マンション

セントプレイスシティグランドプレミオ

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-7大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩3分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩14分

セントプレイスシティグランドプレミオをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	65m²以上	大阪市内で探している, リフォーム済み希望
2日前	母＋子ども1人	3LDK	90m²台	共用部充実希望, 管理体制重視, 南向き希望
3日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	90m²前後	駅徒歩3分以内, ペット可必須
4日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	110m²前後	友渕小学校区希望, 駐車場あり希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1日前

4LDK65m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

2日前

3LDK90m²台

共用部充実希望, 管理体制重視, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

3日前

3LDK90m²前後

駅徒歩3分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

4日前

4LDK110m²前後

友渕小学校区希望, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

上記以外にもセントプレイスシティグランドプレミオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-7

交通

大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩3分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩14分

築年月

2009年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

19階建

総戸数

477戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.66m² ～ 108.35m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

35861.32m²

建ぺい率

70%

容積率

283.85%

分譲会社

東レ建設栄泉不動産名鉄不動産三洋ホームズ阪急不動産長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

友渕小学校

中学校区域

友渕中学校

備考

●ペット可 ●「関西スーパー善源寺店」約140m ●「善源寺楠公園」約220m ●「ツヂ病院」約330m ●「都島郵便局」約480m ●「ライフ都島高倉店」約610m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

42016.72m²

建築面積

3718.19m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-7

バルコニー面積

11.78m² ～ 40.66m²

売却査定履歴

セントプレイスシティグランドプレミオの過去の取引実績

直近価格

5,096万円

平均価格

4,451万円

最高値

7,856万円

最安値

3,090万円

上昇傾向（前回比 +516万円）

3,090万円

2014年2月

3,090万

3,680万円

2014年2月

3,680万

3,880万円

2014年2月

3,880万

3,180万円

2014年3月

3,180万

3,680万円

2014年7月

3,680万

3,680万円

2014年9月

3,680万

4,450万円

2015年2月

4,450万

4,949万円

2015年2月

4,949万

3,480万円

2015年4月

3,480万

4,265万円

2015年4月

4,265万

4,180万円

2015年4月

4,180万

5,040万円

2015年4月

5,040万

3,280万円

2015年4月

3,280万

3,775万円

2015年4月

3,775万

3,380万円

2015年6月

3,380万

3,941万円

2015年6月

3,941万

4,080万円

2015年7月

4,080万

4,898万円

2015年7月

4,898万

3,380万円

2015年11月

3,380万

3,866万円

2015年11月

3,866万

4,580万円

2015年12月

4,580万

4,589万円

2015年12月

4,589万

4,980万円

2015年12月

4,980万

5,484万円

2015年12月

5,484万

3,680万円

2016年1月

3,680万

4,437万円

2016年1月

4,437万

3,480万円

2016年1月

3,480万

4,318万円

2016年1月

4,318万

3,380万円

2016年4月

3,380万

3,983万円

2016年4月

3,983万

5,680万円

2016年4月

5,680万

6,729万円

2016年4月

6,729万

3,600万円

2016年7月

3,600万

4,081万円

2016年7月

4,081万

4,280万円

2016年7月

4,280万

4,945万円

2016年7月

4,945万

3,800万円

2016年11月

3,800万

4,463万円

2016年11月

4,463万

3,980万円

2016年12月

3,980万

4,335万円

2016年12月

4,335万

3,700万円

2017年1月

3,700万

4,434万円

2017年1月

4,434万

4,825万円

2017年1月

4,825万

5,152万円

2017年1月

5,152万

3,980万円

2017年2月

3,980万

4,616万円

2017年2月

4,616万

5,980万円

2017年3月

5,980万

6,714万円

2017年3月

6,714万

4,900万円

2017年7月

4,900万

5,219万円

2017年7月

5,219万

4,180万円

2017年7月

4,180万

4,515万円

2017年7月

4,515万

3,580万円

2017年9月

3,580万

4,271万円

2017年9月

4,271万

3,980万円

2017年9月

3,980万

4,365万円

2017年9月

4,365万

3,780万円

2017年10月

3,780万

4,520万円

2017年10月

4,520万

4,780万円

2017年10月

4,780万

5,381万円

2017年10月

5,381万

4,980万円

2017年11月

4,980万

6,077万円

2017年11月

6,077万

6,780万円

2017年11月

6,780万

7,856万円

2017年11月

7,856万

3,480万円

2017年12月

3,480万

4,455万円

2017年12月

4,455万

4,180万円

2017年12月

4,180万

4,818万円

2017年12月

4,818万

3,580万円

2018年1月

3,580万

4,617万円

2018年1月

4,617万

4,080万円

2018年1月

4,080万

4,733万円

2018年1月

4,733万

4,390万円

2018年4月

4,390万

4,703万円

2018年4月

4,703万

3,780万円

2018年4月

3,780万

4,596万円

2018年4月

4,596万

4,780万円

2018年4月

4,780万

5,174万円

2018年4月

5,174万

3,980万円

2018年6月

3,980万

4,552万円

2018年6月

4,552万

3,680万円

2018年8月

3,680万

4,602万円

2018年8月

4,602万

4,150万円

2018年9月

4,150万

4,625万円

2018年9月

4,625万

3,630万円

2018年9月

3,630万

4,300万円

2018年9月

4,300万

3,980万円

2018年10月

3,980万

4,571万円

2018年10月

4,571万

3,580万円

2018年10月

3,580万

4,278万円

2018年10月

4,278万

3,880万円

2018年12月

3,880万

4,261万円

2018年12月

4,261万

3,780万円

2018年12月

3,780万

4,281万円

2018年12月

4,281万

4,280万円

2019年1月

4,280万

5,198万円

2019年1月

5,198万

4,980万円

2019年3月

4,980万

5,166万円

2019年3月

5,166万

3,980万円

2019年4月

3,980万

4,433万円

2019年4月

4,433万

4,880万円

2019年5月

4,880万

5,503万円

2019年5月

5,503万

3,980万円

2019年6月

3,980万

4,807万円

2019年6月

4,807万

4,180万円

2019年8月

4,180万

4,849万円

2019年8月

4,849万

4,690万円

2019年10月

4,690万

5,641万円

2019年10月

5,641万

3,980万円

2019年11月

3,980万

4,894万円

2019年11月

4,894万

3,780万円

2019年12月

3,780万

4,570万円

2019年12月

4,570万

4,180万円

2019年12月

4,180万

4,900万円

2019年12月

4,900万

4,480万円

2023年3月

4,480万

5,148万円

2023年3月

5,148万

4,580万円

2024年2月

4,580万

5,096万円

2024年2月

5,096万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-7

口コミ・レビュー

都島駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線都島駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学にストレスがありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 都島区役所や図書館が近く、子育て環境も整っています。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物には全く不便しません。

気になる点: 桜ノ宮駅まで少し歩くのが少し遠いと感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、コンシェルジュサービスも助かります。大規模マンションならではの安心感があります。

気になる点: 築年数も経ってきたので、共用部のリニューアルが少し気になります。

都島駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、子育て世代にとって非常に住みやすい環境だと感じています。共用部も充実しており、日々の生活を快適に送れています。大規模マンションならではの安心感もあります。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな印象です。収納スペースも十分ありそうです。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準からするとしっかりしている方だと感じました。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備と比較すると少し古さを感じる部分もありました。リフォームの必要性は確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理で、セキュリティもオートロックや防犯カメラなどしっかりしている印象です。ゴミ捨て場も管理されているようで、清潔に保たれていました。管理体制は安心できるレベルだと思います。

交通★★★★☆

良い点: 谷町線都島駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。JR東西線や京阪など他の路線への乗り換えも、少し歩けば可能です。大阪駅や京橋駅へのアクセスも良好で、通勤には便利だと思います。

気になる点: 桜ノ宮駅（JR環状線）まで徒歩14分は、荷物が多い時などは少し遠く感じてしまうかもしれません。

都島駅徒歩3分という抜群のアクセスと、常駐管理による安心感が魅力的なマンションです。ファミリー層向けの広めの間取りも良い点ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の最新性には少し注意が必要かもしれません。周辺環境は生活利便性が高く、子育てにも適していると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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