜9、2-11〜28、3-29〜38

売却査定履歴

狭山住宅の過去の取引実績

直近価格

264万円

平均価格

299万円

最高値

648万円

最安値

95万円

上昇傾向（前回比 +116万円）

狭山住宅の売却査定履歴です。直近価格は264万円、平均価格は299万円、最高値は648万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-1〜9、2-11〜28、3-29〜38

口コミ・レビュー

近隣住民50代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園やスーパーがあり、生活しやすい環境です。子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 大規模マンションなので、敷地内は広々としています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部などはやや古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能している印象です。清掃なども行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックなどはないので、セキュリティ面は少し気になります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと大規模ならではのゆとりある敷地が魅力です。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲かと思います。大規模修繕なども計画的に行われているようです。

大阪在住20代さん購入検討者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海高野線が利用できるのは良い点です。

気になる点: 金剛駅まで徒歩30分以上は、正直かなり遠いです。バスも本数が少ないと不便そうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が24㎡台からのプランがあるようで、単身者向けには選択肢がありそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにあるようです。小学校も近いのは安心材料です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺に集中しています。

立地がネックに感じる物件です。駅からの距離は、毎日の通勤・通学を考えると大きなデメリットになるでしょう。部屋自体はリフォーム次第で改善の余地があるかもしれませんが、初期費用やリフォーム費用を考慮すると、他の選択肢も検討したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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