立地・交通
シャルマンコーポ草津野村は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/草津駅 徒歩18分 JR東海道本線/草津駅 バス3分。草津駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 滋賀県草津市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 60.41〜69m2 / JR東海道本線/草津駅 徒歩18分 JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身 | 60.41〜65m2 / 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身 | 60.41〜65m2 / 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身 | 60.41〜65m2 / 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
60.41〜69m2 / JR東海道本線/草津駅 徒歩18分 JR東海道本線/草津駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
単身
60.41〜65m2 / 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
60.41〜65m2 / 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
60.41〜65m2 / 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シャルマンコーポ草津野村は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/草津駅 徒歩18分 JR東海道本線/草津駅 バス3分。草津駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
シャルマンコーポ草津野村は築33年(1993年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては8階建で、総戸数99戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は東レ建設西武不動産、施工会社は東レ建設大鉄工業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約60.41から78.84平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は草津市立笠縫小学校、草津市立松原中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
シャルマンコーポ草津野村の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
シャルマンコーポ草津野村の過去の取引実績
直近価格
2,163万円
平均価格
1,544万円
最高値
2,325万円
最安値
980万円
シャルマンコーポ草津野村の売却査定履歴です。直近価格は2,163万円、平均価格は1,544万円、最高値は2,325万円です。
1,450万円
2013年7月
1,450万円
2013年8月
1,100万円
2013年11月
1,480万円
2013年11月
1,380万円
2014年3月
1,180万円
2014年7月
980万円
2014年9月
980万円
2014年12月
1,023万円
2014年12月
1,380万円
2015年3月
1,152万円
2015年3月
1,380万円
2015年4月
1,201万円
2015年4月
1,350万円
2015年5月
1,216万円
2015年5月
1,050万円
2015年11月
1,085万円
2015年11月
1,450万円
2016年4月
1,366万円
2016年4月
1,250万円
2016年7月
1,379万円
2016年7月
1,680万円
2017年4月
1,407万円
2017年4月
1,490万円
2017年7月
1,421万円
2017年7月
1,750万円
2017年9月
1,640万円
2017年9月
1,490万円
2017年9月
1,454万円
2017年9月
1,690万円
2017年10月
1,745万円
2017年10月
1,590万円
2017年12月
1,582万円
2017年12月
1,530万円
2018年3月
1,594万円
2018年3月
1,680万円
2018年6月
1,751万円
2018年6月
1,530万円
2018年9月
1,610万円
2018年9月
1,580万円
2020年4月
1,713万円
2020年4月
2,180万円
2022年10月
2,325万円
2022年10月
1,580万円
2022年11月
1,747万円
2022年11月
1,980万円
2023年4月
2,121万円
2023年4月
2,180万円
2023年9月
2,067万円
2023年9月
2,180万円
2025年5月
2,163万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。笠縫小学校も近く、通学路も安全で安心できます。スーパーやドラッグストアも車があればすぐ行ける距離で便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス停は近くにありますが、本数が限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新のものと比べると古さを感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、居住者への配慮が感じられます。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されるとより安心できます。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で快適に暮らしています。駅からの距離は少し歩きますが、バス路線もあるので許容範囲です。子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: JR草津駅まで徒歩圏内(18分)またはバス利用可能。草津駅は新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バスの利用も時間帯によっては混雑しそうです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。間取りが不明ですが、リフォームされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数が1993年と古いため、水回りや断熱性など、最新のマンションと比較すると設備面で劣る可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 笠縫小学校区で、通学に便利そうです。周辺は住宅地で落ち着いており、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物などは車での移動が必須になりそうです。単身者には少し不便かもしれません。
駅からの距離がややネックですが、子育て環境としては魅力的な立地だと感じました。価格帯によっては、リフォーム次第で良い物件になる可能性を秘めていると思います。日勤管理も安心材料です。
シャルマンコーポ草津野村は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/草津駅 徒歩18分 JR東海道本線/草津駅 バス3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/草津駅 徒歩18分 JR東海道本線/草津駅 バス3分
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/草津駅 徒歩18分 JR東海道本線/草津駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
シャルマンコーポ草津野村の売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩18分 JR東海道本線/草津駅 バス3分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ草津野村は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。