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マンション

明石二見ハイツ3号棟

兵庫県明石市二見町福里288-2JR山陽本線/土山駅 徒歩15分 山陽電鉄本線/東二見駅 徒歩22分

明石二見ハイツ3号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
65m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
60m²以上

明石市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

7日前
55m²以上

駅徒歩15分以内, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前
65m²前後

明石市立二見北小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にも明石二見ハイツ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町福里288-2
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩15分 山陽電鉄本線/東二見駅 徒歩22分
築年月
1977年8月
構造
鉄骨造
階建て
5階建
総戸数
90戸
専有面積
62.15m² ~ 64.81m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大成プレハブ
施工会社
大成プレハブ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
明石市立二見北小学校
中学校区域
明石市立二見中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町福里288-2

売却査定履歴

明石二見ハイツ3号棟の過去の取引実績

直近価格

522万円

平均価格

472万円

最高値

580万円

最安値

320万円

上昇傾向(前回比 +102万円

明石二見ハイツ3号棟の売却査定履歴です。直近価格は522万円、平均価格は472万円、最高値は580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市二見町福里288-2

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶのに最適でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。静かな環境で住みやすかったです。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や雨の日は少し大変でした。坂道もあるので、自転車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は古めですが、定期的に清掃されている様子でした。敷地内は比較的広く、緑も多かったです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターがなく、階段のみなので、小さなお子さんや高齢者には少し負担があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、管理員さんはしっかり対応してくださっていました。敷地内は比較的安全だと感じていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。玄関ドアの鍵は昔ながらのタイプでした。

築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くなかったです。公園が近く、スーパーも徒歩圏内なのは便利でした。駅までがもう少し近ければ、もっと快適に暮らせたと思います。自然も多く、のどかな雰囲気が好きな方におすすめです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: JR土山駅まで徒歩15分というのは、歩ける範囲ではあります。

気になる点: 駅から徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に荷物が多い時や、雨の日などはバスの利用も検討が必要になるでしょう。バス便の頻度も確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台と比較的広めなので、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。間取りが不明なのは残念ですが、ゆとりはあると思われます。

気になる点: 築年数が1977年とかなり古いので、水回りや断熱性、防音性などは期待できないでしょう。購入する場合は、ある程度の修繕・リフォーム費用を見込む必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 明石市立二見北小学校区域であり、子育て環境としては良さそうです。周辺には緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 周辺の商業施設は、日常使いは問題ないものの、大型のショッピングモールなどは少し離れています。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

歴史のあるマンションで、価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。特に、小学校が近く、周辺に自然が多い点は子育て世代にはプラスでしょう。ただし、築年数の古さからくる設備面の古さや、駅からの距離は考慮すべき点です。リフォーム前提で、静かな環境を求める方には検討の余地がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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