マンション

レックスガーデン守山弐番館

滋賀県守山市吉身町134-1JR東海道本線／守山駅徒歩10分

レックスガーデン守山弐番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	共働き夫婦	85m²前後	守山市立立入が丘小学校区希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	100m²前後	駅徒歩10分以内, 角部屋希望, オートロック
5日前	実家近居を希望する夫婦	85m²台	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 上層階希望
6日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須

共働き夫婦

3日前

85m²前後

守山市立立入が丘小学校区希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

100m²前後

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

5日前

85m²台

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 上層階希望

定年前の住み替え検討

6日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にもレックスガーデン守山弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県守山市吉身町134-1

交通

JR東海道本線／守山駅徒歩10分

築年月

1990年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

171戸

専有面積

66.33m² ～ 99.88m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

7006.08m²

駐車場数

112

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

兼松江商都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

東洋近畿建物管理

小学校区域

守山市立立入が丘小学校

中学校区域

守山市立守山中学校

延床面積

14517.18m²

建築面積

1476.85m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

滋賀県守山市吉身町134-1

売却査定履歴

レックスガーデン守山弐番館の過去の取引実績

直近価格

2,557万円

平均価格

1,931万円

最高値

3,168万円

最安値

1,168万円

上昇傾向（前回比 +197万円）

1,480万円

2013年7月

1,480万

1,280万円

2014年6月

1,280万

1,480万円

2014年7月

1,480万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,229万円

2014年12月

1,229万

1,180万円

2015年3月

1,180万

1,181万円

2015年3月

1,181万

1,190万円

2015年6月

1,190万

1,168万円

2015年6月

1,168万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,271万円

2015年11月

1,271万

1,580万円

2016年7月

1,580万

1,252万円

2016年7月

1,252万

1,300万円

2016年12月

1,300万

1,376万円

2016年12月

1,376万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,294万円

2017年2月

1,294万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,670万円

2017年7月

1,670万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,706万円

2017年8月

1,706万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,731万円

2018年7月

1,731万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,549万円

2018年10月

1,549万

2,198万円

2019年3月

2,198万

1,735万円

2019年3月

1,735万

2,198万円

2019年5月

2,198万

1,778万円

2019年5月

1,778万

2,880万円

2019年11月

2,880万

2,697万円

2019年11月

2,697万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,958万円

2020年1月

1,958万

1,690万円

2020年1月

1,690万

1,773万円

2020年1月

1,773万

1,880万円

2020年3月

1,880万

2,180万円

2020年3月

2,180万

1,400万円

2020年5月

1,400万

1,545万円

2020年5月

1,545万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,786万円

2020年7月

1,786万

1,480万円

2020年10月

1,480万

1,829万円

2020年10月

1,829万

2,280万円

2021年1月

2,280万

1,811万円

2021年1月

1,811万

2,350万円

2021年2月

2,350万

1,855万円

2021年2月

1,855万

1,350万円

2021年5月

1,350万

1,379万円

2021年5月

1,379万

2,198万円

2021年6月

2,198万

1,912万円

2021年6月

1,912万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,767万円

2021年10月

1,767万

1,898万円

2021年10月

1,898万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,675万円

2022年4月

1,675万

2,100万円

2022年5月

2,100万

1,929万円

2022年5月

1,929万

2,098万円

2022年6月

2,098万

1,741万円

2022年6月

1,741万

2,190万円

2022年7月

2,190万

2,137万円

2022年7月

2,137万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,879万円

2022年7月

1,879万

1,880万円

2022年8月

1,880万

2,033万円

2022年8月

2,033万

2,090万円

2022年10月

2,090万

2,168万円

2022年10月

2,168万

1,750万円

2022年12月

1,750万

1,973万円

2022年12月

1,973万

1,990万円

2023年2月

1,990万

1,737万円

2023年2月

1,737万

1,980万円

2023年2月

1,980万

2,044万円

2023年2月

2,044万

2,390万円

2023年2月

2,390万

1,759万円

2023年2月

1,759万

2,390万円

2023年3月

2,390万

1,832万円

2023年3月

1,832万

2,299万円

2023年5月

2,299万

2,207万円

2023年5月

2,207万

1,980万円

2023年8月

1,980万

2,275万円

2023年8月

2,275万

2,390万円

2023年8月

2,390万

1,885万円

2023年8月

1,885万

2,290万円

2023年9月

2,290万

2,111万円

2023年9月

2,111万

1,680万円

2023年10月

1,680万

1,976万円

2023年10月

1,976万

1,850万円

2023年10月

1,850万

2,028万円

2023年10月

2,028万

1,650万円

2023年12月

1,650万

1,792万円

2023年12月

1,792万

2,299万円

2024年2月

2,299万

2,159万円

2024年2月

2,159万

1,950万円

2024年4月

1,950万

1,871万円

2024年4月

1,871万

2,250万円

2024年5月

2,250万

2,257万円

2024年5月

2,257万

2,395万円

2024年7月

2,395万

1,741万円

2024年7月

1,741万

2,499万円

2024年8月

2,499万

2,164万円

2024年8月

2,164万

2,350万円

2024年8月

2,350万

2,051万円

2024年8月

2,051万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,460万円

2024年10月

2,460万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,469万円

2024年12月

2,469万

2,080万円

2025年5月

2,080万

2,331万円

2025年5月

2,331万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,978万円

2025年6月

1,978万

2,790万円

2025年7月

2,790万

3,168万円

2025年7月

3,168万

2,698万円

2025年10月

2,698万

2,052万円

2025年10月

2,052万

1,650万円

2025年11月

1,650万

1,989万円

2025年11月

1,989万

2,790万円

2025年12月

2,790万

2,907万円

2025年12月

2,907万

2,799万円

2026年1月

2,799万

2,089万円

2026年1月

2,089万

2,360万円

2026年1月

2,360万

2,557万円

2026年1月

2,557万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県守山市吉身町134-1

口コミ・レビュー

守山暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 守山駅まで徒歩10分で、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良好です。立入が丘小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、日当たりの良い角部屋で快適に過ごしています。駅からの距離も程よく、静かな環境で子育てしやすいです。周辺の利便性も高く、全体的に満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建ての存在感があり、外観は重厚感があります。エントランス周りも手入れされている様子が見受けられます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、共用部のリフォームは今後必要になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的に映るかもしれません。間取りの選択肢があれば検討したいです。

気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見しないと判断が難しいです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 守山駅まで徒歩10分は魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高そうです。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が古いため、リフォーム状況や管理体制をしっかり確認したい物件です。駅からの距離と静かな住環境は子育てファミリーにとってプラス材料になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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