立地・交通
コープ芦屋は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分。芦屋駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.69〜71m2 / JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.69〜71m2 / JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.69〜71m2 / JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.69〜71m2 / JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 兵庫県芦屋市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.69〜71m2 / JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
66.69〜71m2 / JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
66.69〜71m2 / JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
66.69〜71m2 / JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
66.69〜71m2 / JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
66.69〜71m2 / JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
コープ芦屋は兵庫県芦屋市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分。芦屋駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
コープ芦屋は築58年(1968年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付7階建で、総戸数35戸の中規模マンションです。分譲会社は野村不動産、施工会社は大林組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約66.69から84平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は精道小学校、精道中学校です。第一種低層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
コープ芦屋の査定では、芦屋市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
コープ芦屋の過去の取引実績
直近価格
1,834万円
平均価格
1,703万円
最高値
2,280万円
最安値
1,279万円
コープ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は1,834万円、平均価格は1,703万円、最高値は2,280万円です。
1,490万円
2013年6月
1,480万円
2013年8月
1,380万円
2013年9月
1,280万円
2013年11月
1,480万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,280万円
2016年4月
1,279万円
2016年4月
1,650万円
2017年6月
1,655万円
2017年6月
1,990万円
2018年1月
1,755万円
2018年1月
1,580万円
2018年4月
1,844万円
2018年4月
1,949万円
2018年6月
1,817万円
2018年6月
2,280万円
2024年12月
2,108万円
2024年12月
1,980万円
2025年6月
2,034万円
2025年6月
1,800万円
2025年10月
1,900万円
2025年10月
1,650万円
2026年2月
1,834万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: JR芦屋駅と阪神芦屋駅が徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるので大阪・神戸へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、利便性も兼ね備えています。海にも山にも近く、散歩やジョギングに最適。精道小学校区というのも魅力の一つです。
気になる点: 近年、周辺の新しいマンションに比べると、共用部などは少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有スペースはいつも清潔に保たれています。管理人さんも顔見知りで安心感があります。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安はありません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、設備面では最新のセキュリティシステムはありません。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さは芦屋の中でも随一だと思います。駅近でこれだけの落ち着きがあるのは貴重です。共用部や設備は新しくはありませんが、管理はしっかりされており、快適に暮らせています。長く住むには最適なマンションだと感じています。
良い点: 広めの専有面積の部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようで、内装は綺麗です。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションには劣ります。間取りの選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 精道小学校まで歩いてすぐなのは子育て世代には本当に助かります。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っています。
気になる点: 夏場は少し蒸し暑く感じることもあります。周辺の緑は多いですが、少し歩かないと大きな公園はありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分は比較的きれいに清掃されています。管理人さんが常駐している時間帯は安心感があります。
気になる点: 築年数の割には管理費がやや高めに感じます。オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
芦屋駅と阪神芦屋駅の両方が使えて、生活利便性は非常に高いです。子育て環境としても小学校が近く、住みやすいと思います。ただ、築年数が古いので、設備面やデザイン面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスを考えると、満足度は人それぞれかもしれません。
コープ芦屋は芦屋市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分
芦屋市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
コープ芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ芦屋は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。