マンション

サンステージ衣笠

京都府京都市北区大北山長谷町5-2京福電鉄北野線／北野白梅町駅徒歩35分京福電鉄北野線／北野白梅町駅バス10分京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅バス18分

サンステージ衣笠をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	110m²前後	京都市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども3人	155m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 宅配ボックスあり
6日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²以上	駅徒歩15分以内, 角部屋希望
1週間前	新婚夫婦	110m²台	京都市立金閣小学校区希望, 南向き希望, オートロック

子育て世帯（転勤族）

4日前

110m²前後

京都市内で探している, すぐ住める状態, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

5日前

155m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

6日前

65m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

110m²台

京都市立金閣小学校区希望, 南向き希望, オートロック

上記以外にもサンステージ衣笠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市北区大北山長谷町5-2

交通

京福電鉄北野線／北野白梅町駅徒歩35分京福電鉄北野線／北野白梅町駅バス10分京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅バス18分

築年月

1993年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

84戸

専有面積

68.40m² ～ 154.55m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

4445.05m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三建不動産

施工会社

今井土木鉄建建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

京都市立金閣小学校

中学校区域

京都市立衣笠中学校

備考

●ペット可

延床面積

9759.95m²

建築面積

1466.85m²

設計会社

今井土木岡崎善久建築設計事務

所在地(住所)

京都府京都市北区大北山長谷町5-2

売却査定履歴

サンステージ衣笠の過去の取引実績

直近価格

1,229万円

平均価格

1,333万円

最高値

2,793万円

最安値

700万円

上昇傾向（前回比 +49万円）

1,250万円

2013年6月

1,250万

1,980万円

2013年6月

1,980万

1,100万円

2013年6月

1,100万

1,050万円

2013年9月

1,050万

1,880万円

2013年11月

1,880万

1,050万円

2014年3月

1,050万

1,980万円

2014年6月

1,980万

1,280万円

2014年7月

1,280万

1,230万円

2014年9月

1,230万

1,250万円

2014年9月

1,250万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,480万円

2014年9月

2,480万

1,230万円

2014年12月

1,230万

1,357万円

2014年12月

1,357万

1,240万円

2014年12月

1,240万

980万円

2016年1月

980万

1,085万円

2016年1月

1,085万

1,180万円

2016年1月

1,180万

1,200万円

2016年1月

1,200万

980万円

2016年7月

980万

1,082万円

2016年7月

1,082万

1,280万円

2017年7月

1,280万

1,238万円

2017年7月

1,238万

1,318万円

2017年7月

1,318万

1,800万円

2017年8月

1,800万

1,167万円

2017年8月

1,167万

1,210万円

2017年10月

1,210万

1,130万円

2017年10月

1,130万

1,350万円

2017年11月

1,350万

1,313万円

2017年11月

1,313万

1,350万円

2017年12月

1,350万

1,258万円

2017年12月

1,258万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,321万円

2018年1月

1,321万

1,090万円

2018年1月

1,090万

1,155万円

2018年1月

1,155万

1,800万円

2018年3月

1,800万

1,169万円

2018年3月

1,169万

990万円

2018年3月

990万

1,128万円

2018年3月

1,128万

800万円

2018年6月

800万

990万円

2018年6月

990万

1,015万円

2018年6月

1,015万

1,350万円

2018年6月

1,350万

1,084万円

2018年6月

1,084万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,088万円

2018年7月

1,088万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,222万円

2018年9月

1,222万

980万円

2018年10月

980万

1,152万円

2018年10月

1,152万

990万円

2018年10月

990万

1,117万円

2018年10月

1,117万

1,080万円

2019年2月

1,080万

1,053万円

2019年2月

1,053万

1,400万円

2019年4月

1,400万

1,333万円

2019年4月

1,333万

1,390万円

2019年5月

1,390万

1,171万円

2019年5月

1,171万

980万円

2019年6月

980万

1,157万円

2019年6月

1,157万

1,290万円

2019年6月

1,290万

1,385万円

2019年6月

1,385万

980万円

2019年7月

980万

1,104万円

2019年7月

1,104万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,082万円

2019年9月

1,082万

1,300万円

2019年10月

1,300万

1,150万円

2019年10月

1,150万

1,390万円

2019年11月

1,390万

1,237万円

2019年11月

1,237万

980万円

2020年1月

980万

1,157万円

2020年1月

1,157万

1,180万円

2020年4月

1,180万

1,153万円

2020年4月

1,153万

1,390万円

2020年5月

1,390万

1,240万円

2020年5月

1,240万

980万円

2020年7月

980万

1,213万円

2020年7月

1,213万

1,080万円

2020年8月

1,080万

1,181万円

2020年8月

1,181万

980万円

2020年9月

980万

1,107万円

2020年9月

1,107万

1,130万円

2021年4月

1,130万

1,176万円

2021年4月

1,176万

1,158万円

2021年4月

1,158万

1,390万円

2021年8月

1,390万

1,211万円

2021年8月

1,211万

1,130万円

2021年10月

1,130万

1,196万円

2021年10月

1,196万

980万円

2021年10月

980万

1,169万円

2021年10月

1,169万

1,126万円

2021年10月

1,126万

770万円

2021年12月

770万

1,015万円

2021年12月

1,015万

700万円

2021年12月

700万

916万円

2021年12月

916万

1,358万円

2022年3月

1,358万

1,021万円

2022年3月

1,021万

1,298万円

2022年4月

1,298万

1,029万円

2022年4月

1,029万

900万円

2022年4月

900万

1,064万円

2022年4月

1,064万

900万円

2022年10月

900万

977万円

2022年10月

977万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,279万円

2023年2月

1,279万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,398万円

2023年3月

1,398万

1,880万円

2023年4月

1,880万

1,427万円

2023年4月

1,427万

1,840万円

2023年4月

1,840万

1,798万円

2023年5月

1,798万

1,786万円

2023年5月

1,786万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,751万円

2023年6月

1,751万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,699万円

2023年7月

1,699万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,394万円

2023年11月

1,394万

980万円

2024年2月

980万

1,523万円

2024年2月

1,523万

1,080万円

2024年3月

1,080万

1,240万円

2024年3月

1,240万

1,488万円

2024年6月

1,488万

1,298万円

2024年6月

1,298万

1,250万円

2024年11月

1,250万

1,128万円

2024年11月

1,128万

1,120万円

2024年11月

1,120万

1,450万円

2024年12月

1,450万

1,329万円

2024年12月

1,329万

1,100万円

2025年1月

1,100万

1,146万円

2025年1月

1,146万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,121万円

2025年2月

2,121万

2,780万円

2025年4月

2,780万

2,793万円

2025年4月

2,793万

1,250万円

2025年5月

1,250万

1,252万円

2025年5月

1,252万

1,180万円

2025年6月

1,180万

1,296万円

2025年6月

1,296万

850万円

2025年7月

850万

1,049万円

2025年7月

1,049万

2,580万円

2025年8月

2,580万

2,443万円

2025年8月

2,443万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,412万円

2025年9月

2,412万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,825万円

2025年12月

1,825万

1,080万円

2026年1月

1,080万

1,042万円

2026年1月

1,042万

2,280万円

2026年1月

2,280万

1,878万円

2026年1月

1,878万

1,180万円

2026年1月

1,180万

1,229万円

2026年1月

1,229万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市北区大北山長谷町5-2

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 金閣寺が近いなど、歴史的な景観に恵まれた落ち着いた住環境です。静かで子育てにも良い雰囲気だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩35分と遠く、バス便も本数が限られるため、移動には車が必須だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: 年数相応の古さは否めず、内装などは最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いている方だと思います。

気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため、やや手薄になるかもしれません。

静かで緑豊かな環境は魅力ですが、交通の便の悪さは大きな課題です。車がないと生活が不便に感じる場面が多いです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れているか検討が必要です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 北野白梅町駅まではバス便があるものの、乗り換えが必要な場合もあり、通勤・通学には時間がかかりそうです。

気になる点: 駅までの距離が長く、バスの待ち時間や混雑を考えると、毎日の移動は負担になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。リフォーム次第で快適に暮らせる可能性はあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は最新の設備ではなく、リフォーム費用が別途かかることを想定しておく必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、金閣小学校区である点は子育てファミリーにとって魅力的です。周辺にはスーパーや病院なども点在しています。

気になる点: 近隣に大規模商業施設などは少なく、買い物は車での移動が中心になりそうです。

静かな環境と広めの専有面積に惹かれますが、交通の便の悪さがネックです。特に公共交通機関での移動が多い方には不向きかもしれません。リフォーム費用も考慮すると、予算との兼ね合いが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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