マンション

パルコートフェルティなかもず

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁目455-1南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩10分

パルコートフェルティなかもずをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	堺市内で探している, すぐ住める状態
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²前後	大規模マンション希望, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	駅徒歩8分以内, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	85m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1日前

60m²以上

堺市内で探している, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

75m²前後

大規模マンション希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

55m²以上

駅徒歩8分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

85m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもパルコートフェルティなかもずの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁目455-1

交通

南海高野線／百舌鳥八幡駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩10分

築年月

1996年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

140戸

専有面積

61.39m² ～ 86.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

5385m²

駐車場数

112

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

永昌不動産長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

堺市立百舌鳥小学校

中学校区域

堺市立陵南中学校

延床面積

11664m²

建築面積

1497m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁目455-1

売却査定履歴

パルコートフェルティなかもずの過去の取引実績

直近価格

3,396万円

平均価格

2,495万円

最高値

3,800万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 404万円）

1,880万円

2013年7月

1,880万

1,680万円

2013年8月

1,680万

1,880万円

2013年11月

1,880万

1,680万円

2013年12月

1,680万

1,930万円

2014年2月

1,930万

2,680万円

2014年6月

2,680万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,580万円

2014年9月

2,580万

2,180万円

2014年10月

2,180万

1,980万円

2014年11月

1,980万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,870万円

2014年12月

1,870万

1,880万円

2015年1月

1,880万

1,823万円

2015年1月

1,823万

2,280万円

2016年8月

2,280万

1,959万円

2016年8月

1,959万

2,480万円

2016年9月

2,480万

2,580万円

2016年9月

2,580万

2,780万円

2016年9月

2,780万

2,394万円

2016年9月

2,394万

2,180万円

2016年11月

2,180万

2,054万円

2016年11月

2,054万

1,980万円

2017年1月

1,980万

2,123万円

2017年1月

2,123万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,524万円

2017年3月

2,524万

2,080万円

2017年6月

2,080万

2,153万円

2017年6月

2,153万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,810万円

2017年7月

1,810万

2,280万円

2017年11月

2,280万

2,134万円

2017年11月

2,134万

2,130万円

2018年1月

2,130万

2,163万円

2018年1月

2,163万

1,980万円

2018年5月

1,980万

1,891万円

2018年5月

1,891万

2,110万円

2018年6月

2,110万

2,096万円

2018年6月

2,096万

2,430万円

2018年7月

2,430万

2,344万円

2018年7月

2,344万

3,280万円

2018年7月

3,280万

2,879万円

2018年7月

2,879万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,695万円

2018年10月

2,695万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,981万円

2018年11月

1,981万

3,200万円

2018年11月

3,200万

2,653万円

2018年11月

2,653万

2,580万円

2018年12月

2,580万

2,591万円

2018年12月

2,591万

2,590万円

2019年1月

2,590万

2,422万円

2019年1月

2,422万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,798万円

2019年2月

2,798万

2,830万円

2019年3月

2,830万

2,812万円

2019年3月

2,812万

3,098万円

2019年3月

3,098万

3,004万円

2019年3月

3,004万

1,880万円

2019年4月

1,880万

2,536万円

2019年4月

2,536万

2,830万円

2019年4月

2,830万

2,749万円

2019年4月

2,749万

3,098万円

2019年4月

3,098万

2,998万円

2019年4月

2,998万

2,680万円

2019年4月

2,680万

2,619万円

2019年4月

2,619万

2,350万円

2019年5月

2,350万

2,548万円

2019年5月

2,548万

2,998万円

2019年6月

2,998万

2,970万円

2019年6月

2,970万

2,730万円

2019年6月

2,730万

2,658万円

2019年6月

2,658万

2,380万円

2019年6月

2,380万

2,448万円

2019年6月

2,448万

2,680万円

2019年7月

2,680万

2,602万円

2019年7月

2,602万

2,590万円

2019年7月

2,590万

2,398万円

2019年7月

2,398万

2,000万円

2019年7月

2,000万

2,389万円

2019年7月

2,389万

2,742万円

2019年7月

2,742万

2,798万円

2019年8月

2,798万

2,420万円

2019年8月

2,420万

2,490万円

2019年10月

2,490万

2,412万円

2019年10月

2,412万

2,480万円

2019年11月

2,480万

2,419万円

2019年11月

2,419万

2,798万円

2019年11月

2,798万

2,496万円

2019年11月

2,496万

2,598万円

2019年12月

2,598万

2,401万円

2019年12月

2,401万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,408万円

2019年12月

2,408万

3,180万円

2020年2月

3,180万

3,060万円

2020年2月

3,060万

2,798万円

2020年5月

2,798万

2,569万円

2020年5月

2,569万

2,498万円

2020年5月

2,498万

2,462万円

2020年5月

2,462万

2,200万円

2020年10月

2,200万

2,402万円

2020年10月

2,402万

2,590万円

2020年12月

2,590万

2,386万円

2020年12月

2,386万

2,498万円

2021年1月

2,498万

2,443万円

2021年1月

2,443万

2,490万円

2021年4月

2,490万

2,353万円

2021年4月

2,353万

2,498万円

2021年9月

2,498万

2,349万円

2021年9月

2,349万

2,298万円

2021年9月

2,298万

2,330万円

2021年9月

2,330万

2,780万円

2022年1月

2,780万

2,532万円

2022年1月

2,532万

2,380万円

2022年5月

2,380万

2,350万円

2022年5月

2,350万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,390万円

2022年6月

2,390万

2,680万円

2022年7月

2,680万

2,418万円

2022年7月

2,418万

2,367万円

2022年7月

2,367万

2,580万円

2022年10月

2,580万

2,384万円

2022年10月

2,384万

2,998万円

2022年10月

2,998万

2,547万円

2022年10月

2,547万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,429万円

2022年11月

2,429万

2,180万円

2023年1月

2,180万

2,372万円

2023年1月

2,372万

2,580万円

2023年2月

2,580万

2,539万円

2023年2月

2,539万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,599万円

2023年2月

2,599万

2,500万円

2023年2月

2,500万

2,506万円

2023年2月

2,506万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,497万円

2023年4月

2,497万

2,580万円

2023年5月

2,580万

2,409万円

2023年5月

2,409万

2,998万円

2023年7月

2,998万

2,394万円

2023年7月

2,394万

2,780万円

2023年8月

2,780万

2,648万円

2023年8月

2,648万

2,680万円

2023年9月

2,680万

2,695万円

2023年9月

2,695万

2,980万円

2023年10月

2,980万

2,601万円

2023年10月

2,601万

2,780万円

2024年6月

2,780万

2,829万円

2024年6月

2,829万

2,690万円

2024年7月

2,690万

2,647万円

2024年7月

2,647万

2,630万円

2024年10月

2,630万

2,567万円

2024年10月

2,567万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,742万円

2024年11月

2,742万

2,580万円

2025年3月

2,580万

2,612万円

2025年3月

2,612万

2,798万円

2025年6月

2,798万

2,477万円

2025年6月

2,477万

2,698万円

2025年9月

2,698万

2,479万円

2025年9月

2,479万

2,698万円

2025年10月

2,698万

2,710万円

2025年10月

2,710万

3,800万円

2025年11月

3,800万

3,396万円

2025年11月

3,396万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁目455-1

口コミ・レビュー

堺市在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海と地下鉄の2路線が徒歩圏内なのが便利。特に地下鉄を使えば梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。

気になる点: どちらの駅も10分弱歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分も清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で、比較的快適に生活できています。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、家族で住むには快適でした。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも助かると思います。

気になる点: 設備はやはり年季が入っており、最新のものと比べると見劣りします。リフォームを検討しないと、現代のニーズには合わないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はしっかりとした造りで、年数の割には綺麗に保たれている方だと思います。エントランスも広々としていました。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝などは待つこともありました。廊下などの共用部は少し暗い印象でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 百舌鳥小学校が近く、子供の通学には安心でした。駅までの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じる場面もありました。

ファミリーで住むには、小学校が近く、日勤管理という点は安心材料でした。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リノベーションなどを考慮しないと、満足度は下がるかもしれません。立地は良いので、それをどう捉えるかですね。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

パルコートフェルティなかもずの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

堺市の他のマンション・物件を見る