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マンション

甲東園ガーデンハウス

兵庫県西宮市松籟荘3-19阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分

甲東園ガーデンハウスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
75m²台

西宮市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

6日前
80m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, 上層階希望

夫婦+子ども2人

7日前
65m²以上

甲東小学校区希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

上記以外にも甲東園ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県西宮市松籟荘3-19
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
20戸
専有面積
64.40m² ~ 80.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1173.55m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
住友不動産
施工会社
地崎工業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
甲東小学校
中学校区域
甲陵中学校
備考
●オートロック
延床面積
1969.33m²
建築面積
685.5m²
設計会社
地崎工業
所在地(住所)
兵庫県西宮市松籟荘3-19

売却査定履歴

甲東園ガーデンハウスの過去の取引実績

直近価格

3,741万円

平均価格

3,800万円

最高値

4,680万円

最安値

2,980万円

下落傾向(前回比 939万円

甲東園ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は3,741万円、平均価格は3,800万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市松籟荘3-19

口コミ・レビュー

甲東園在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても適しています。近くに公園もあり、緑豊かな落ち着いた雰囲気です。小学校も近く安心感があります。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、エントランスは清潔に保たれています。ガーデンハウスという名前の通り、植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: 建物の設備は最新とは言えませんが、日常使いには問題ありません。エレベーターがないのが少し残念です。

甲東園駅へのアクセスの良さと、閑静な住環境が魅力のマンションです。子育て世代にもおすすめできる落ち着いた雰囲気があり、日勤管理なので安心感もあります。建物の古さは否めませんが、総戸数が少ないためか、住民同士の距離感も程よいように感じます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急甲東園駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。梅田や神戸三宮へのアクセスも悪くなく、通勤での利用には便利だと感じました。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し選択肢があると嬉しいです。週末の買い物は少し車が必要になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、広さも十分で、採光も良好でした。リフォームされている部屋もあるようで、新しく住むなら快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リノベーションの必要性も検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがないのは、小さい子供がいる家庭としては少し気になります。セキュリティ面で、もう少し強化されていると安心できます。

立地と日当たりの良さに惹かれて見学しました。甲東園駅からの近さは最大のメリットで、子育て環境としても魅力的なエリアです。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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